パールハイツ岡田II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,615円 |
| 平均m²単価 | ＠1,094円 |
| 上位専有面積 | 50.3m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 |
パールハイツ岡田IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／初石駅 徒歩18分
東武野田線／江戸川台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『初石駅』 東武野田線
『江戸川台駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市西原4丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
柏市立西原小学校
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中学校区域
柏市立西原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ岡田IIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【初石駅に対する口コミ】日中でも約10分ごとに電車が来る為、あまり時間を気にせず利用することができると思います。 22時以降でも約15分ごとにあり、0時30分くらいまで終電があるので、帰りが遅くなっても問題ないと思います。 また、3駅で栄えている柏駅に行くこともできるので、アクセスの利便性も高い方だと思います。流山市と柏市の境目にあり、決してすごく栄えている場所ではないので、家賃はどこも安めだと思います。賃貸もどんどん増えているので、人気なんだと感じています。 安いスーパーもたくさんあり、住みやすさはかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【初石駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラックストア等、生活に必要な最低限のものは揃っていると思います。 大きな救急病院も近いため、安心です。 決して大きい駅ではないと思いますが、それにしては栄えている方だと感じます。交番はあちこちにありますし、審判に警察が回っています。 街灯はたくさんあり、夜中でも車は走っているため、街が真っ暗になることはないと思います。 駅のそばに居酒屋がほとんどないため、酔っ払いも全然いない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【初石駅に対する口コミ】近くに最低限のファミレスや個人経営のお店はあるため、急遽外食をすることになっても困ることはないと思います。店内も広く座席数が多めなところが多いため、お昼時なども予約しなくても問題なく入店できると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【初石駅に対する口コミ】近くに学校や保育園がいくつもあり、子供がたくさんいる印象です。 程よく田舎ですので、子供が遊ぶ場所や買い物をする場所も作られていますので、子育ての環境には悪くないと思います。 大人もたくさんいますので、常に誰かが見ているのも安心できると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 初石駅
humiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが意外と良い。 つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅が一駅で、秋葉原まで快速で30分で着。 JR柏駅も三駅で上野まで巻く30分で着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に 牛丼屋がある事。 コンビニがある事。 スーパーがある事。 その為、利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に ファミレスが二件あり、牛丼屋が一件ある。 その他、弁当屋や居酒屋も少ないながらも存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地が近い為、比較的静かに過ごせるので生活環境は良い。 小中学校も離れすぎていない程度に、点在している。 駅にはエスカレーターは無いがエレベーターはあるので駅構内では階段利用をしないで済む。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は新しい建物は無いが、比較的治安は良いです。 駅から徒歩五分位に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安い。その割に都心へのアクセスは良好の為、利便性のバランスはとれている。 |
2020年3月 江戸川台駅
【メリット】 流山市の北部にあり周辺は宅地化が進み、流山北高等学校や東京大学柏キャンパスまで徒歩でアクセ……
2019年10月 初石駅
【メリット】 閑静な住宅街で、隣駅はつくばエクスプレスへの乗り換え駅でもある「流山おおたかの森駅」。隣駅……
2019年4月 江戸川台駅
【メリット】 同じ路線のほかの駅に比べ、ロータリーが大きく、路線バスも複数路線とおっています。また、銀行……
パールハイツ岡田IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.3 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.3 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市西原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 54,000円｜3,549円/坪 |
| 2階～2階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 56,000円｜3,680円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 55,000円｜3,615円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
