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ユテライズ明原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユテライズ明原

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1341
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 60件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,516円
平均坪単価 ＠6,314円
平均m²単価 ＠1,910円
上位専有面積 20.8m²：32件 19.87m²：11件 19.49m²：10件
上位間取り ワンルーム：25件 1R：22件 1K：13件

ユテライズ明原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市明原2丁目1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    柏市立柏第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユテライズ明原の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東口は賑やかで何でも揃っている。西口は少し落ち着いていて静か。地下道もあり信号を気にせず帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 地方の発展した街という感じ。目の前にニッポンレンタカーがあるが、割と静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゴミ出しが委託業者なので柏市したいゴミ袋を使用しなくて良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いが汚くはない。バストイレ別。日当たり良好。収納が多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の反対側へ行けば何でも揃っている。ドンキホーテや飲食店など。高島屋やマルイなどデパートは充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 基本的に何でも近くにある。病院は総合病院から専門まで揃っており大変助かる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 柏駅

かのさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても良い。JRとの乗り換えも全く難しくなくスムーズ。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても良いです。近くに人気のドーナツ屋もできて楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット イッツデモーや駅構内にはファミマ、マツキヨがあり便利。
治安
4 		メリット まあまあですかね。地面にゴミが散らばっているなどはないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2024年8月 柏駅

黄色い街さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで一本。アクセスとしては申し分なし。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートから小売店まで駅前は充実。高島屋などある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多くある。食いっぱぐれることは無いまち。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に役所があるので便利。駅前は比較的車入れないので安心。
治安
4 		メリット 駅前は地元民に愛されている感じはあるよく捉えるなら賑やか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安いほうかと思う。
戸建てのほうがコスパがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年10月 柏駅

貝さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・快速が止まる
・各駅停車の始発がある
・JRと東武の乗換駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は充実してる。高島屋とビックカメラと商店街で大体のものは揃う
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のお店で美味しい店が駅前に多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園は多く通いやすい。サッカースタジアムに公園がある。
治安
4 		メリット そんなに悪くはない。駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設の近くは高いが、他に行けば安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年7月 柏駅

Nabiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えがしやすいくてとても助かります。また、快速線も来るので急いでいるときに嬉しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ると高島屋やたくさんのショッピングモールがあるので行きやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店ばかりで大満足しています。
お祝いなどでよく家族でいきます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 活気のある駅だと思います。
塾もいっぱいあるので勉強しやすい
環境だとは思います。
治安
4 		メリット 活気があります。
大人から子供まで年齢層の幅が広い場所だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり、路線バスもたくさんあるので便利です。いろんな所に行きやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・329文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユテライズ明原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 2階 ワンルーム 南 20.8
2022年2月 2階 ワンルーム 南 20.8
2021年8月 2階 ワンルーム 南 20.8
2021年7月 2階 ワンルーム 南 20.8
2021年6月 2階 ワンルーム 西 19.49

…残り55件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市明原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    柏第5

    柏第5の外観
    住所 千葉県柏市明原2丁目5番4号
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＡＳＳＩＡ柏 505
    ＣＡＳＳＩＡ柏 505     		13.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 71.12m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    パークサイド柏

    住所 千葉県柏市明原1丁目6番3号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩5分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 597
  • 賃貸

    アメニティ末広

    住所 千葉県柏市末広町15番13号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 747
  • 賃貸

    柏シティハイツ

    住所 千葉県柏市明原1丁目6番10号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩8分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 37
  • 賃貸

    平野ハイツ

    住所 千葉県柏市末広町6番8号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩3分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 398

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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