みなみハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 28,883円 |
| 平均坪単価 | ＠4,901円 |
| 平均m²単価 | ＠1,483円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：43件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
みなみハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小湊鉄道／上総村上駅 徒歩28分
小湊鉄道／海士有木駅 徒歩32分
JR内房線／五井駅 バス10分
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利用可能路線
『上総村上駅』 小湊鉄道
『海士有木駅』 小湊鉄道
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市国分寺台中央3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
市原市立国分寺台東小学校
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中学校区域
市原市立国分寺台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みなみハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五井駅に対する口コミ】特急や快速が止まります。また、ロータリーから空港行きのバスが出ていて、小湊鉄道との接続駅でもあり、他の内房線の駅と比べたら多少利便性は良いです。バス以外にもタクシー乗り場もあり、常にタクシーは待機しているイメージです。駅近くは家賃が高くコストパフォーマンス的にオススメ出来ませんが、車があるならば駅から少し離れた所でも良ければ家賃相場も安く部屋も広く駐車場も安いので、非常にオススメします。商業施設や飲食店の充実さなど鑑みてもコストパフォーマンスが高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五井駅に対する口コミ】歩きだと多少歩きますが、アリオやカインズホーム、映画館館やTSUTAYAやスターバックス、ケーズデンキなど一帯に商業施設が集まっているところもあり、駐車場も無料で買い物はそこで全部賄えると思います。市役所や公民館などの公共施設、病院なども充実してます。昼も夜も駅周辺は人通りが多く、駅前の両側にコンビニもあるため、夜は暗くて危ないということはありません。近くに交番もあり、歓楽街はないので雰囲気が悪いということもありません。駅周辺はベンチもあり、綺麗に保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五井駅に対する口コミ】駅から少し車で走れば、駅の両側の大通り沿いなどに飲食店は豊富に何でもあります。ファミレス系やラーメン屋、焼肉系が多いイメージがあります。また、アリオやカインズホームの中や周辺にもフードコートなどもあり、飲食店が相当数点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【五井駅に対する口コミ】駅にはエレベーターや多機能トイレは設置されています。アリオの前などにも緑豊かな大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにいいと思います。 駅から少し離れたところにバスターミナルがあり、そこから空港行きのバスなどが出ていて、バスターミナルに車を置いてバスで行くことも出来、高速道路の出入口も近くにあるので、車生活者にとても便利だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五井駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、東京まで行きやすいため皆が使う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が広く、待ち合わせもしやすい。 窓口が大きいため、定期券購入もすごく助かる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りた所に、コンビニがあり急用には役立つ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが完備されてるため、怪我や車椅子でも使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がたくさんあり、お迎えの車も多いため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は高くなく、学校も多いから住みやすい |
2022年7月 五井駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、特急を含め全列車が止まる。君津以南とは分離されているので強風などの影響を受けにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事をとるところ、コンビニは多いので食事には困らない。他は少し離れたところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主にチェーン店だが店は多いので食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、あまり治安が悪いようには思えない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は低いので千葉に出ることを考えれば。遠すぎはしないので悪くはないかも |
2022年1月 五井駅
【メリット】 駅前にコンビニ、飲食店、美容室があります。徒歩5分以内にドラッグストアもあり、生活するのに……
2021年11月 五井駅
【メリット】 近年、五井付近は開発が進み、分譲住宅、ショッピング施設が多く出来ているため、利用者も増えて……
みなみハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.83 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.83 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市原市国分寺台中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
