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レオパレスHIROの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスHIRO

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1080
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レオパレスHIROの外観
  • レオパレスHIROの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 101件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,297円
平均坪単価 ＠10,515円
平均m²単価 ＠3,181円
上位専有面積 19.87m²：101件
上位間取り 1K：101件

レオパレスHIROの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩9分
    JR常磐線／南柏駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市旭町2丁目9-152 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    柏市立柏第三小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスHIROの【賃貸】物件情報

レオパレスHIRO 201
レオパレスHIRO 201
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＨＩＲＯ 303
レオパレスＨＩＲＯ 303
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＨＩＲＯ 406
レオパレスＨＩＲＯ 406
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスHIROの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】常磐、ＴＸ、武蔵etc、各線アクセス良し
バスも充実しているやはり相対的に高い面はありますがレイソル近辺は良いと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】ステモも健在
マルイも柔軟に変化
今後、そごう跡地の開発で、更に飛躍するでしょう昔に比べれば何十倍も善くなりました
露店が懐かしい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏駅に対する口コミ】なんでもあり
家族、仲間と楽しめます
ラ-メンも美味しい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】幼稚園が激戦な気がします
将来見据えて準備が必要?
柏駅のデメリット（4件）
柏駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 柏駅

りのさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京のベッドタウンである柏市の主要駅。都心へのアクセス良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の高島屋があることや、改札を出て1分でビックカメラがあること、付近には商店街やスーパー、ショッピングモールもある為生活用品の買い物は全部駅前で完結できる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店においても高島屋に行けば和洋中さまざまな食を楽しめる他、スターバックスなどのカフェやスイーツ店も多く年代問わず楽しめる。また、ラーメン店も駅周辺には多く点在しており激戦区になっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 柏の葉周辺の公立学校では教育に力を入れているイメージ。
治安
4 		メリット 概ね良好。特に平日昼間帯は主婦層が駅周辺施設でランチや買い物をして楽しんでいる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に働きに出ている人にはアクセスが良い為おすすめできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年2月 南柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車駅であるが駅前にはコンパクトな商業集積があり、駅周辺の徒歩数分の商店街でだいたいの……

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（残り149文字）

2019年3月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅である柏駅周辺には高島屋などの大きなショッピング施設があるので、休日も駅周辺で楽しむ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

2019年3月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉では有名な駅で、駅前がとても栄えている。
高島屋と直結している。
……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスHIROの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K ー 19.87
2025年7月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 3階 1K ー 19.87

…残り96件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 85 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエムズ柏

    レオパレスエムズ柏の外観
    住所 千葉県柏市旭町2丁目9番151号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 924
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエムズ柏 105
    レオパレスエムズ柏 105     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエムズ柏 101
    レオパレスエムズ柏 101     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスエムズ柏 406
    レオパレスエムズ柏 406     		6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスエムズ柏 408
    レオパレスエムズ柏 408     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    オーバル柏

    オーバル柏の外観
    住所 千葉県柏市旭町2丁目7番10号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩6分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーバル柏
    オーバル柏     		4.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21m² ワンルーム 地下1階 南
  • 賃貸

    エリート・イン柏

    エリート・イン柏の外観
    住所 千葉県柏市旭町1丁目8番9号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩3分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリートイン柏 604
    エリートイン柏 604     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.68m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    ラ・フォンテーヌ

    住所 千葉県柏市泉町4番1号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩6分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 919
  • 賃貸

    G―クレスト

    G―クレストの外観
    住所 千葉県柏市旭町2丁目
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｇ−クレスト
    Ｇ−クレスト     		5.2万円
    (8,500円)    		 無 無 18.88m² ワンルーム 6階 西
    G-クレスト
    新着
    G-クレスト     		5.5万円
    (8,500円)    		 無 無 18.88m² ワンルーム 6階 北西
    情報取得日:2025年07月11日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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