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ファームハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 柏市 > 大津ケ丘 > 増尾駅 > ファームハイツ

賃貸

ファームハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 398
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 50,916円
平均坪単価 ＠3,145円
平均m²単価 ＠951円
上位専有面積 52.14m²：10件 52.41m²：2件
上位間取り 3DK：12件

ファームハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／増尾駅 徒歩33分
    東武野田線／柏駅 バス8分
    JR常磐線／南柏駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『増尾駅』　東武野田線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　
    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市大津ケ丘3丁目37-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下2階付2階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    柏市立大津ヶ丘第一小学校

  • 中学校区域

    柏市立大津ケ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファームハイツの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる主要駅、都心部までのアクセス利便
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場がいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる
街灯の多さ・酔っ払いが多いなど
駅前に交番がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープ

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年12月 柏駅

いっちーさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅で、常磐線快速と東武野田線が走っている。
東京も船橋も埼玉も茨城もアクセス良く動ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅徒歩5分圏内に、生活に必要な店は全て揃っていると言っても過言ではない。
買い物施設、飲食店は多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は無数にあり、日々の選択肢に困らない。
裏に入れば個人経営の店も数多くある。
創作居酒屋、焼き肉屋、ホワイト餃子、人気ラーメン店、全て駅徒歩10分圏内にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はとにかく便利である。
学習塾も多く、立地的に学校の選択肢も豊富であるため、子どもは育てやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 柏の葉発展に伴い、人気は持っていかれているため、利便性に対して家賃は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2022年6月 柏駅

モリゾさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アーバンパークラインとjrが通ってるので最高です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は大変栄えており、買い物に困ることはないです
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋さんやカレー屋さんが沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はバリアフリーになっており困ることはない
治安
3 		メリット 警官が多い印象で、夜も駅前は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは千葉県の中でトップクラスと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年4月 柏駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用でき、都心部までもアクセスできとても便利です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はかなり充実しています。飲食店も多く、老若男女楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 有名、人気のお店もたくさんあり、飲食店はかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあります。おむつ替えシートもあります。
治安
3 		メリット 駅周辺はとても綺麗です。歓楽街があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい分、物価は高めですが、綺麗なマンションやアパートが多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2021年11月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内に色々な飲食店、金融機関、カラオケや美容院、歯医者なども商業施設が充実してい……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファームハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 1階 3DK 南 52.14
2019年9月 2階 3DK 南 52.14
2019年4月 1階 3DK 南 52.14
2019年3月 2階 3DK 南 52.14
2018年3月 2階 3DK 南 52.14

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市大津ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.14～52.41㎡｜52.2㎡ 51,750円｜3,277円/坪
2階～2階 52.14～52.14㎡｜52.14㎡ 49,250円｜3,123円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.14～52.41㎡｜52.18㎡ 50,916円｜3,226円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レリーフ

    レリーフの外観
    住所 千葉県柏市大井2233番4号
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レリーフ 202 レリーフ 202 6.8万円
    (4,000円)    		 68,000円 無 52.89m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フェルムグレース

    住所 千葉県柏市大津ケ丘4丁目29番1号
    交通 東武野田線 逆井駅 徒歩36分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1601
  • 賃貸

    ル・レーヴII

    ル・レーヴIIの外観
    住所 千葉県柏市大井768番11号
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・レーヴII 102 ル・レーヴII 102 6.35万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 45.82m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ル・レーヴII

    ル・レーヴIIの外観
    住所 千葉県柏市大井768番11号
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・レーヴII 102 ル・レーヴII 102 6.35万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 45.82m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスエミネンス

    レオパレスエミネンスの外観
    住所 千葉県柏市大津ケ丘1丁目15番1号
    交通 JR常磐線 南柏駅 バス15分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエミネンス 104 レオパレスエミネンス 104 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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