エクセルハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,021円 |
| 平均坪単価 | ＠3,750円 |
| 平均m²単価 | ＠1,134円 |
| 上位専有面積 | 57.12m²：36件 57.15m²：7件 57.21m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 2LDK：21件 2DK：1件 |
エクセルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／豊四季駅 徒歩8分
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩18分
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利用可能路線
『豊四季駅』 東武野田線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県柏市豊四季 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセルハイムの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前広場から周辺区域まで過ごしやすい雰囲気で、子育て等にも向いています。今土地代がどんどん上がっている地域でこれからも上がっていく予想なので今現在はやすいと考えられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結の流山ショッピングセンターは子供、学生、大人、全員が楽しめます。治安は千葉の中ではいいほうです、駅前は人も多く大きな犯罪も起きたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】飲食店は基本困るとことなく、スーパーもあるため充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】学校や遊び場等もありマンション等も建っているため子育てにはたいへんむいています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 流山おおたかの森駅
おこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い。こどものためのサービスや施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 流山おおたかの森駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で、都内にも埼玉にもアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、ショッピングモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターは多いです。エレベーターもあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少なく、治安は良いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物も1箇所で済みますので住みやすいです。 |
2022年9月 流山おおたかの森駅
miaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレスや東武野田線が通っており、比較的都心へもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近開発が進み、とにかく色々な商業施設が建設されている。今どこよりも来ている街といえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にフードコート、少し行けばおおたかの森SCなどご飯には困らなさそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しく学校がたてられたりと、子育てにも力を入れている町！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 前述にもあるとおり、子育てに力をいれているイメージであり、暖かい家族が多く暮らしている。そのため治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少しずつ地下があがってきているため、今のうちに買うのがおすすめ。 |
2022年1月 流山おおたかの森駅
【メリット】 いつも実家に行く際に利用させてもらっているのですが、近くにおおたかの森S.Cがあり、昼ごは……
エクセルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.12 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.12 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.12 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.12 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市豊四季の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.12～57.21㎡｜57.13㎡ | 64,888円｜3,755円/坪 |
| 2階～2階 | 57.12～57.21㎡｜57.13㎡ | 65,190円｜3,773円/坪 |
| 3階～3階 | 57.12～57.15㎡｜57.12㎡ | 67,750円｜3,921円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.12～57.21㎡｜57.13㎡ | 66,000円｜3,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
