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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 巣鴨 > 大塚駅 > 幸鈴第二マンション

賃貸

幸鈴第二マンション

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

幸鈴第二マンションの外観：外観・土地

幸鈴第二マンションの外観：外観・土地
幸鈴第二マンションのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
平均賃料相場	76,000円
平均坪単価	＠9,240円
平均m²単価	＠2,795円
上位専有面積	27.19m²：5件
上位間取り	2K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

幸鈴第二マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／大塚駅徒歩6分
都電荒川線／巣鴨新田駅徒歩6分
都営三田線／巣鴨駅徒歩8分
利用可能路線
『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
『巣鴨新田駅』　都電荒川線　
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1978年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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幸鈴第二マンションの【賃貸】物件情報

新着幸鈴第二マンション

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.19m²

間取り: 2K

所在階: 3階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月大塚駅

おきこもさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	悪くない路線の数で、かなり便利な利便性を感じました
生活利便施設の充実	3	メリット	私の住んでる近くに本屋さんが結構あるので良い
飲食店の充実	4	メリット	ある程度、飲食店はそろってるので良いかなと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園もあり週末には子供たちの声もたくさん聞こえてきます
治安	4	メリット	明るさは結構ありました。街灯もおおかったです
コストパフォーマンス	5	メリット	私は当時大学生として住んでましたが住みやすくてお気に入りです

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2024年2月大塚駅

佐藤さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線を利用できるため、新宿や渋谷など都心へのアクセスが非常に便利。また、近隣の地域への移動もスムーズにできる点が大きな魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	日用品から食料品まで、必要なものがすぐに手に入るスーパーマーケットやドラッグストアが多く、生活する上で非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	日本料理から各国の料理まで、多種多様な飲食店が軒を連ねており、食事のバリエーションが豊かで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな住宅街が多く、公園や子供施設が充実しているため、子育てには理想的な環境です。
治安	5	メリット	治安が良く、夜間でも女性が一人で歩くのに安心な環境が整っています。警察のパトロールも比較的多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	中心部に近いにも関わらず、家賃や物価が比較的手頃であるため、コストパフォーマンスに優れています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2022年8月巣鴨駅

ながやんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線と都営三田線が利用出るので都心へのアクセスは間違いなく便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くはサミット、西友などのスーパーがあり有名な地蔵通り商店街があります。
飲食店の充実	5	メリット	名物の塩大福を始め、カレーうどんの古奈屋、かき氷の雪華など有名店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にはエレベーターもありご高齢の方や車椅子、ベビーカーなども使いやすいです。保育園や学校等も多いですのでファミリー層も住みやすいです。
治安	4	メリット	御年配の方が多いのもあって比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場と照らし合わせてみても都心へのアクセス面、学校等の多さなど住みやすい環境だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2020年2月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】巣鴨駅の周辺には「アパホテル」や「東京スイミングセンター」「文京グリーンコート」と、スーパ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

幸鈴第二マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2K	南東	27.19
2023年3月	3階	2K	南東	27.19
2022年8月	3階	2K	南東	27.19
2016年6月	2階	2K	南東	27.19
2014年2月	2階	2K	南東	27.19
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区巣鴨の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場大塚駅の賃料相場巣鴨駅の賃料相場巣鴨新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区巣鴨の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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冨江荘

住所	東京都豊島区巣鴨3丁目17番12号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩5分
築年数	1991年4月
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口コミ数	9
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ルミエール5

住所	東京都豊島区巣鴨3丁目18番8号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩4分
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階建て	地上2階建

口コミ数	9
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花庄プラッツ

住所	東京都豊島区巣鴨3丁目14番25号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩5分
築年数	2010年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	花庄プラッツB 2	14.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.94m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

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グランパティオ

住所	東京都豊島区巣鴨3丁目14番17号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩6分
築年数	1996年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	609

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メゾンALBA

住所	東京都豊島区巣鴨3丁目15番23号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩9分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	451

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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