グリシーナ 弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,642円 |
| 平均坪単価 | ＠5,110円 |
| 平均m²単価 | ＠1,546円 |
| 上位専有面積 | 49.65m²：9件 60.02m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 2LDK：5件 |
グリシーナ 弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩12分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県柏市豊四季 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリシーナ 弐番館の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとの接続がある。終点の秋葉原までは30分で行けるので便利 都心に比べたら、一戸建ても手に入りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森SC(ショッピングセンター)が直結なので、買い物ができる。駅も周辺施設も綺麗。おおたかの森近辺で、素行の悪そうな人を見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅にフードコートが隣接していたり、直結している流山おおたかの森SCの中にレストラン街もあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】保育園がどんどん作られているので、幼児がいる家庭には良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 流山おおたかの森駅
彼方さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私の思うメリットは交通の便が良いところと街が発展しているところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでもそろう。そして近くにもいろいろな施設があり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はまあまああるので特に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は目の前にたくさんあるのでとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内などに比べると治安はいいかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いのでとてもいい。。。。 |
2024年2月 流山おおたかの森駅
とうふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内に出るのにめっちゃ早い 快速が止まる 比較的感覚もよく待ち時間も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺がお店も多いので、利用頻度も高い どこに行くにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒を飲むので、電車を利用するため便利 新時代 ANSER モンキーバーなど お店の閉店時間も早いので、電車があるうちに帰れて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶところも充実している ベビースペースも完備しているところも多く利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅 電車ともとても綺麗 夜も不健全なお店がないので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高いお店と安いお店がバランスよくあるので使い分けできる |
2022年10月 流山おおたかの森駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が乗り入れており、快速もとまるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近辺に商業施設が多くあり、生活にとても便利です。新しいお店もたくさんあり、駅周辺の散歩が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近辺の商業施設に様々な飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大きな広場になっており、子供が走り回れて良いと思います。市が子育て支援に力を注いでいるため、サポートが手厚いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで街頭も多く治安は良いと思います。ファミリー層が多く酔っぱらいも比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、都内よりは家賃等が安いことがメリットだと思います。 |
2022年6月 流山おおたかの森駅
Aquaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスや東武アーバンパークラインと乗り換え駅なのと、 コトエやANNEXなど商業施設がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・コトエ→西松屋 ・おおたかの森S・Cなど さまざまな種類の店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多いからいろいろな 店舗があって良い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには保育園、幼稚園が多く、公園も多い！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの敷地が広くて、 目の前に公園があるのでいい |
グリシーナ 弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.02 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.65 | |||||||
| 2018年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.65 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 49.65 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.02 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市豊四季の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.65～49.65㎡｜49.65㎡ | 74,111円｜4,935円/坪 |
| 2階～2階 | 60.02～60.02㎡｜60.02㎡ | 86,800円｜4,781円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.65～60.02㎡｜53.35㎡ | 78,642円｜4,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
