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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 新北野 > 十三駅 > メゾネット北野（旧エイシン十三）

賃貸

メゾネット北野（旧エイシン十三）

アクセス数： 112

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾネット北野（旧エイシン十三）の外観

メゾネット北野（旧エイシン十三）の外観
メゾネット北野（旧エイシン十三）のエントランス
メゾネット北野（旧エイシン十三）のエントランス
メゾネット北野（旧エイシン十三）のその他
メゾネット北野（旧エイシン十三）のその他
メゾネット北野（旧エイシン十三）のその他
メゾネット北野（旧エイシン十三）のその他
メゾネット北野（旧エイシン十三）のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠4,809円
平均m²単価	＠1,455円
上位専有面積	22m²：3件
上位間取り	1LK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾネット北野（旧エイシン十三）の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／十三駅徒歩7分
JR東海道本線／塚本駅徒歩17分
利用可能路線
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
『塚本駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾネット北野（旧エイシン十三）の【賃貸】物件情報

新着メゾネット北野（旧エイシン十三） 603

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 4万円(8,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月塚本駅

おんきちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅まで3分。約10分感覚で電車が来るので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にタクシー乗り場、病院、薬局があり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類は多い。パン屋もあり、朝から寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレはキレイ。電子Suicaのチャージも改札に入る前ならできる。
治安	5	メリット	昼夜ともに人通りは多いが、変な人は少ない。飲食店が多いので明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい。ドラッグストアもあり物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年9月十三駅

kotakaさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急、神戸線、宝塚線、京都線が分岐する大きな駅なので本数も多く、梅田に行くにも神戸、京都に行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺は飲食店、コンビニ、医療機関も多く、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードや大手チェーン店の他、立ち飲み屋などリーズナブルなお店も多く、選択肢も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校、高校と揃っています。
治安	5	メリット	駅の両サイドに飲食店は有りますが、西側の方に歓楽街があります。治安き不安を感じた事は有りません。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りに聞くと住む場所として良いイメージがない為が、家賃は少し下がる様です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・220文字）

2023年2月十三駅

やまおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪梅田まで5分もかからない点、特急もとまり、各線の停車駅な店
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や薬局、100均など生活に欠かせないものは駅前にひと通り揃ってます。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやケンタッキーといったファストフード、居酒屋なと充実しており飲食店には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少しずつ離れると小学校などあり一定数字の子どもはいると思われる。
治安	2	メリット	駅前に歓楽街があり、お酒を飲む街としては最適と思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が非常に高く、駅から10分くらいの場所だと賃貸の値段も安くコスパは良いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年1月十三駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都線・宝塚線・神戸線の全列車が停車し、梅田にも近く非常に利便性が高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店が非常に多く、特に夜に賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	非常に多くの飲食店があり、大阪でも有名な店舗も駅の近くにいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅設備として、エレベーターや多機能トイレなどバリアフリーに対応している。学校も多数あり、大阪府下でも有数の進学校である北野高校の最寄りでもある。
治安	2	メリット	駅自体は利用者も多く、危ないことはないと思われる。トイレも綺麗である。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田へのアクセスや神戸・京都へ乗り換えなしで行けることを考えると、便利な街である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾネット北野（旧エイシン十三）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	3階	1K	東	22
2023年5月	2階	1LK	東	22
2023年4月	2階	1LK	東	22
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区新北野の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場十三駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区新北野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

メゾネット北野（旧エイシン十三）と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、メゾネット北野（旧エイシン十三）と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エイシン十三

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12番6号
交通	阪急京都本線十三駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建
総戸数	96戸

口コミ数	3
アクセス数	1499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾネット北野（旧エイシン十三） 603	4万円 (8,300円)	無	無	22m²	1K	6階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

メゾネット北野

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
交通	阪急京都本線十三駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾネット北野	3.8万円 (8,300円)	無	無	22m²	1K	6階	東
情報取得日:2025年07月12日
	新着メゾネット北野	4万円 (8,300円)	無	無	22m²	1K	6階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

東洋プラザ新北野

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11番19号
交通	阪急京都本線十三駅徒歩7分
築年数	1985年8月
階建て	地上8階建
総戸数	50戸

口コミ数	1
アクセス数	836

賃貸

ファクト十三

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13番13号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩7分
築年数	1988年8月
階建て	地上11階建

口コミ数	15
アクセス数	1623

賃貸

パシフィック北野

住所	大阪府大阪市淀川区新北野1丁目13番16号
交通	阪急神戸本線十三駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	502

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パシフィック北野	3.4万円 (4,000円)	無	無	20m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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