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賃貸

グリシーナ弐番館

総合評価：

4.8 アクセス数： 1174

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	78,642円
平均坪単価	＠5,110円
平均m²単価	＠1,546円
上位専有面積	49.65m²：9件 60.02m²：5件
上位間取り	1LDK：9件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリシーナ弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅徒歩12分
利用可能路線
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県柏市豊四季周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年12月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
柏市小学校学区柏市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリシーナ弐番館の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとの接続がある。終点の秋葉原までは30分で行けるので便利都心に比べたら、一戸建ても手に入りやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森SC(ショッピングセンター)が直結なので、買い物ができる。駅も周辺施設も綺麗。おおたかの森近辺で、素行の悪そうな人を見たことがない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅にフードコートが隣接していたり、直結している流山おおたかの森SCの中にレストラン街もあるので便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】保育園がどんどん作られているので、幼児がいる家庭には良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月流山おおたかの森駅

hiroさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、区間快速が止まる。都心まで早く行けて運賃も安い。駅直結の商業施設が充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	一通り何でも揃う。都内に出ないと無いような店舗も進出してきて充実している。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェや美味しいレストランがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	遊び場が充実している。有料の施設も無料の遊び場もある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅周辺は綺麗に整っている。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会すぎず、田舎すぎないところが住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2023年3月流山おおたかの森駅

Shioさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインを利用可能。快速は全ての路線で停車する。つくばエクスプレスで都心へのアクセスはかなり良い。混雑状況は都心程ではないがそこそこ混雑している。 5分毎に１本広いバス停がありバスは充実している。流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。
生活利便施設の充実	5	メリット	流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。病院、雑貨、アパレル、本屋、スポーツ用店、スーパー、映画館、飲食店など多岐に渡る分野の数多くのお店がありどの年齢層の方でも楽しめる、便利な場所。また子連れのお客様が多いため子供の遊ぶスペースや習い事が多数あり子育てに適した場所である。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、韓国料理、中華料理、肉、海鮮、麺類などありとあらゆる種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てのしやすさに関して言えば全国で1、2を争うほど良い地域である。
治安	5	メリット	夜も車通りがよく明るい。治安はかなり良いので治安に関しての心配はいらない。交番も駅のそばにあるので安心である。酔っ払いは少なくとても綺麗な街である。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はかなり高く、清潔なので住みやすさはとても良い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・241文字）

2021年11月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】店が多くあり近くには複合大型ショッピングセンターがあるためとても買い物が便利また近くに東武……

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（残り133文字）

2020年4月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の大きなショッピングセンターがあること。
駅周辺の街並みがとても綺麗。

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリシーナ弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK	南東	60.02
2024年5月	1階	1LDK	南	49.65
2018年8月	1階	1LDK	南	49.65
2018年2月	1階	1LDK	南	49.65
2017年9月	2階	2LDK	南東	60.02
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝柏市豊四季の賃料相場青線＝柏市の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■柏市豊四季の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■柏市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■流山おおたかの森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.65～49.65㎡｜49.65㎡	74,111円｜4,935円/坪
2階～2階	60.02～60.02㎡｜60.02㎡	86,800円｜4,781円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.65～60.02㎡｜53.35㎡	78,642円｜4,880円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	5	4	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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周辺の賃貸物件

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マンション豊四季

住所	千葉県柏市豊四季
交通	東武野田線豊四季駅徒歩6分
築年数	1994年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	745

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション豊四季 305	5.4万円 (6,000円)	1ヶ月	無	30.6m²	ワンルーム	3階	南

	マンション豊四季 203	7.2万円 (6,000円)	1ヶ月	無	54.91m²	3DK	2階	南

	マンション豊四季	7.2万円 (6,000円)	72,000円	無	54.9m²	3DK	2階	南

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グリーンテラス

住所	千葉県柏市豊四季
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩12分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	360

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ソフィアC

住所	千葉県柏市豊四季
交通	東武野田線豊四季駅徒歩14分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	406

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グリシーナ参番館

住所	千葉県柏市豊四季
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩12分
築年数	2009年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	1007

賃貸

エクセルハイム

住所	千葉県柏市豊四季
交通	東武野田線豊四季駅徒歩8分
築年数	1994年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	456

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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