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第二五反田ハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 351

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,214円
平均坪単価	＠3,357円
平均m²単価	＠1,015円
上位専有面積	26m²：12件 25.92m²：1件 16.2m²：1件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：4件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第二五反田ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／五井駅徒歩24分
JR内房線／五井駅バス7分
JR内房線／八幡宿駅バス10分
利用可能路線
『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
『八幡宿駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県市原市君塚3丁目5-15 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年8月
総戸数
小学校区域
市原市立白金小学校
中学校区域
市原市立若葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第二五反田ハイツの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【五井駅に対する口コミ】都心部までほぼ乗り換え2本程度で向かうことが出来る一般的な家賃相場で十分に住むことが出来る
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【五井駅に対する口コミ】近くに大型の商業施設があり楽しむ事が出来る駅周辺は街灯も多いので安心して利用出来る
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【五井駅に対する口コミ】選択肢が多く飲食店を楽しむことが出来ます
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【五井駅に対する口コミ】学校や公園が多数あり充実した生活をすることができる

五井駅のデメリット（4件）

五井駅の総合レビュー

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2023年10月五井駅

pecoさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	内房線と小湊鉄道の複数線が利用できる。快速が停まる。特急が停まる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に公共複合施設があり、手続きや利用に便利。規模は小さくとも飲食店やカラオケなどの店舗が駅前に点在している。
飲食店の充実	2	メリット	それぞれの規模は小さいが、カラオケ屋から居酒屋、キャバクラやバー、タバコ屋などは駅前にそれなりの選択肢がある印象。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅近でも土地があるためか、徒歩圏内に子供が遊べるような公園がある。
治安	2	メリット	道路が広くて坂道も少ないために非常に見通しが良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内方面に比べると、家は広くて家賃が安いためお得感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年10月五井駅

ハルさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速も止まり、東京まで行きやすいため皆が使う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅が広く、待ち合わせもしやすい。窓口が大きいため、定期券購入もすごく助かる。
飲食店の充実	4	メリット	駅降りた所に、コンビニがあり急用には役立つ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターが完備されてるため、怪我や車椅子でも使いやすい。
治安	5	メリット	街灯がたくさんあり、お迎えの車も多いため治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場は高くなく、学校も多いから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年10月五井駅

ぷみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速で止まるので便利な駅ですホーム前にコンビニもあり使いやすいですエスカレーターもありいいです駅はとても清潔感があります小湊の駅でもあるのでどこでも行けます電車も少なすぎず程々にあるのでとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアリオるがあるから便利少し歩くとドラッグストアもよくある
飲食店の充実	5	メリット	駅前に居酒屋が多くある色々な種類の店があるから便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きい公園があるのでべんり駅のトイレに大きいトイレもある
治安	5	メリット	近くに交番があるから守られているような気もする
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこそこ安い快速のこともあるからすみやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年9月五井駅

たこさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広くて歩きやすいし近くにお店とか結構あっていい
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにお店とか結構あるから五井で降りても困ることはあんまりない
飲食店の充実	5	メリット	五井駅の東口の方に降りたらりおんのパン屋ってとこがあってそのが美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子供と一緒にすぐに行き来出来るとこが最高だと思う
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗なとこが結構ある掃除してくれる人もいるから
コストパフォーマンス	5	メリット	安いとこが結構あっていい。五井駅周辺に住んでたら近くにスーパーとかなくても電車ですぐ行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二五反田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	ー	26
2024年9月	1階	1K	南東	26
2021年8月	2階	ワンルーム	ー	26
2021年2月	2階	ワンルーム	ー	26
2020年11月	2階	ワンルーム	ー	26
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市原市君塚の賃料相場青線＝市原市の賃料相場八幡宿駅の賃料相場五井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市原市君塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八幡宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	3	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第二五反田ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズシティ池田B棟

住所	千葉県市原市君塚3丁目6番24号
交通	JR内房線五井駅徒歩20分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	341

賃貸

サンライズシティ池田A棟

住所	千葉県市原市君塚3丁目6番16号
交通	JR内房線五井駅徒歩25分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズシティ池田Ａ棟 107	3万円 (2,000円)	無	無	23.77m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

パークハイツ

住所	千葉県市原市君塚3丁目7番9号
交通	JR内房線五井駅徒歩23分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツ 203	3.5万円 (-円)	1.5ヶ月	1ヶ月	23.7m²	1DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

新君塚ハイツ

住所	千葉県市原市君塚3丁目17番3号
交通	JR内房線五井駅徒歩20分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

賃貸

南君塚ハイツ

住所	千葉県市原市君塚3丁目17番2号
交通	JR内房線五井駅徒歩20分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	477

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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