高津団地５街区２５棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
高津団地５街区２５棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩20分
東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年4月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
南高津小学校
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中学校区域
東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高津団地５街区２５棟の【中古】販売情報
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高津団地５街区２５棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八千代緑が丘駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで40分とアクセスが良い。タクシー乗り場やバス乗り場もあり、充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に大きなイオンがあり、かなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中にいくつか飲食店がある他に、モスやロッテリアもあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園がたくさんある。イオンがあるので雨の日も遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もキレイで、全体的に明るく若い街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高い方ではあるが駅近くはイオンや飲食店があり便利なので相応かと思う。 |
2023年4月 八千代緑が丘駅
純ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東葉高速線から東西線に直結で都心部まで、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオン八千代緑が丘店があり、大型店の為便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中に様々な飲食店が入っいて、駅周辺にも飲食店があるので、充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々な病院も駅周辺に集まっていて便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪等もほとんどなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗で、家賃は都内よりかなり安く、駅近なら便利でいいと思います。 |
2022年8月 八千代緑が丘駅
ちゃなとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗な駅です。イオンに直結しているので、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設は全て揃っているので、生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内やレストランなど、美味しいお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校は近くにある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。歓楽街もないので、子育てに良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの物価はそれほど高くないと思うので、住みやすい。 |
2022年4月 船橋日大前駅
山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線に直通なので東京にとても行きやすいです。またディズニーにも30分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口の近くに眼科や小児科、飲食店など生活に必要なお店は全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやすき家といった飲食店、マミーマートやカワチといったスーパーマーケットがあります。またブーランジェリー・クーというおいしいパン屋がありとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレがとても綺麗です。エレベーターもあります。また近くに坪井近隣公園という芝生がある大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口はレンガ調、西口は近未来的な建物で出来て、内装もとても綺麗です。また酔っ払いや不審者の情報もあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りの人はとても親切で優しい人ばかりです。利便性も良いと思います。 |
高津団地５街区２５棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市大和田新田ランキング(57物件中) |
八千代緑が丘駅ランキング(97物件中) |
高津団地５街区２５棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 48.93㎡ | 9.19㎡ | 480万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 2,500円 51円 |
10,000円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市大和田新田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋日大前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
高津団地５街区２５棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.93 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48.93 | |||||||
| 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 48.93 | |||||||
| 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 48.93 | |||||||
| 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 48.93 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高津団地５街区２５棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市大和田新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋日大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
