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賃貸

シャイン市原

総合評価：

3.0 アクセス数： 563

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,500円
平均坪単価	＠7,110円
平均m²単価	＠2,151円
上位専有面積	16.5m²：1件 14.9m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャイン市原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／八幡宿駅徒歩5分
JR内房線／浜野駅徒歩24分
JR内房線／五井駅徒歩55分
利用可能路線
『八幡宿駅』　JR内房線　
『浜野駅』　JR内房線　
『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
所在地(住所)
千葉県市原市八幡1334 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
中学校区域
市原市立八幡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャイン市原の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【五井駅に対する口コミ】小湊鉄道は、ゆっくりな為景色を見ながら乗れる菜の花が咲く時期や紅葉など、まったり見ながら乗れるので個人的には好きです。家賃、土地の値段は下り方面に行けば行くほど安いかもしれません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【五井駅に対する口コミ】五井、村上などこの辺はまぁまぁ生活に不便ないかなと治安はいい方だと思いますが、私が知らないだけで悪いかもしれません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【五井駅に対する口コミ】やはり、これも五井や村上などこの辺はありますね
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【五井駅に対する口コミ】下り方面だと、自然もあり都会とは違い静かな印象です。

五井駅のデメリット（4件）

五井駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月八幡宿駅

のさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速とまる！東京へいきやすいすみよいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや神社などがあり賑わっていると思います
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がおおくて地元で飲むのに助かっています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、小学校があるし公園もあります
治安	5	メリット	駅前に交番があり、街灯もあるので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住み良い町の素晴らしい駅です。お世話になってます。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・127文字）

2022年8月五井駅

ききさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小湊鉄道が見れますし、そこそこ栄えているのでいいです!!
生活利便施設の充実	4	メリット	都会ではありませんがそこそこ栄えています住む分には全く申し分ないですね若い中学〜高校生程度なら商業施設も揃っていいのではないかと思います
飲食店の充実	5	メリット	かなり賑わっています！いいほうではないでしょうか
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	工場が近くにある分、育児等の保証はいいと思います！
コストパフォーマンス	4	メリット	若い世代が住み始めているので良いのではないかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年10月五井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】だいぶ日が経ちますが、駅のホームに待合室？を作ってくれたり、階段に上り下りのペイントをして……

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（残り180文字）

2020年1月八幡宿駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京や千葉などの都心のベッドタウンとして近いし、物価が安い、必要な商業施設、病院、学校など……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャイン市原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	ワンルーム	南	14.9
2017年5月	2階	1K	ー	16.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市原市八幡の賃料相場青線＝市原市の賃料相場浜野駅の賃料相場八幡宿駅の賃料相場五井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市原市八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
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50～

シャイン市原と近い賃貸物件の情報があります！

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シャイン市原の周辺地図

シャイン市原の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンパレス八幡宿

住所	千葉県市原市八幡1282番2号
交通	JR内房線八幡宿駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス八幡宿	2.85万円 (3,000円)	無	無	17.38m²	ワンルーム	5階	北東
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賃貸

関吉マンション

住所	千葉県市原市八幡北町1丁目7番18号
交通	JR内房線八幡宿駅徒歩12分
築年数	1993年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	549

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	関吉マンション	3万円 (-円)	1.5ヶ月	無	23m²	1K	4階	-
	関吉マンション	3.1万円 (-円)	1.5ヶ月	無	23m²	1K	3階	東
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賃貸

キャンパス友

住所	千葉県市原市八幡1509番20号
交通	JR内房線八幡宿駅徒歩9分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャンパス友１０５	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	27.08m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ビラ・ヤワタ

住所	千葉県市原市八幡北町1丁目11番2号
交通	JR内房線八幡宿駅徒歩7分
築年数	1987年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1305

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビラヤワタ	4.3万円 (5,000円)	無	無	25.72m²	1DK	2階	北
	新着ビラヤワタ	4.8万円 (5,000円)	無	無	28m²	1DK	4階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

カーサクレスト

住所	千葉県市原市八幡698番8号
交通	JR内房線八幡宿駅徒歩12分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサクレスト 202	2.9万円 (2,000円)	1.5ヶ月	無	20m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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