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賃貸

パールハイツ岡田II

総合評価：

4.0 アクセス数： 416

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,615円
平均m²単価	＠1,094円
上位専有面積	50.3m²：2件
上位間取り	3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハイツ岡田IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／初石駅徒歩18分
東武野田線／江戸川台駅徒歩20分
利用可能路線
『初石駅』　東武野田線　
『江戸川台駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県柏市西原4丁目13-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
柏市立西原小学校
中学校区域
柏市立西原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パールハイツ岡田IIの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【初石駅に対する口コミ】日中でも約10分ごとに電車が来る為、あまり時間を気にせず利用することができると思います。 22時以降でも約15分ごとにあり、0時30分くらいまで終電があるので、帰りが遅くなっても問題ないと思います。また、3駅で栄えている柏駅に行くこともできるので、アクセスの利便性も高い方だと思います。流山市と柏市の境目にあり、決してすごく栄えている場所ではないので、家賃はどこも安めだと思います。賃貸もどんどん増えているので、人気なんだと感じています。安いスーパーもたくさんあり、住みやすさはかなり良いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【初石駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラックストア等、生活に必要な最低限のものは揃っていると思います。大きな救急病院も近いため、安心です。決して大きい駅ではないと思いますが、それにしては栄えている方だと感じます。交番はあちこちにありますし、審判に警察が回っています。街灯はたくさんあり、夜中でも車は走っているため、街が真っ暗になることはないと思います。駅のそばに居酒屋がほとんどないため、酔っ払いも全然いない印象です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【初石駅に対する口コミ】近くに最低限のファミレスや個人経営のお店はあるため、急遽外食をすることになっても困ることはないと思います。店内も広く座席数が多めなところが多いため、お昼時なども予約しなくても問題なく入店できると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【初石駅に対する口コミ】近くに学校や保育園がいくつもあり、子供がたくさんいる印象です。程よく田舎ですので、子供が遊ぶ場所や買い物をする場所も作られていますので、子育ての環境には悪くないと思います。大人もたくさんいますので、常に誰かが見ているのも安心できると思います。

初石駅のデメリット（4件）

初石駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月江戸川台駅

タカシックスさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武野田線は、柏駅につながっているので、そこから東京まで簡単に出ることができる。江戸川台駅も柏駅まで約15分ぐらいで到着する。非常に交通が便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	江戸川台駅をすぐ降りたら商店街が広がっているので、夕方、会社や学校から帰ってきた後に晩御飯のおかずを買ったりすることもできる。
飲食店の充実	4	メリット	江戸川台駅の周辺は居酒屋さんも多い。飲食店の数もそこそこにある。夜遅くまで開いているので会社帰りに一杯やって帰ることもできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校、幼稚園等全てあるので、教育に困る事はまずない。
治安	4	メリット	基本的にはご年配の方が多いので、治安はそこまで悪いと思わない。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活環境に必要なお店や病院などが揃っているので、住みやすい街ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・366文字）

2020年4月江戸川台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】居酒屋やカラオケがあり夜の仕事帰りとかに楽しむことができる。電車は通勤帰宅時間帯であっても……

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（残り108文字）

2020年3月初石駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】周辺には牛丼屋やラーメン屋など、たくさんの飲食店があり、行きや帰りで食事をしてから帰ること……

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（残り141文字）

2018年5月初石駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】柏駅や流山おおたかの森駅に近いので、都心へのアクセスなら不便はしないと思います。特に流山お……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイツ岡田IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年7月	1階	3DK	南	50.3
2013年7月	2階	3DK	南	50.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市西原の賃料相場青線＝柏市の賃料相場江戸川台駅の賃料相場初石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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パールハイツ岡田IIの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

パールハイツ岡田I

住所	千葉県柏市西原4丁目13番18号
交通	東武野田線初石駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	345

賃貸

ピーノフォリア

住所	千葉県柏市西原4丁目10番5号
交通	東武野田線江戸川台駅徒歩19分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	503

賃貸

セジュールSA

住所	千葉県柏市西原4丁目7番45号
交通	東武野田線江戸川台駅徒歩16分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セジュールＳＡ	5.7万円 (4,000円)	無	30,000円	26.93m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

パールハイツ鏑木

住所	千葉県柏市西原4丁目18番25号
交通	東武野田線初石駅徒歩15分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	372

賃貸

カーサ初石II

住所	千葉県柏市西原5丁目9番25号
交通	東武野田線初石駅徒歩17分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	306

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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