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コーポサンフラワー1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市原市 > 君塚 > 五井駅 > コーポサンフラワー1

賃貸

コーポサンフラワー1

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 344
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,806円
平均坪単価 ＠4,041円
平均m²単価 ＠1,222円
上位専有面積 47.54m²：18件 24m²：10件 48m²：3件
上位間取り 3DK：21件 1DK：10件

コーポサンフラワー1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市君塚5丁目14-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    市原市立白金小学校

  • 中学校区域

    市原市立若葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンフラワー1の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】ディズニー、房総半島、小湊鉄道に行きやすい新しい土地が増えたので新築を考えている人には見学しにきて欲しい
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【五井駅に対する口コミ】近くに大型施設や飲食店があるのでちょっとした時間でも楽しめると思います昼間はのんびりと過ごせる環境だと思うので散歩にもぴったり
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【五井駅に対する口コミ】駅近くから歩けばチェーン店が豊富なので食事選びに迷わない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【五井駅に対する口コミ】幼稚園や公園が多いので子供を育てるにはぴったりだと思う
五井駅のデメリット（4件）
五井駅の総合レビュー
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2023年11月 五井駅

みーちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車とバス共に本数が多くてとてもありがたい。タクシーの台数も多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが近くにたくさんあるし駅の中にもあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋がたくさんあるので便利。
カフェやベーカリーも弁当屋、少し歩けば子連れでも行ける場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 公園が駅前や少し歩いた場所にあるのでとても便利
治安
1 		メリット 交番があるので警察がすぐに動きやすい、パトロールもよくある。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすいと思います。
子育て世帯バンザイ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年10月 五井駅

ぷみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速で止まるので便利な駅です
ホーム前にコンビニもあり使いやすいです
エスカレーターもありいいです
駅はとても清潔感があります
小湊の駅でもあるのでどこでも行けます
電車も少なすぎず程々にあるのでとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアリオるがあるから便利
少し歩くとドラッグストアもよくある
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に居酒屋が多くある
色々な種類の店があるから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きい公園があるのでべんり
駅のトイレに大きいトイレもある
治安
5 		メリット 近くに交番があるから守られているような気もする
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこ安い
快速のこともあるからすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年8月 五井駅

KAORI504さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五井駅は快速電車（総武快速、京葉線快速）は停車するので、東京方面に行く際はとても便利です。
高速バスも、羽田空港や横浜駅行きがあり、通勤に利用している人もいるようです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から車で5分くらいのところに、アリオ市原がありその近辺はホームセンター、ニトリ、ドラッグストア、セリア、ジム、ヨガスタジオ、TUTAYA、イトーヨーカドー、スターバックス、などがあります。
広い公園もあり、いつも親子が遊んでいます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数、種類は多い。
駅の近くだと、びっくりドンキー、韓国料理屋、たなかやという人気のあるレストラン、ホテルの中にある寿司屋、駅から少し離れると、スシロー、くら寿司、ファミレス各種、ホットモット、パン屋、オリーブの丘、イタリアンの個人店など。
カフェはドトールコーヒー、スターバックス、むさしの森コーヒーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校も住宅街の近くにあり、横断歩道などは朝シニアの方が見守りをしてくれているので、安心できる。
公園も、大きい公園、小さめの公園があるので用途に応じて利用することができるので便利。
治安
4 		メリット 駅は夜になっても明るいので、そこまで危なくはない。
歓楽街もなく、駅前に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい土地だと思う。
外食する場所も多いし、買い物できる場所もアリオ市原以外もスーパーが複数あるので便利。
家賃は7万円だがコストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2022年4月 五井駅

さくらちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小湊鉄道の発着駅なので、田舎に住んでいても助かります。駅のどちら側にもコンビニがあるし、支所にもつながっていて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 支所もあるし、コンビニ、銀行、病院も近い。助かります。
飲食店の充実
4 		メリット スタバもあるし、居酒屋も沢山あるのは嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に広い公園や更級の広場などは、この時期子供を遊ばせるのには助かります。
治安
5 		メリット 駅に交番があるので安心できる。治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物件が沢山あるので、住む所を決めるのには選択肢が多く嬉しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポサンフラワー1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 南東 24
2025年2月 2階 3DK ー 47.54
2025年2月 1階 3DK 南東 47.54
2025年1月 2階 3DK 南東 47.54
2024年12月 1階 1DK ー 24

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市君塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフラワーハイツ

    住所 千葉県市原市君塚5丁目11番3号
    交通 JR内房線 五井駅 バス5分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    シティウイングA

    シティウイングAの外観
    住所 千葉県市原市君塚5丁目6番13号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩18分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティウィングAB　A 201
    シティウィングAB　A 201     		4万円
    (6,000円)    		 無 10,000円 39.23m² 2DK 2階 南東
    シティウィングAB
    シティウィングAB     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 39.23m² 2DK 1階 -
    シティウィングAB
    シティウィングAB     		4.6万円
    (300円)    		 無 0.5ヶ月 39.23m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    シーパレス

    住所 千葉県市原市君塚1丁目2番13号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    グリ-ンコ-ポ露崎 B

    グリ-ンコ-ポ露崎 Bの外観
    住所 千葉県市原市君塚5丁目23番9号
    交通 JR内房線 五井駅 バス7分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコーポ露崎Ｂ 102
    グリーンコーポ露崎Ｂ 102     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 56.55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイム・グリンリバー

    ハイム・グリンリバーの外観
    住所 千葉県市原市君塚5丁目26番9号
    交通 JR内房線 五井駅 バス12分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムグリーンリバー 202
    ハイムグリーンリバー 202     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 39.6m² 2DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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