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サンタバレーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンタバレー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 667
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 109件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 83,128円
平均坪単価 ＠4,861円
平均m²単価 ＠1,470円
上位専有面積 60.42m²：44件 54.45m²：36件 54.44m²：13件
上位間取り 2LDK：78件 3LDK：14件 2SLDK：8件

サンタバレーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩14分
    東武野田線／新柏駅 徒歩27分
    JR常磐線／柏駅 徒歩29分
    JR常磐線／柏駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　
    『新柏駅』　東武野田線　
    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市新富町1丁目2-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    柏市立旭小学校

  • 中学校区域

    柏市立豊四季中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンタバレーの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【柏駅に対する口コミ】常磐線快速停車駅であり、常磐線だけでなく東武アーバンパークラインも乗り入れている為上野方面、茨城方面だけでなく船橋や大宮にも乗り換えなしで行く事ができます。
また始発、終電もなかなかの時間で便利です。
タクシー乗り場も東口、西口にほぼ確実に停まっており、また各方面へのバスも充実しています。物価が極端に高いような印象はなく、駅から離れる程家賃も、スーパーも勉強してくれています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】駅直結で高島屋、高島屋ステーションモール、新館、また東口ダブルデッキ直結で丸井、ビックカメラが有ります。
東口徒歩3分以内に丸井新館、ドンキがあり便利です。
また駅徒歩5分程度で病院、その他各クリニックも本当にたくさんあります。
慈恵医大、市立病院へのバスも出ています。駅の規模、街の人口の割に四六時中パトカーのサイレンが聞こえる...という事は駅前でもありません。
昔の駅前は夜になると茨城からを中心にナンパ目的の車が駅前通りにズラリ、なんて事もありましたがそれはふた昔も前の話し。
今は大きな声でしゃべる酔っぱらいぐらいなもので、路上での喧嘩も随分減ったように思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【柏駅に対する口コミ】ランチを食べるようなお店、居酒屋、チェーン店はところせましとあって困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【柏駅に対する口コミ】古くからある駅近小学校、幼稚園に加え、小規模保育園も新たにでき駅前を歩いていると先生に手を引かれてお散歩する幼児の姿もあります。
駅から少し歩くと住宅街が広がり、西口方面には団地がありバスが頻繁に出ています。
各ホームへのエレベーターはもちろんあります。
柏駅のデメリット（4件）
柏駅の総合レビュー
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2024年2月 南柏駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線が通っているため都内まで1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイソーやLAWSON、マツモトキヨシなど、色々な店があるので買い物がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 全国チェーン店が沢山あるため安心して買い物ができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園などが近くに多いため便利。
子育てに向いている。
治安
3 		メリット 優しい方が沢山いる。
店員さんもいい人が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近だと徒歩で駅まで行ける距離なので近いと感じられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年8月 柏駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 柏駅は快速が止まる、常磐線3線と東武線がある、
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋があり、商業施設がいっぱいあり買い物がそこで済む
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいとんかつ屋さんがある
ラーメン屋さんもいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校があるし
治安
4 		メリット 人が多いけど治安は良いと思う
夜は見回りする警察官もいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 西口のほうが東口より安い
徒歩10分でも安いとこはある
住宅街なので静か
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年7月 南柏駅

さとるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千葉県から東京都まで一本でいけること。また、上野は色々なものがあるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット かしわやきたせんじゅ、うえのはいろいろあるのでべんり。
飲食店の充実
5 		メリット まくどなるどなどがあるのはいいが、ぎゃくにこうきゅうれすとらんなどもほしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ながれやまおおたかのもりだとほいくえんのかずがおおい
治安
2 		メリット ぱちんこやのまわりいがいだったらひかくてきまし
コストパフォーマンス
5 		メリット つくばエクスプレス線のおかげでむかしよりはべんりになった
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2021年10月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の買い物施設が充実しており、有名高級ブランドからスーパーまで揃っています。ここにくれば……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンタバレーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 2LDK 南 54.44
2023年11月 1階 2LDK 南 54.45
2023年11月 1階 2SLDK 南東 54.45
2023年2月 1階 2LDK 南東 54.45
2023年2月 1階 2LDK 南 60.42

…残り104件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市新富町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 55 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンタバレー弐番館

    住所 千葉県柏市新富町1丁目2番30号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1233
  • 賃貸

    サンエステート A

    サンエステート Aの外観
    住所 千葉県柏市新富町1丁目2番59号
    交通 東武野田線 新柏駅 徒歩25分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンエステートＡ棟
    サンエステートＡ棟     		9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 68.35m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラ南柏2

    住所 千葉県柏市新富町1丁目2番40号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 87
  • 賃貸

    グレースシティ南柏

    グレースシティ南柏の外観
    住所 千葉県柏市豊四季495番12号
    築年数 2023年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースシティ南柏
    グレースシティ南柏     		7.8万円
    (9,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 2階 北
    グレースシティ南柏 101
    グレースシティ南柏 101     		7.8万円
    (9,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 1階 南
    グレースシティ南柏II D
    グレースシティ南柏II D     		9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 40.57m² 1LDK 2階 北西
    グレースシティ南柏II D
    グレースシティ南柏II D     		9.8万円
    (8,000円)    		 無 無 40.57m² 1LDK 1階 北西
    グレースシティ南柏II C
    グレースシティ南柏II C     		10.3万円
    (8,000円)    		 無 無 43.88m² 1LDK 1階 北西
    グレースシティ南柏II C
    グレースシティ南柏II C     		10.3万円
    (8,000円)    		 無 無 43.88m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    グリーンハイツ神崎

    住所 千葉県柏市豊四季494番30号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩10分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 106

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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