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小高アパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

小高アパート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 511
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,000円
平均坪単価 ＠3,802円
平均m²単価 ＠1,150円
上位専有面積 34.78m²：8件
上位間取り 2K：8件

小高アパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／姉ケ崎駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『姉ケ崎駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市姉崎1049-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小高アパートの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】千葉までは1本でいけます。千葉ー姉ヶ崎間の本数は多く、何かと便利です。スーパーは安く揃えられていて、大変助かっています。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】姉ヶ崎駅の近くにはご飯屋さんが複数あります。とても静かで、過ごしやすいと思います。治安が悪いと感じたことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんや、パンケーキ、フルーツサンドのお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【姉ケ崎駅に対する口コミ】学校は複数あります。駅の裏手に公園があり、遊ぶのに便利です。
姉ケ崎駅のデメリット（4件）
姉ケ崎駅の総合レビュー
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2024年8月 姉ケ崎駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速列車が止まるのと、千葉駅まで2,30分、東京まで1時間ちょっとで行けるのと、タクシー乗り場があるのがメリット。
生活利便施設の充実
2 		メリット イトーヨーカ堂とコンビニがあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中に小さなパン屋さんがある。仕事帰りの夕方には閉店しているが、美味しそうなケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 姉崎小学校、明神小学校、姉崎中学校、姉崎高校などの学校があり、公園もいろいろなところにある。
治安
4 		メリット 東口の駅前に交番がある。新しい駅ではないが清潔に掃除されている。酔っ払いもそこまで多くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 社宅でコスパ高く暮らしている人も多いのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・342文字）

2024年5月 姉ケ崎駅

たさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のホームが普通の駅より少し広くホームにパンが売ってます。また、上りに行くのに下りに行くのに色々と便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 朝駅に行くと必ず笑顔になれます！！
また、鳩も見れます
飲食店の充実
5 		メリット 近くに大人が行くような居酒屋やカラオケ、サイゼなどがあります！また、子供が楽しめるヨーカドーやマックもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 28年間姉駅に住んでいるんですがとても子育てに最適な場所です！
治安
5 		メリット 近くの五井や木更津なんかより全然治安がよくみんなとても優しいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 本当に住むのであれば姉崎は本当に最高な場所です！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年10月 姉ケ崎駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR内房線の快速と各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時には通勤用の特急電車も運行されていて、停車します。また一部、始発もあります。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩5分位の所に総合スーパー（イトーヨーカ堂）があり、徒歩圏内に複数の食品スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、駅周辺で生活必需品や日用品の購入をすることができます。周辺地域に総合病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にファミレス（デニーズ、ガスト）があり、ファーストフード（ケンタッキー）もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園や公園もあり、特に姉崎公園（フットサル場、夜間照明設備あり、夏はプール・冬はスケート場がオープン）のように、友達や家族で楽しめる設備が整っている大きな公園もあります。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺の治安はいい状態だと思います。居酒屋さんが多いということもないため、酔っ払いが多いということもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は、内房線沿線で近隣の駅周辺の相場と同様に安めであると思います。駅周辺で生活必需品は何とか揃えることが可能で、駅の山側は閑静な住宅地や団地が広がっていて、住みやすい環境にあると思います。東京駅まで乗り換えなしでいける交通利便性も合わせて考えると、コスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・502文字）

2023年4月 姉ケ崎駅

しししさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速も停まるので不便はない。
都心までのアクセスも悪くはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札前にパン屋があるので軽食を買うことができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に飲食店が何店かある。（居酒屋やファーストフード店）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターあり。
車椅子の場合は駅係員が手伝ってくれるから良い。
治安
4 		メリット 昼間は明るい。交番も駅前にあるから安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、住みやすは良いと思う。土地の価格は分からない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小高アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2K ー 34.78
2023年3月 2階 2K ー 34.78
2022年9月 2階 2K ー 34.78
2020年8月 2階 2K ー 34.78
2019年12月 2階 2K ー 34.78

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市姉崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姉ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    竹島ハイム

    住所 千葉県市原市姉崎1042番3号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩18分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 402
  • 賃貸

    ハイツ プルメリア

    ハイツ プルメリアの外観
    住所 千葉県市原市姉崎1001番2号
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩18分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ　プルメリア 204
    ハイツ　プルメリア 204     		4万円
    (2,000円)    		 40,000円 40,000円 39.7m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスマロン

    レオパレスマロンの外観
    住所 千葉県市原市姉崎1794番
    交通 JR内房線 姉ケ崎駅 徒歩15分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマロン 103
    レオパレスマロン 103     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスマロン 106
    新着
    レオパレスマロン 106     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスマロン 202
    新着
    レオパレスマロン 202     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ラフォーレコセキ

    ラフォーレコセキの外観
    住所 千葉県市原市姉崎793番1号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ・コセキ 00106
    ラフォーレ・コセキ 00106     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 48.3m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    アドラシオン

    アドラシオンの外観
    住所 千葉県市原市姉崎955番16号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドラシオン 00202
    アドラシオン 00202     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 30.7m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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