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ラークヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラークヒルズ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 434
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,888円
平均坪単価 ＠5,078円
平均m²単価 ＠1,536円
上位専有面積 50m²：20件 57m²：8件 57.01m²：6件
上位間取り 2DK：26件 1LDK：5件 2LDK：3件

ラークヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩20分
    東武野田線／新柏駅 徒歩20分
    JR常磐線／柏駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『新柏駅』　東武野田線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市ひばりが丘15-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第八小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラークヒルズの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】JR線から東武線への乗り換えが比較的楽。タクシーにも困らない。バス停は本数は多いが行先によっては1時間に1本のものもある。利便性に比べて地価は低い。東京にも1時間かからずなのでアクセスも良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【柏駅に対する口コミ】マルイや高島屋が隣接しているため買い物には便利。レストランや居酒屋も周辺に充実しているため食事にも困らない。人通りや車通りが多く街灯が多いので夜でも安心出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【柏駅に対する口コミ】有名な食パン屋やテレビで放送されたことのあるレストランがある。値段はお手軽な場所もあれば高級なところもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【柏駅に対する口コミ】周辺に学校が点在している。公園は少し離れたところにある。学習指導塾なども豊富である。
柏駅のデメリット（4件）
柏駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 柏駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急含めほぼ全ての常磐線電車が停まる
駅構内にカフェがあり少し時間が空く時も問題なく過ごせる
生活利便施設の充実
4 		メリット 服から日用雑貨品、スーパーまで駅近にあり買い物がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人経営のお店まで幅広くお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校や予備校は多く通学はしやすい。
治安
3 		メリット 日中は人も多く安心できるし交番も近いので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺に主要なお店が揃っており基本的に生活には何も困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年11月 南柏駅

南柏の星さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野駅までは松戸駅で乗り換えて1本で行けて便利です。
ちょっとした買い物だったら柏駅まで1駅だし、松戸駅へも近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔はスーパーマツモキヨシがでしたが、今はマツモトキヨシ フィールズ南柏店が有るので日用品の買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 意外と飲食店は揃っています。
私のオススメはもんじゃ焼き屋さんの三つ星 南柏店です。
美味しくてコスパも最高です。
モスバーガーやマクドナルド、そしてサイゼリヤなんかも有るので友達と楽しく食事や会話も盛り上がります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園から中学校まで普通に問題なく有ります。
私立の学校の選択肢も有るので教育に関しては申し分ないと思います。
治安
4 		メリット 柏や松戸なんかよりも落ち着いていると思います。
千葉北東部の中での都会から少し離れているだけでこんなにも静かなのかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安くも高くも無いとは思います。
全体的に物価が高騰している状況では逆にありがたいことなんじゃないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・454文字）

2019年12月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高島屋、ビックカメラ、モディ(マルイ)をはじめ、駅周辺にはお店がたくさんあるので買い物には……

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（残り136文字）

2019年8月 柏駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広く開放感があります。
駅近郊は居酒屋からファーストフード、様々な飲食店があ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 1LDK 南 50
2023年1月 3階 1LDK 南 50
2022年11月 3階 1LDK 南 50
2021年11月 3階 1LDK 南 50
2021年11月 3階 1LDK 南 50

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市ひばりが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラークヒルズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オリーブガーデンひばりが丘

    オリーブガーデンひばりが丘の外観
    住所 千葉県柏市ひばりが丘13-15番
    交通 東武野田線 新柏駅 徒歩17分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリーブガーデンひばりが丘 302
    オリーブガーデンひばりが丘 302     		8.15万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 45.81m² 1LDK 3階 南
    オリーブガーデンひばりが丘 205
    オリーブガーデンひばりが丘 205     		8.45万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 46.12m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミナス緑ヶ丘

    ルミナス緑ヶ丘の外観
    住所 千葉県柏市緑ケ丘15番2号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩18分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス緑ヶ丘 101
    ルミナス緑ヶ丘 101     		8.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.89m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    パレスハイム

    パレスハイムの外観
    住所 千葉県柏市常盤台2番23号
    交通 東武野田線 新柏駅 徒歩21分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスハイム 102
    新着
    パレスハイム 102     		5.8万円
    (2,900円)    		 無 70,000円 32.94m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    シュロス柏

    住所 千葉県柏市緑ケ丘5番14号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩17分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432
  • 賃貸

    CB柏ヴェール

    CB柏ヴェールの外観
    住所 千葉県柏市若葉町8番2号
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＢ柏ヴェール 102
    新着
    ＣＢ柏ヴェール 102     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 63,000円 21.74m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月15日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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