シュークル魚の町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,964円 |
| 平均坪単価 | ＠5,494円 |
| 平均m²単価 | ＠1,662円 |
| 上位専有面積 | 20.17m²：10件 21.71m²：5件 41.76m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1K：5件 2DK：3件 |
シュークル魚の町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／市役所駅 徒歩3分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
-
所在地(住所)
長崎県長崎市魚の町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
16戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シュークル魚の町の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前のバスの本数が多いからとても便利。新幹線も走ってるので博多まで早く行ける平地が少ないため、家賃はそれなりに高いが生活に必要なものは揃っているため不便を感じることはあまり無いかと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】さまざまな店がある。映画館やホテルなどもあるためかなり賑わっている事件はほとんど起きてないと思う。街灯が多いため夜でも安心して街を歩ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】さまざまな種類の飲食店があるほか、安価で楽しめるものもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるほか、階段に手すりがあるため体に不自由がある人も快適に利用できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長崎駅
るーころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アミュプラザが近いので電車を降りてから喉が渇いた時などにすぐに買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく沢山のお店やゲームセンターではゲームの種類が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて好みのお店がすぐ見つけれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 景色がキレイで子育てのいやしになっていい |
| 治安 |
5 |
メリット | えきのちかくは、けしきがキレイでいやされる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がとても便利ですぐに欲しいものが手に入って便利 |
2024年3月 長崎駅
サイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通のJR路線に加えて、区間快速、特急、新幹線といった全ての電車が停車する。さらに電車乗り場とは異なるが、大まかにくくると3方向に向かう比較的大規模の路面電車の駅（長崎駅前）やバス停、タクシー乗り場が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リニューアルされたことから、駅やそれに接続した施設（アミュプラザ長崎）や土産店等が清潔感があり、充実している。また、周辺に比較的大規模な駅ビルがあるため、日常生活に必要なものはほぼなんでも揃う点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接したアミュプラザ長崎の中に和洋中いずれのレストランや、軽食を食べることのできるカフェ、ベーカリーがあったり、駅の一階部分にある、かもめ市場ではお土産を買うことができるのみならず、立食スタイルのアルコールを楽しめる場所、ハトシやかまぼこ、角煮まんじゅうやミルクセーキといった長崎の有名なものを手軽に試すことのできる場所が揃っている点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に小学校〜高校に関しては複数の学校が存在する点。また駅構内、その周辺の長崎バスターミナルや路面電車のプラットホームに移動する際にも、階段のみならずエレベーターが備え付けられていることが多いため、ベビーカーや車椅子等でも移動が可能な点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通学のために早朝や夜遅くに利用をしていたが、酔っ払いや不審者等に声をかけられたことはほぼなく、基本的に人目につかない死角が少ない点。また数年前に長崎駅がリニューアルされたこともあり、駅自体もその周辺施設もきちんと管理されており、綺麗な点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺では日常生活に不便がないどころか、むしろ娯楽施設も充実しているたり、長崎市内のどこへ移動するにも不自由のない交通機関も揃っている。そのため、他の地域よりも家賃や物価等は多少なりとも高くはなるが、上記の理由より妥当だと感じる。 |
2023年6月 長崎駅
ターコイズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新駅でとても綺麗な建物です。お土産処のかもめ街道と連結しており利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宅配便の受け取りなども出来ますし、ロッカーも多くあり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのアミュプラザに西友があり、衣料品が揃うので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅再開発で子育て世帯にも助かるテナントに期待したいと思ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに長崎県警や県警本部があり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アミュのJRカードでお買い物する事でペイバックイベントがあり良い。 |
2018年11月 長崎駅
【メリット】 昔は何もなかったが、15年ほど前にアミュプラザが併設されとても便利になった。始発の為、通勤……
シュークル魚の町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.17 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.17 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1DK | ー | 21.71 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | ー | 20.17 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1DK | ー | 20.17 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■長崎市魚の町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 34,000円｜5,573円/坪 |
| 3階～4階 | 20.17～24.71㎡｜21.46㎡ | 37,285円｜5,771円/坪 |
| 5階～5階 | 18.91～21.71㎡｜20.66㎡ | 35,750円｜5,737円/坪 |
| 6階～6階 | 20.17～25㎡｜22.64㎡ | 42,142円｜6,174円/坪 |
| 7階～7階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 77,000円｜6,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.17～25㎡｜24.09㎡ | 42,333円｜5,830円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 40,000円｜6,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
