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ぱれっと中須賀の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ぱれっと中須賀

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 206
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 25,787円
平均坪単価 ＠4,368円
平均m²単価 ＠1,321円
上位専有面積 17.16m²：18件 20m²：13件 19.27m²：2件
上位間取り 1K：33件

ぱれっと中須賀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／別府大学駅 徒歩8分
    JR日豊本線／亀川駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『別府大学駅』　JR日豊本線　
    『亀川駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市中須賀東町1127-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ぱれっと中須賀の【賃貸】物件情報

ぱれっと中須賀 301
ぱれっと中須賀 301
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ぱれっと中須賀 102
ぱれっと中須賀 102
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ぱれっと中須賀 205
ぱれっと中須賀 205
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ぱれっと中須賀 103
ぱれっと中須賀 103
賃料(管理費)
2.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.16m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ぱれっと中須賀の口コミ・評判

2023年5月

うまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて10分くらいのところに別府大学駅がある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット カメラ付きインターホンがあり安心できる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット カメラ付きインターホンがあり安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット コンロトイレ風呂と一部屋で単身者向けの物件
買い物・飲食店充実度 4 メリット LAWSONは歩いて5分なので、べんり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 人と通りも多いが、わりと治安はいいと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 別府大学駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 改札までの距離は近い
主要駅の別府駅が隣り
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに飲食店が多い
ホテルも何種かあるので、
県外からのゲストを呼びやすい
海が近いので散歩すると気持ち良い
飲食店の充実
4 		メリット 個人店が多いので
お気に入りのカフェ・カレー・ラーメン屋が見つけられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 海や海浜公園がちかいので、時間のある時はリラックスして遊べる場だと思う
治安
4 		メリット 学生かんが多い街なので
常に人が歩いてのがみられるので
そこは安心だと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 自家用車があれば
住環境はとても良いところです。
買い物も食事もお店が選べるし
温泉が周りにはたくさんあり
落ち着いた生活ができるところです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年10月 亀川駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まる。田舎であるが駅が大きめ。バリアフリー。
生活利便施設の充実
4 		メリット バリアフリーのスーパーが多いイメージ。近くに大きな病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにおしゃれで美味しいお気に入りのカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が何個かあり、バリアフリーな施設が多い。
治安
5 		メリット 優しい人が多い。駆け込みできるお店が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに学校が多く、安いアパートは多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2021年12月 亀川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多と鹿児島を結ぶソニックが止まるため、福岡にも行きやすく、交通の便がよい
タク……

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（残り175文字）

2021年10月 別府大学駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 別府大学に近く、学生が利用しやすい。別府大学から駅に行くまでの通りにコンビニも二つあるため……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ぱれっと中須賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 20
2025年6月 3階 1K ー 20
2025年5月 2階 1K ー 17.16
2025年5月 2階 1K ー 20
2025年5月 1階 1K ー 20

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■別府市中須賀東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.16～20㎡｜18.45㎡ 26,411円｜4,758円/坪
2階～2階 17.16～20㎡｜18.57㎡ 25,375円｜4,536円/坪
3階～3階 17.16～20㎡｜18.13㎡ 24,875円｜4,559円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.16～20㎡｜17.71㎡ 26,000円｜4,867円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサ 芳美2

    カーサ 芳美2の外観
    住所 大分県別府市石垣西10丁目9番37号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩30分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ芳美II 502 カーサ芳美II 502 3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 5階 南
    カーサ芳美II 406 カーサ芳美II 406 3万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    LIBERA90

    LIBERA90の外観
    住所 大分県別府市石垣西8丁目1番51号
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩25分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＢＥＲＡ90 405 ＬＩＢＥＲＡ90 405 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 39.31m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    リバーサイドスクエア弐番館

    リバーサイドスクエア弐番館の外観
    住所 大分県別府市上平田町10番
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩13分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドスクエア弐番館 202 リバーサイドスクエア弐番館 202 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 2階 南
    リバーサイドスクエア弐番館 202 リバーサイドスクエア弐番館 202 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 2階 南
    リバ−サイドスクエア弐番館 202 リバ−サイドスクエア弐番館 202 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイドスクエア壱番館

    リバーサイドスクエア壱番館の外観
    住所 大分県別府市上平田町10番
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩16分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイドスクエア壱番館 303 リバーサイドスクエア壱番館 303 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 3階 西
    リバ−サイドスクエア壱番館 303 リバ−サイドスクエア壱番館 303 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 3階 南
    リバ−サイドスクエア壱番館 402 リバ−サイドスクエア壱番館 402 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.52m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ラビータ

    ラビータの外観
    住所 大分県別府市桜ケ丘27番46号
    築年数 1981年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラビータ 110 ラビータ 110 3万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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