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トクアハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トクアハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 389
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,136円
平均坪単価 ＠6,132円
平均m²単価 ＠1,855円
上位専有面積 30.3m²：15件 21.21m²：7件
上位間取り 2K：15件 1K：7件

トクアハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩9分
    JR常磐線／柏駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市東上町5-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第五小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トクアハイツの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】複数路線利用出来る。快速がある便利。都心までもアクセスしやすい生活ニーズは整っている、住みやすいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】高島屋が隣接してるので買い物しやすい。スキマ時間に買い物しやすいにぎやかであるため遊びの環境としてはいいと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏駅に対する口コミ】色んな店舗がある、みていてあきない。値段設定も多く選びやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】規模が大きい、子育てしやすい環境ではあると思う
柏駅のデメリット（4件）
柏駅の総合レビュー
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2023年7月 柏駅

ここすさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅としては朝上野、東京方面へ一本で行くことができて、始発があるので混雑はするが、前に並べれば席を取りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には割となんでもあるので暇はしない。他にも銭湯への送迎バスやアリオという大きめのショッピングセンター行きのバスが出ているので、駅前に飽きても少し離れた施設へ行きやすく利用しやすい。夏には駅全体で夏祭りが行われ、イベントも多い。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が多いが、次点でラーメン屋も多くあり、有名店も点在している。喫茶店やカフェもあって休憩できる場所も多い。すぐ駅に高島屋もあるので少し高くて美味しいレストランも行こうと思えばいける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は駅近くにいくつかある。マンションの中に入っているところもある。学校も数が多く子供が多い印象。中学高校になっても他の駅へ行きやすい。
駅の近くに通信制の高校や塾、専門学校があるのでそういった学生も多くいる。
あといろんな種類のクリニックやすぐ近くに処方箋があるので通院もしやすい。
治安
3 		メリット 昼は人通りご多く買い物客や柏経由している学生が多い。夜は帰り中のサラリーマンや飲食系の人がいる。歓楽街もあるが少ないので、大きなトラブルは東口ではあまり見ない。学生がわいわいしているイメージ。

駅のすぐそばに交番もある。警察署は西口方面にずっと歩いて行くとあるが遠い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩10〜以上であれば比較的良い条件で家賃を4〜8万に抑えられるところも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・451文字）

2023年3月 柏駅

すぬ〜ずさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速停車駅。上野東京ラインで東京駅まで直通約36分で到着。
端の車両に乗車すれば、時間帯によっては座ることも可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋やビックカメラ等商業施設が一通り揃っており便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルにレストランが沢山入っており問題ない。デパ地下やパン屋、お惣菜のお店なんかもあって便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立小学校はわりとレベルが高い。
偏差値の高い高校が近所にあるので？自ずと周囲の環境も良い気がする。
治安
4 		メリット 治安が悪いと感じたことはない。
自身の近所の話で言うと道も広く、ほのぼのした空気。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすく気に入っている。
都会すぎず田舎すぎず、ちょうど良いバランス
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年10月 柏駅

わさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏駅まではスムーズに乗れるので良いとおもいます
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅にちかいとこにお店がたくさんあるのがいいです
飲食店の充実
4 		メリット 駅からちかいところにいろんな種類の飲食店あるのでかなり良いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からちかくにパチ屋とかあるからトイレには困らない
治安
3 		メリット いろんなのあってにぎやかでいいんじゃないかな
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所によるけど家賃かなり安いとこもあるのでいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年11月 南柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず買い物の便が非常に良いことが挙げられます。

東口側には大きなバス……

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（残り323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トクアハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 1K 南西 21.21
2022年6月 2階 1K 南西 21.21
2022年5月 2階 1K 南西 21.21
2022年3月 2階 1K 南西 21.21
2021年4月 2階 2K 南西 30.3

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市東上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イーグルハイツA棟

    イーグルハイツA棟の外観
    住所 千葉県柏市東上町5番6号
    築年数 1986年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーグルハイツＡ棟 0202
    イーグルハイツＡ棟 0202     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 19.7m² 1K 2階 南東
    イーグルハイツＡ棟 0203
    イーグルハイツＡ棟 0203     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.7m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アイランドホーム

    アイランドホームの外観
    住所 千葉県柏市東上町6番18号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイランドホーム
    アイランドホーム     		5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.4m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    ローズガーデン柏

    ローズガーデン柏の外観
    住所 千葉県柏市東1丁目4番32号
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズガーデン柏
    ローズガーデン柏     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャトレーナルシマ

    住所 千葉県柏市柏3丁目8番8号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 582
  • 賃貸

    ワコーマンション

    住所 千葉県柏市東1丁目2番4号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩8分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 635

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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