サンフル池上シェルゼ
総合評価 ：
サンフル池上シェルゼの外観
サンフル池上シェルゼの外観画像です。
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サンフル池上シェルゼのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンフル池上シェルゼのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンフル池上シェルゼのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
サンフル池上シェルゼのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
サンフル池上シェルゼのエントランス
サンフル池上シェルゼのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
サンフル池上シェルゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩6分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区池上6丁目31-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立徳持小学校
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中学校区域
区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サンフル池上シェルゼの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンフル池上シェルゼの【賃貸】物件情報
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サンフル池上シェルゼの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池上駅に対する口コミ】五反田から15分、蒲田駅まで10分弱で着くため新宿や渋谷に出たり川崎や横浜まで出るのにとても便利です。また池上本門寺という歴史のある大きなお寺もあるため、古き良き町でレトロな雰囲気もありとても親しみやすい町です。繁華街はないため女性も住みやすい街として認識されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 池上駅
COCOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要な駅から近いため乗り換えが便利 池上駅は、東急池上線上にある駅。2駅いくとJR京浜東北線や東急多摩川線が走る蒲田駅に着くため、利便性は良い方である。また、蒲田とは逆の方向には五反田駅があり、25分程度で山の手線にも乗り換えが出来る。 ・運行数が多い 通勤時間では5分に1本程度の割合で走っている。休日に関しては7分～10分程度の割合。 ・バスターミナルがあるためアクセスもよい 大森や品川回りのバスも走っているため、アクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設が充実している 東急ストア、カルディ、スターバックスなど、商業施設が複数点在。 ・公共施設もある 図書館が併設され、保育園も設置されているので、住みやすさもある ・商店街も充実している 駅を降りるとすぐに商店街があり、パン屋、100均、ファストフード店、飲み屋、銀行etc 色々な店舗があるため、買い物にも便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・おいしいケーキ屋さんがある 「エノモト」という洋菓子店がおいしくて有名。 ・リーズナブルな飲食店が多い 「かつや」「すきや」「マクドナルド」「ケンタッキー」「モスバーガー」etc |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはトイレがついている ・駅に保育園が併設されている ・学校数は可もなく不可もなく |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼と夜の違いはあまりなし ・高齢者が多い ・酔っ払いも少ない ・駅下に交番がある ・商店街は割と綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は年々、上がっているが駅から少し歩いたところはまだ安いほう ・池上駅から離れたところでも東急浅草線の「馬込」駅があるため、不便ではない |
2021年10月 池上駅
【メリット】 東京の繁華街、渋谷、新宿、池袋、銀座まで1時間以内で行ける好立地。今年、オープンしたばかり……
2018年10月 池上駅
【メリット】 駅周辺にはファーストフード店やコンビニ、スーパーなどがあるため非常に便利です。とにかく食べ……
2018年9月 池上駅
【メリット】 駅は現在工事をしており商業施設を併設させる予定のようです。ですが特に不便な事はなく踏み切り……
サンフル池上シェルゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区池上ランキング(118物件中) |
池上駅ランキング(203物件中) |
サンフル池上シェルゼの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年12月） |
1階 | 南 /東 | |||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 東 /北 | ||||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 |
サンフル池上シェルゼの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.25㎡ | 20.05㎡ | 5,370万円 | ＠235万円 | ＠72万円 | 14,983円 191円 |
12,930円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.88～57.88㎡｜57.88㎡ | 3,680万円｜210万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.94～63.94㎡｜63.94㎡ | 4,280万円｜221万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.24～94.24㎡｜92.24㎡ | 6,680万円｜240万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 4,986万円｜243万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.94～67.84㎡｜65.89㎡ | 4,540万円｜227万円/坪 |
| 西向き | 91.24～91.24㎡｜91.24㎡ | 6,680万円｜242万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57.88～94.24㎡｜71.95㎡ | 5,130万円｜235万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
