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プリマベーラくずはの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリマベーラくずは

アクセス数 ： 41
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
平均賃料相場 58,750円
平均坪単価 ＠7,268円
平均m²単価 ＠2,199円
上位専有面積 26.52m²：24件 28.45m²：10件
上位間取り 1K：31件 1R：2件 ワンルーム：1件

プリマベーラくずはの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩13分
    京阪本線／橋本駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『橋本駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市楠葉中町11-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラくずはの【賃貸】物件情報

プリマベーラくずは 203
プリマベーラくずは 203
賃料(管理費)
5.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
26.52m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 樟葉駅

るりままさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線の樟葉駅は、京都と大阪市内の丁度真ん中あたりで、通勤時間の始発電車がありったり特急も停まりとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前はくずはモール。主要都市銀行もあり、改札内外にATMもあります。駅構内に飲食店、食料品中心のミニスーパーもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの飲食店街やファミレス、構内にも居酒屋など街の規模からすれば充分にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにメディカルビルがあったり、駅構内に託児施設もあります。徒歩10分くらいのところに公園もあり人口芝スペースは子どもずれや中高生が気持ちよさそうに集ってます。映画館併設のショッピングモールの周りはタワーマンションや高級住宅地があり、教育水準も高い方だと思います。完全に居住エリアなので暮らしやすいです。数年後には新名神と名神が直結し開通したらもっと便利になると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番あります。時々不審者情報の学校連絡があったりしますが、治安は良い方じゃないでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、京都も30分前後で行けて家賃も中心エリアより手頃ではないでしょうか。総合病院もありますし、万が一の場合は大学病院も救急車なら10分あまりの位置にあり安心。高級スーパーから格安スーパーまであり、大き目の公園もあるのでとても暮らしやすいです。会社の同僚が転勤でこの街に住んで、あまりにも便利過ぎてお家を新築されましたよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2024年3月 樟葉駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きな駅なので、特急も止まるから京都にも大阪にも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に飲食店がたくさんあったり、スーパーなどの日常必需品を揃えられるお店もたくさんあるから
飲食店の充実
5 		メリット 家族で入れるお店や、1人で立ち寄れるお店、団体で入れるお店など揃っていて、カフェもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りにはショッピングモールや家やマンションなどたくさんあるので過ごしやすい。病院などもある
治安
5 		メリット 駅前にショッピングモールがあるので人も多くて安全だし、近くに交番もある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くの家だと土地の価格は高いかもしれないが、駅にも駅前にも生活に必要なものが全て揃っているのでおすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年5月 樟葉駅

SAKA05さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで30分くらで大阪にいけて、駅構内の飲食店、書店などが充実して駅降りてすぐに、バス、タクシー乗り場。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は京阪モール、イオンなどがあり大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ベーカリー、お弁当屋があり選択幅が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校が充実、駅前に塾が多い
治安
4 		メリット 駅前は環境はいいです、住宅地が多くて安全
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も市内に比べやすく、住みやすさは最高だと思います、夜でも安全。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年11月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は商業施設が充実していて、映画館もあります。公共施設もバスが充実しています。昔はアイド……

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（残り133文字）

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プリマベーラくずはの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 26.52
2025年6月 2階 1K 東 26.52
2025年6月 1階 1K 東 26.52
2025年4月 1階 1K 東 26.52
2025年1月 1階 1K 東 26.52

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■枚方市楠葉中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ポポロ

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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポポロ
    ポポロ     		7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 36m² 1LDK 1階 東
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    プラスドサンテ・トロワ

    プラスドサンテ・トロワの外観
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラスドサンテ・トロワ 201
    プラスドサンテ・トロワ 201     		8.1万円
    (4,100円)    		 無 130,000円 46.8m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエールB棟

    住所 大阪府枚方市町楠葉2丁目10番30号
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 98
  • 賃貸

    サンコーポ赤井

    サンコーポ赤井の外観
    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目31番5号
    築年数 1976年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ赤井
    新着
    サンコーポ赤井     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 49.5m² 2DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    シャルマン楠葉

    シャルマン楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目25番3号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩6分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン楠葉 205
    シャルマン楠葉 205     		6.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 51m² 2LDK 2階 -
    シャルマン楠葉 305
    シャルマン楠葉 305     		6.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 54.5m² 2LDK 3階 南西
    シャルマン楠葉
    シャルマン楠葉     		6.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 65m² 2LDK 3階 西
    シャルマン樟葉 305
    新着
    シャルマン樟葉 305     		6.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 62m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    シャルマン樟葉 205
    新着
    シャルマン樟葉 205     		6.7万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 62m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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