ル・ヴィラージュの外観
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ル・ヴィラージュの外観：綺麗な外観
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ル・ヴィラージュの外観：綺麗な外観
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ル・ヴィラージュのエントランス：キレイなエントランス
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他
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ル・ヴィラージュのその他：ドア付近の様子です
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ル・ヴィラージュのその他：専用ゴミ置き場
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ル・ヴィラージュのその他：心休まる和室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,826円 |
| 平均坪単価 | ＠6,929円 |
| 平均m²単価 | ＠2,096円 |
| 上位専有面積 | 43.8m²：7件 43.75m²：4件 38.88m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1LDK：3件 1DK：2件 |
ル・ヴィラージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・ヴィラージュの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西荻窪駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr中央線で新宿から10分ほど、中野駅は7分ほど、吉祥寺駅からも2分で行くことができる。とても電車でのアクセスが良い。加えて、国道20号線がが北側に走っており、車でのアクセスも良いことも特徴の一つである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友、最近できたライフなど、日常的な買い物には全く困らない。また、薬局や病院も規模は小さめではあるが街に根付いた施設が見受けられることが特徴であろう。また、レトロな喫茶店などもあり文化活動も捗る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家のような個人のやっている小さな飲食店が多い。また南口には昼からやっている昭和風の居酒屋が立ち並んでおり、好きな人にはたまらないと思う。他にもフレンチ、ビストロ、イタリアン、寿司などバランスよくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西荻窪の北口から歩いて行くと20分ほどかかる善福寺公園やその周辺の公園はとても広く、自然豊かで1年中子どもの遊び場となると思う。また、小学校もたくさんあり、落ち着いた地域なので安心して子育てができると感じた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 善福寺や松庵のあたりは高級住宅街であり、とても穏やかな雰囲気で治安はとても良いと感じる。ただし、駅前の居酒屋のエリアや、歓楽街も少しはあるので、その点は注意した方が良い。駅から10分も歩けば静かである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿、三鷹、吉祥寺、中野など、大きな駅からのアクセスが良いことから家賃は高めだと感じる。もう少し北側の石神井あたりだと似たエリアではあるものの、西荻窪よりはお手頃な家賃であったりするので少しずらして探してみると良い。 |
2022年10月 荻窪駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。 丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。 総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。 ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。 タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。 またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。 北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。 ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。 大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区で、名店が多い。 居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。 外食で困ることはまずない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。 保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。 公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。 駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。 |
2022年3月 荻窪駅
【メリット】 荻窪駅は丸ノ内線の始発駅なので通勤に最も適している。
今は在宅勤務の方が増えたた……
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 駅すぐそばに西友があり、食品や日用品はだいたい揃う。商店街には個人経営の美味しいご飯屋さん……
ル・ヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.75 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.65 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.8 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
