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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 大宮区 > 櫛引町 > 大宮駅 > サンシャインII

賃貸

サンシャインII

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

サンシャインIIの外観

サンシャインIIの外観
サンシャインIIのその他
サンシャインIIのその他
サンシャインIIのその他
サンシャインIIのその他
サンシャインIIのその他
サンシャインIIのその他
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サンシャインIIのその他
サンシャインIIのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
平均賃料相場	64,615円
平均坪単価	＠5,578円
平均m²単価	＠1,687円
上位専有面積	44m²：5件 39.74m²：3件 46.5m²：2件
上位間取り	2DK：11件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシャインIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR上越新幹線／大宮駅徒歩20分
埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅徒歩21分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市大宮区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシャインIIの【賃貸】物件情報

新着サンシャインII

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 7.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 72,000円・無

専有面積: 47.2m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【サンシャインIIの所有者様へ】

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月大宮駅

ミサモさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急も停車する上、たくさんの種類の路線があり利便性がたかい
生活利便施設の充実	4	メリット	大宮駅の規模や利用者数の多さのためか、周辺も含め駅は買い物できる場所と多く非常に便利である
飲食店の充実	5	メリット	手土産になるようなお菓子類も充実している。お弁当屋も多く良く購入している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児所も充実しており、小学校も中学校も十分である。塾も多くあり子育てしやすいと思う
治安	5	メリット	駅の規模も大きく、常に人通りが多いため人の目があるという点で治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京へのアクセスもよく、周辺施設も充実している割には地価も安く、物価も高くなく生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2023年3月大宮駅

エソラさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	首都圏へのアクセスはもちろん、地方都市への交通の便が良い。商業施設もそろっているため、お土産を購入し、そのまま電車に乗ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設、病院、学校があるため、一人暮らしはもちろん家族暮らしも生活しやすい。観光施設もあるため、休日の遊びの場になる。
飲食店の充実	5	メリット	日本全国の美味しい飲食店がそろっている。安い居酒屋から高いレストランまで様々。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近くにあり、学習施設、塾なども充実している。
治安	3	メリット	場所によって安心できるとこともあり、その場所であれば夜遅くても安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性、住みやすさはとても良い。都心へのアクセスも良いため、首都圏で働いている人にとってなお良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年8月大宮駅

なおきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	埼玉のターミナル駅であり、新幹線や都内、宇都宮方面に行くにも非常に利便性の高い駅
生活利便施設の充実	5	メリット	東口はオフィス街西口は娯楽系が多くバランスが取れてる街
飲食店の充実	5	メリット	人気店はほぼそろっている。食べたいと思ったものが飲食店ですぐに食べられるため便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	埼玉の中でもトップクラスの都市なだけあってスロープやお母さんに対する環境はいいと思う
治安	3	メリット	西口は治安がよく夜でも1人で行動する事ができる
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に近く群馬、栃木にも行きやすい新幹線の通るターミナル駅なので利便性は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年2月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お店が沢山駅内に入っているので、電車が来るまでの時間を潰すこと後できたり、待ち合わせ場所に……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	2DK	南	44
2025年6月	1階	2DK	ー	44
2025年4月	2階	2DK	南	44
2024年10月	1階	2DK	ー	39.74
2024年9月	1階	2DK	南	39.75
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場大宮駅の賃料相場鉄道博物館駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市大宮区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンシャインIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャイン角田

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	495

賃貸

ハイツ佐藤

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩20分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	371

賃貸

ウェルネス423

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩17分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	889

賃貸

Premiere classe ouest

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
交通	JR埼京線大宮駅徒歩20分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	665

賃貸

メゾン・ド・櫛引

住所	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
築年数	2004年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	329

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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