プレアール初音の外観
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プレアール初音の外観
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プレアール初音の外観
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プレアール初音のエントランス
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プレアール初音のエントランス
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プレアール初音のその他
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プレアール初音のその他
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プレアール初音のその他
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プレアール初音のその他：給湯パネル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 37,081円 |
| 平均坪単価 | ＠3,417円 |
| 平均m²単価 | ＠1,034円 |
| 上位専有面積 | 35.24m²：23件 34.71m²：10件 22.22m²：10件 |
| 上位間取り | 2K：56件 1K：28件 ワンルーム：1件 |
プレアール初音の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩27分
JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩30分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
『枝光駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区初音町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール初音の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 枝光駅
すけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にはタクシー、バス停もあり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設は多く、利便性がとても高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、美味しい、飲食店はありかなり旨い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や病院はあり、安心感して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ひじょうに静かで、暮らしやすいと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は利便性のわりに安いと感じることが多い。 |
2022年7月 枝光駅
ゆっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家からもとても近いし少し地元に帰る時に利用する分には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 4月後半にアウトレット北九州が出来て近くにイオンなどもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェやオシャレなところはなく中華料理屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地がよく買い物に行くのもすぐ近くにスーパーがあるのでとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 午前中は住みやすくとても快適ですし、何をするにも便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アウトレットも目の前にあるし少し行けばイオンもあるのでとても便利 |
2021年10月 戸畑駅
【メリット】 戸畑駅をよく利用します！イオンがくっついていてとても便利です！お買い物や銀行atmもありま……
2019年5月 戸畑駅
【メリット】 近くにイオンがあって、時間をつぶせます。快速だけではなく、特急も止まったりするので比較的大……
プレアール初音の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2K | 北西 | 32 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2K | 北西 | 35.24 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2K | 北西 | 35.24 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2K | 北西 | 32 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2K | 北西 | 35.24 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区初音町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.16～36.42㎡｜31.89㎡ | 38,750円｜4,086円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～34.71㎡｜25.23㎡ | 34,900円｜4,689円/坪 |
| 4階～4階 | 22.22～36.42㎡｜31.97㎡ | 37,600円｜3,958円/坪 |
| 5階～5階 | 20.16～35.24㎡｜31.32㎡ | 36,529円｜3,932円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～36.42㎡｜27.83㎡ | 35,627円｜4,367円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.16～35.24㎡｜32.92㎡ | 38,600円｜3,915円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
