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賃貸

東三国エンシンビル

アクセス数： 215

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

東三国エンシンビルの外観

東三国エンシンビルの外観
東三国エンシンビルのエントランス
東三国エンシンビルのその他：その他
東三国エンシンビルのその他：その他
東三国エンシンビルのその他：その他
東三国エンシンビルのその他：その他
東三国エンシンビルのその他：その他
東三国エンシンビルのその他：その他
東三国エンシンビルのその他：その他共有部分
東三国エンシンビルのその他：その他共有部分
東三国エンシンビルのその他：セキュリティ
東三国エンシンビルのその他：ロビー
東三国エンシンビルのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 16件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠7,934円
平均m²単価	＠2,400円
上位専有面積	18.25m²：14件 20.25m²：1件 19m²：1件
上位間取り	ワンルーム：10件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東三国エンシンビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩2分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩9分
JRおおさか東線／新大阪駅徒歩12分
利用可能路線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目32-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1998年4月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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東三国エンシンビルの【賃貸】物件情報

東三国エンシンビル

賃料(管理費): 4.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.25m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年9月新大阪駅

あだもさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換え便利。JRはもちろん、御堂筋線もあるので便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札内外に色々なお店があるのでそれもまた便利でよく利用しています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実していていいと思います。イートインもテイクアウトもどちらも充実しているので私はよくテイクアウトで利用します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが色々なところにあるので使いやすかと思います。
治安	3	メリット	駅周辺はあまりわかりませんが、特にお店が多いなどの印象はありません。なので治安は普通なのかなと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はいいので住みやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年6月東淀川駅

Aya.Niさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRが利用できます。10分ほど歩けば地下鉄が利用できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが2つあります。商店街も一つあります。
飲食店の充実	3	メリット	東三国の方にファーストフード店やチェーン店がございます。また、美味しいもつ鍋屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には自転車が通過できる箇所やエレベーターがあり、通り抜けに便利です。
治安	4	メリット	駅は大幅な改修工事があったので、現在は大きく綺麗になりました。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近でも家賃はそんなに高くないように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年5月新大阪駅

すーみんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線利用で新大阪駅を利用することが多いため、そこから移動するのに路線が多くてアクセスに便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにアパレルや雑貨のお店が多くあるためすぐに立ち寄ることができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にカフェがありすぐに立ち寄ることができる。駅近くにも飲食店があるため、すぐに飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が広いため複数のトイレがあり、多機能トイレもある。
治安	5	メリット	駅の中は綺麗に清掃されていてゴミが落ちていることもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪の主要都市に位置しているので、どこにアクセスするにも便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2021年11月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅はとても広くて綺麗です．
駅ないにスタバやケーキ屋が置いていますのですご……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東三国エンシンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	ワンルーム	ー	18.25
2025年4月	2階	ワンルーム	ー	18.25
2025年1月	4階	ワンルーム	西	18.25
2024年12月	5階	ワンルーム	東	18.25
2024年7月	2階	ワンルーム	西	18.25
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区東三国の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場新大阪駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイムフィオリア

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目33番14号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩1分
築年数	1999年4月
階建て	地上10階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
アクセス数	756

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムフィオリア 1004	5.2万円 (6,000円)	無	52,000円	18.29m²	1K	10階	東
	ハイムフィオリア 601	6万円 (6,000円)	無	60,000円	31.4m²	1K	6階	東
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賃貸

ＮＯＷ新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目37番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩2分
築年数	1998年3月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	156戸

口コミ数	63
アクセス数	3713

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	NOW新大阪	4.5万円 (8,000円)	無	無	17.01m²	1K	10階	北
	NOW新大阪	4.6万円 (8,000円)	無	無	16.98m²	1K	9階	南
	NOW新大阪 714	4.6万円 (8,000円)	無	無	16.98m²	1K	7階	南
全件を表示する

賃貸

チェリーハイツ

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目29番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	228

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	チェリーハイツ 101	3.8万円 (-円)	50,000円	80,000円	15.44m²	ワンルーム	1階	北
全件を表示する

賃貸

東三国ユーリプラザ

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目30番18号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩2分
築年数	1990年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東三国ユーリプラザ 405	4.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	17.99m²	ワンルーム	4階	-
	東三国ユーリプラザ	4.8万円 (7,000円)	無	48,000円	18.29m²	ワンルーム	3階	-
	東三国ユーリプラザ	4.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	18.29m²	ワンルーム	4階	-
全件を表示する

賃貸

シャンティーマサノ

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目22番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩3分
築年数	1986年3月
階建て	地上6階建
総戸数	58戸

口コミ数	0
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンティ・マサノ 504	5.3万円 (7,000円)	無	無	30m²	1DK	4階	-
	シャンティ・マサノ	5.3万円 (7,000円)	無	無	30m²	1DK	5階	-
	シャンティ・マサノ 510	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30m²	ワンルーム	3階	-
	シャンティマサノ	5.3万円 (7,000円)	無	無	30.72m²	1DK	4階	-
	新着シャンティマサノ	5.3万円 (7,000円)	無	無	30.72m²	1DK	5階	西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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