マンションハーベストII
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,105円 |
| 平均坪単価 | ＠3,600円 |
| 平均m²単価 | ＠1,089円 |
| 上位専有面積 | 88.37m²：4件 88.36m²：2件 87.31m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 2LDK：7件 1LDK：3件 |
マンションハーベストIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／五稜郭公園前駅 徒歩30分
JR函館本線／五稜郭駅 徒歩32分
函館市電２系統／中央病院前駅 徒歩34分
JR函館本線／函館駅 徒歩67分
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利用可能路線
『五稜郭公園前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
『中央病院前駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市中道2丁目37-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
22戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 五稜郭駅
こにんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館駅まで行かなくても五稜郭公園 までならここからが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 函館駅まで行かなくても五稜郭公園までならここからが近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなく、田舎のえきといったところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も函館駅に比べてりべんせいがよいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元民が主に利用することから、地元の駅といったところ |
2024年3月 函館駅
staさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前のバスターミナルが改装され、きれいになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が改装され、観光施設のハコビバがホテルと併設で建設された。また、朝市や赤レンガ倉庫などからも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮を中心とした飲食店や居酒屋が多く、大門横丁などのこぢんまりした路地店やラーメン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のキラリス函館には児童・子供向けの施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので夜間でもメインの通りは比較的明るい。駅前の広場は回収されて奇麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺ではマンションの建設が進み、家賃は高めだが交通の便など利便性は高い。 |
2023年2月 函館駅
なのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 低賃金で、移動可能なのが助かる。 移動に便利!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろいろ揃っているので便利。簡単に行き来できて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店があっていい。また来たいと思えた所もあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | みんなが利用しやすいよう、工夫されていてよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して乗車出来る。治安もそこまで悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすい。値段もそこまで高くないし、不便でない。 |
2022年5月 五稜郭駅
よしまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅となりますが、遠くなく改札に行けますし、目の前にたくさんのタクシーが止まってくれていますので、降りた後のアクセスの不便さがないです。また、バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ちょっと古い病院ですが歩いていけるほどにありますし、コジマ電気屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前にはスターバックス、徒歩圏内にはラーメン屋さん、パン屋さんもありますので飲食店には困らないところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ちらほらですが、保育園などがあるのが良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などはないですので、治安が良くて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば多くの物件がありますし、家賃なども安めで借りやすいとこが良いです。 |
マンションハーベストIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 88.36 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 54.17 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 北 | 69 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | 88.6 | |||||||
| 2017年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 62 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市中道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■函館駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.31～88.6㎡｜75.31㎡ | 77,333円｜3,455円/坪 |
| 3階～3階 | 54.17～88.36㎡｜66.99㎡ | 75,750円｜3,799円/坪 |
| 4階～4階 | 51.31～88.36㎡｜75.66㎡ | 76,333円｜3,400円/坪 |
| 5階～5階 | 61.98～61.98㎡｜61.98㎡ | 76,000円｜4,054円/坪 |
| 6階～6階 | 62～87.31㎡｜74.65㎡ | 80,500円｜3,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69～88.6㎡｜78.8㎡ | 80,000円｜3,382円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
