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シンセリティーヒルズ３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シンセリティーヒルズ３

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2365
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 90件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件
平均賃料相場 53,833円
平均坪単価 ＠6,943円
平均m²単価 ＠2,100円
上位専有面積 25.22m²：42件 25.72m²：19件 25.5m²：16件
上位間取り 1K：41件 1R：36件 ワンルーム：13件

シンセリティーヒルズ３の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／豊四季駅 徒歩7分
    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『豊四季駅』　東武野田線　
    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市豊四季135-98 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    柏市立柏第二小学校

  • 中学校区域

    柏市立豊四季中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シンセリティーヒルズ３の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩4分の立地。
柏駅まで一駅で、都内に30分ちょっとで行け交通の便が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、日中も夜間もとても静か。
スーパーが隣にある為、買い物にもとても便利な場所にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観もキレイで新しい印象。
清掃も定期的にある為、共有スペースのエントランスや廊下はいつもキレイ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 窓も大きく、目の前に高い建物もない為陽当たりはとても良い。
部屋も一人暮らしには充分な広さ。
お風呂とトイレが別になってるので、水回りの使い勝手も良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが隣にあるので買い物はとても便利。
隣の駅にはショッピングモールもあって、歩いても1キロくらいで行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最寄駅前には病院、保育所もあり便利。総合病院も1キロの距離にある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2013年5月

しゅうさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近で便利！
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに薬局がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット キレイ
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キレイ
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ レストラン近くにあるからべんり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大体徒歩30分県内にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 豊四季駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武野田線が利用できます。柏駅や流山おおたかの森駅まで一駅ということで、JR線やつくばエクスプレス駅への乗り換えもでき、交通利便性がよい地域だと思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にコンビニが複数（デイリーヤマザキ、セブン、ファミマ）あり、少し歩いた場所にスーパー（ベルクス）やドラッグストア（マツキヨ、ウエルシア）もあり、生活必需品が揃えることができる環境だと思います。
また銀行の支店（京葉銀行）もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅チカにモスがあり、また少し歩いた場所にファミレス（サイゼリヤ）やカフェチェーン（ジローコーヒー）があります。
飲食チェーンのため、初めての利用の場合でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレとエレベーターが設置されています。
駅チカを含めて駅周辺に複数の保育園が設置されていて、公園もあります。
江戸川大学の最寄り駅（徒歩10分少々）です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、居酒屋も少ないため、酔っ払いがいて困るということもなく、治安がいい地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、沿線の近隣他駅（柏駅や流山おおたかの森駅）周辺と比べて安いと思います。
駅から少し歩くと閑静な住宅地が広がっていて、自然（田んぼや緑地など）が多く、のどかな雰囲気の中で過ごしやすさを感じることができ、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・537文字）

2022年1月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結する形で流山おおたかの森SCがあるので、買い物や遊びに行きやすい。また、時間を潰す……

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（残り264文字）

2022年1月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原まで電車一本。駅直結のショッピングモールもあるし周辺にはほかのショッピングモールもあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2021年11月 流山おおたかの森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは、二つある。一つ目は、
飲食店の多さだ。駅の近くには、レストランや、コ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンセリティーヒルズ３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 ワンルーム 南 25.22
2025年2月 2階 ワンルーム 南 25.72
2024年8月 2階 1K 南 25.72
2024年5月 1階 ワンルーム 南 25.22
2023年9月 1階 1K 南 25.22

…残り85件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市豊四季の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 90 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    セゾン・フローラ

    住所 千葉県柏市豊四季133番10号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩4分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ニューリバーコート

    ニューリバーコートの外観
    住所 千葉県柏市豊四季148番45号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューリバーコート 00107
    ニューリバーコート 00107     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    テラスますみ

    テラスますみの外観
    住所 千葉県柏市豊四季141番60号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩4分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスますみ
    テラスますみ     		5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 47.74m² 3K 1階 -
  • 賃貸

    ロイヤルハイツA・B・C棟

    住所 千葉県流山市野々下3丁目753番19号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩9分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 530
  • 賃貸

    ロイヤルハイツA

    住所 千葉県流山市野々下3丁目753番20号
    交通 東武野田線 豊四季駅 徒歩9分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 466

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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