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CAP21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CAP21

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5252
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 127件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,913円
平均坪単価 ＠7,620円
平均m²単価 ＠2,305円
上位専有面積 22.49m²：79件 22.45m²：42件 22.95m²：5件
上位間取り ワンルーム：86件 1K：37件 1R：4件

CAP21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩18分
    JR常磐線／柏駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市富里3丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    152戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第三小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CAP21の口コミ・評判

2015年8月

鏡もちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高島屋，SOGO，ビックカメラなどの百貨店や家電量販店が揃っています．商店街もあり，駅周辺でほとんどの買い物の用事を済ますことができます．
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大型ショッピングモールや大型の古着屋等の商業施設があります．
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスはオートロックなので安心です．エントランスに郵便受けがあります．
ゴミの整理やゴミ捨て場の清掃もきちんと行われています．
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内は綺麗でバストイレ別，洗濯機が室内，バルコニーがあるなど住みやすくなっています．
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンショッピングモールとドン・キホーテに挟まれていますので，買い物には困りません．
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンションの近隣には病院はありませんが，柏駅周辺まで出ればクリニックは多数あり，困りません．歯医者も多数あります．

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 柏駅

とろこんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の便は非常に便利です。東京には一本で行けますし、他の千葉県の都市にもつながっているので文句のつけようがないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 呉服店や雑貨や、食品小売店などの生活に必要なお店は駅近くにすべて揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット この駅周辺は飲食店がとにかく多いです。多種多様な飲食店が立ち並んでいます。それも比較的リーズナブルなお店が多いです。チェーン店も多いので利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ちかの施設には多機能トイレは設置されています。
治安
4 		メリット 人が多く、良い意味で監視的な役割を果たしているので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な土地柄の割に飲食店や物価は安いので買い物しやすいです。とはいっても東京より安くほかの地方よりはやや高いといったところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2023年9月 柏駅

レイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと東武が利用でき、JRの特急列車も止まる便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周辺は高島屋など商業施設が充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋のレストラン街は有名な店が多数あり、また駅近くにラーメン誉や王道家などの有名店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にも柏中学校や東葛飾高校が徒歩圏にあり、子育てに便利です
治安
5 		メリット 駅周辺は商業施設がたくさんありますので子どもや若者、高齢者のかたなどひとがたくさん集まるところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺から少し歩くと閑静な住宅街が広がっていて、家賃相場にくらべて住みやすいよいところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年6月 柏駅

Sadfさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 柏駅は終点であることがあるので、座りやすい！
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールへのバスが柏駅にあったり、ゲームセンターなどの娯楽もある
飲食店の充実
4 		メリット 高島屋には様々な種類の飲食店がある。周りにも飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はバリアフリー化が十分で誰でも使える。
治安
3 		メリット 駅に交番があるので事件とかが起きても安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は平均的で、電車は色々あるので利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年10月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅です。駅の周り役立つビルたくさんあります。駅員が　気配りです。困る時は案内もらいま……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CAP21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 6階 1K 南西 22.45
2024年4月 2階 ワンルーム 南東 22.49
2024年4月 5階 ワンルーム 南西 22.45
2024年4月 3階 ワンルーム 北西 22.49
2024年3月 5階 1K 南西 22.49

…残り122件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市富里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ジュネス松丸

    住所 千葉県柏市富里3丁目3番19号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩16分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 139
  • 賃貸

    グレイス

    グレイスの外観
    住所 千葉県柏市旭町5丁目6番27号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩15分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス
    グレイス     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.6m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リエット

    リエットの外観
    住所 千葉県柏市旭町5丁目6番24号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩14分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエット 205
    リエット 205     		6.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 2階 南西
    リエット 206
    リエット 206     		6.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ＫＤＸレジデンス柏

    ＫＤＸレジデンス柏の外観
    住所 千葉県柏市富里3丁目
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 152戸
    口コミ数 0
    アクセス数 260
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス柏
    新着
    KDXレジデンス柏     		4.8万円
    (8,000円)    		 70,000円 無 22.49m² 1K 1階 北西
    情報取得日:2025年07月10日
    KDXレジデンス柏
    新着
    KDXレジデンス柏     		5万円
    (8,000円)    		 50,000円 無 22.49m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    エクセレントガーデン・

    住所 千葉県柏市豊町2丁目1番4号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩9分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 978

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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