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ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロ

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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 86件
平均賃料相場 65,090円
平均坪単価 ＠9,039円
平均m²単価 ＠2,734円
上位専有面積 25.12m²：51件 25.38m²：34件 26.69m²：1件
上位間取り 1K：86件

ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩2分
    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区九条南3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2019年11月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロの【賃貸】物件情報

ララプレイスOSAKADOMECITYフトゥーロ
ララプレイスOSAKADOMECITYフトゥーロ
賃料(管理費)
6.7万円(8,790円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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2024年11月 九条駅

かつどんやさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット バファローズの本拠地とも言える商店街が近くて、ランチもリーズナブルな定食屋さんがあります。昔ながら経営している店も多いです。それはこれからもずっと残っていくでしょう。新規の店舗も、若い方が再構築していっている印象で、派手に盛り上がってはいませんが、隣の駅のJR弁天町駅の開発と相まって住みやすさはあがって行くと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・33文字）

2023年2月 阿波座駅

くっさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。
飲食店の充実
5 		メリット 平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。
治安
4 		メリット 交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年11月 九条駅

ちゃきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。（西九条駅）
難波には行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、１００均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。
個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。
治安
4 		メリット 居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。
新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年9月 阿波座駅

solilite_fanさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロの中央線、千日前線の2路線利用可で便利。
なんばに乗り換えなしで行ける。
阪神野田駅から神戸方面に乗り換え可能。
JRにも玉川駅、阪神野田から海老江と利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに大型スーパーのライフがあり、また徒歩数分のところにはライフが展開するオーガニックスーパーであるビオラルがありライフスタイルに合わせて利用でき便利。
また、靭公園があり環境も良い。
小児科も多く子育て世代でも安心。
おいしいケーキ屋さん、パン屋さんもありお気に入りのお店がきっと見つかる。
飲食店の充実
5 		メリット 非常に充実している。
千日前線出口付近にあるうどんや”ごくう”はかすうどんが絶品。
隠れ家的カフェmarthaも落ち着く雰囲気でとても良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科の数も多く、公園もあり、子育て世代を見かけることも多い。
ライフやビオラルにはおむつ替えのできるスペースもあり安心。
治安
3 		メリット 高速道路にも近く、駅周辺にも大きな道はあるが通りを一つ入ると意外と静かで良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数のメトロの乗り入れがある、大阪駅までバスに乗れば直行できる、大阪のオアシス的空間である靭公園にも近い、住みやすい都会。
以上を考えると非常に住みやすくコストパフォーマンスも高い町であるように思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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ララプレイスOSAKA DOME CITYフトゥーロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K 東 25.38
2025年6月 9階 1K 東 25.12
2025年5月 11階 1K 東 25.38
2025年5月 11階 1K 東 25.12
2025年5月 11階 1K 東 25.12

…残り81件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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  • ■大阪市西区九条南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.12～26.69㎡｜25.45㎡ 64,242円｜8,353円/坪
4階～5階 25.12～25.38㎡｜25.26㎡ 61,978円｜8,112円/坪
6階～7階 25.12～25.38㎡｜25.17㎡ 65,101円｜8,549円/坪
8階～9階 25.12～25.38㎡｜25.29㎡ 65,884円｜8,611円/坪
10階～11階 25.12～25.38㎡｜25.16㎡ 66,759円｜8,770円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.12～26.69㎡｜25.53㎡ 63,680円｜8,256円/坪
東向き 25.12～25.38㎡｜25.21㎡ 65,066円｜8,531円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    九条ハイツ

    九条ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩4分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    九条ハイツ 九条ハイツ 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 25m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    willDo九条

    willDo九条の外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo九条 willDo九条 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 6階 南東
    willDo九条 willDo九条 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 8階 南東
    willDo九条 willDo九条 6万円
    (6,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 9階 南東
  • 賃貸

    HR・FRONT・REGALドームウエスト

    HR・FRONT・REGALドームウエストの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目
    交通 阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HR FRONT REGALドームウエスト 203 HR FRONT REGALドームウエスト 203 5.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.55m² 1K 2階 南
    HR FRONT REGALドームウエスト 203 HR FRONT REGALドームウエスト 203 5.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.55m² 1K 5階 南
    HR・FRONT・REGALドームウエスト HR・FRONT・REGALドームウエスト 5.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.56m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リバスマンション

    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目7番5号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 512
  • 賃貸

    M′s court

    M′s courtの外観
    住所 大阪府大阪市西区九条南3丁目17番11号
    交通 大阪メトロ中央線 九条駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M s court(エムズコート) M s court(エムズコート) 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 5階 -
    M s court M s court 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 27m² ワンルーム 4階 -

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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