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サニークレスト大濠公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 荒戸 > 大濠公園駅 > サニークレスト大濠公園

賃貸

サニークレスト大濠公園

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 446
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 125件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,112円
平均坪単価 ＠8,945円
平均m²単価 ＠2,706円
上位専有面積 27.4m²：23件 27.67m²：22件 25.8m²：22件
上位間取り 2K：75件 1LDK：33件 ワンルーム：14件

サニークレスト大濠公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩4分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩12分
    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    57戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニークレスト大濠公園の口コミ・評判

2024年12月

サトルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数も浅く、高級感のある建物。部屋も綺麗で住みやすかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 唐人町駅

サロンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット PayPayドームにすぐ近いので、野球観戦がしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニの数は非常に多いです。ドラッグストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 福岡ドームに行く途中にいろいろなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に大堀公園と言う大きな公園があり、眺めも良いです。気分も良いです。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。不審な人の情報などもあまり聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は西新に比べると少し高いかなと思います。その高級な場所まで住み心地は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2024年6月 唐人町駅

FUK_KENさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡の中心街である天神まで地下鉄で１０分ほどで到着するのが最大のメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡の中心街まで地下鉄乗り換えなしで行けるので便利が良い。
また、付近に商店街があるため駅を出てすぐに買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 付近の商店街にレストランやパン屋さんなどがあり飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には託児所や小学校などがある。また、エレベーターもあるため荷物が多い時や車いす利用の際は重宝する。
治安
3 		メリット 周囲は街灯もあり、警察官が巡視しているため比較的治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中心街へ地下鉄で１０分ほどでアクセス良好、周囲にスーパーや商店街があるため生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・400文字）

2024年1月 唐人町駅

ぽむさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神・博多・空港まですべて20分圏内で到達できる。
都市圏からタクシーでもそれほど距離はなく、大濠公園やPayPayドームなどの人が集まるエリアが近いためタクシーの台数も多い。
バスの本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型商業施設が点在し、徒歩圏内に最寄りのお店を見つけることは容易。
商店街など古くから営む地元密着のお店と新興店舗が混在していて住むには楽しい。
飲食店の充実
3 		メリット こじんまりとした個人店がいくつかあり、大濠公園周辺や六本松には最近多くのお店がオープンしていて活気が出てきている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は大濠周辺にも地行側にも複数ある。
公園も大濠公園が徒歩ですぐ、その他小規模公園もたくさんあり、小さい子を連れた家族が多いので、心配になるようなことはない。
治安
5 		メリット 良い。あまりトラブルになるようなケースもない。
出口による差もあまりないように思え、駅周辺は徒歩の人の往来も夕方までは多いので、人の目は届きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む分には非常に快適で、少し高い住居費を払っても良い環境を得たいのであれば、おすすめできる場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2023年6月 唐人町駅

ゆうゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄1本で、天神まで6分、博多駅まで12分、空港まで15分で行くことが出来、本数も4分間隔くらい。西鉄バスでも天神まで10分、博多駅まで30分見ていれば行くことが出来る。同じ方面のバスが連なるくらい本数も充実。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニは地下鉄の４つの出口それぞれにあるので困らない。小さなスーパー、アーケードつきの商店街もあるので日常の食品の調達は困らないと思う。アパレル関係は天神や博多駅まで時間がかからないので、近くになくても不自由は感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街には黒田藩御用達の和菓子店やお惣菜が美味しい鶏肉店、家族でやっているパン屋さんなど、昭和の雰囲気の残る店や、チェーン店のお弁当屋さん、定食屋さん、デザートショップ、インスタで人気の明太子パスタ専門店など最近出来たお店など普段活用に良い店が並んでいる。スペイン料理、ビストロ、お寿司屋さんなど、ちょっと特別な時のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩3分程度で大濠公園にも行くことが出来、都市部に近く通勤にも便利なうえに、昭和の雰囲気の残る校区なので子育て環境には良いところだと思う。
治安
5 		メリット 近くに警察官常駐の交番があり、アメリカ領事館があるのでそこも警察の警備があるため、治安はよいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 面積に対する家賃のコストパフォーマンスは普通だと思うが、地の利を考えるとよいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニークレスト大濠公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム ー 25.8
2025年4月 6階 2K ー 27.4
2025年3月 2階 2K ー 25.25
2025年3月 6階 2K 北 26.17
2025年1月 10階 2K 北 26.17

…残り120件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区荒戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■赤坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エクセル荒戸

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩2分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 663
  • 賃貸

    エフ・パルク大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 2
    アクセス数 863
  • 賃貸

    ラルジュ大濠

    ラルジュ大濠の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルジュ大濠
    ラルジュ大濠     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.59m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    ジェンティーレ西公園I

    ジェンティーレ西公園Iの外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    築年数 2014年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 939
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェンティーレ西公園1
    新着
    ジェンティーレ西公園1     		7万円
    (7,000円)    		 無 無 34.9m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    モダンパラッツォ大濠公園

    モダンパラッツォ大濠公園の外観
    住所 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目
    交通 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モダンパラッツォ大濠公園 802
    新着
    モダンパラッツォ大濠公園 802     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 117,000円 27.42m² 1LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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