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レオパレスアルタランテIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスアルタランテIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 43件
平均賃料相場 47,127円
平均坪単価 ＠6,500円
平均m²単価 ＠1,966円
上位専有面積 26.08m²：23件 23.71m²：20件
上位間取り 1K：43件

レオパレスアルタランテIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／浜野駅 徒歩20分
    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『浜野駅』　JR内房線　
    『おゆみ野駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市古市場350-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    市原市立菊間小学校

  • 中学校区域

    市原市立菊間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアルタランテIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスアルタランテIII 201
レオパレスアルタランテIII 201
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアルタランテIII 105
レオパレスアルタランテIII 105
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアルタランテIII 206
レオパレスアルタランテIII 206
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 浜野駅

まっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線の快速と京葉線の通勤快速が停車するので、思った以上に便利です。特に東京への通勤は千葉駅や蘇我駅から乗車するよりも座ることができる可能性が高く、通勤が楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前も閑静な住宅街です。駅から少し離れますがスーパーのベルクがあるので、食料品の買い物は困らないです。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前は閑静な住宅街なので静かではありますが、飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も多く、小中学校もあります。公園も充実しています。車を所有していたら房総にも気軽に行けるので、文句なく子育てしやすい環境です。
治安
5 		メリット 居住して15年ほどですが、周囲でも変な話を聞いたことがほとんどありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスノ高さは文句なしです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2023年11月 おゆみ野駅

ルマンドさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット わりといろいろなろせんがとおっている千葉駅に直通
生活利便施設の充実
5 		メリット まわりにふんいきがとてもいいため駅周辺を散歩するのもいいかも
飲食店の充実
5 		メリット とてもじゅうじつしていてさまざまなじゃんるがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット がっこうもちかくにおおくちばちゅうなどにアクセスしやすい
治安
5 		メリット とってもいいですけいさついらずでいいところ
コストパフォーマンス
5 		メリット わりとやすくすませることができるところがおおい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・160文字）

2023年11月 浜野駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR内房線の快速と各駅停車が利用でき、快速に乗車すると、東京駅まで直通で行けます。一部の電車は蘇我駅からJR京葉線に乗り入れ運転されています。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に食品スーパー（ベルク）、コンビニ（複数）といった生活していく上で必要な最低限の施設が揃っています。また駅周辺に、総合病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にファミレス（ココス）、また徒歩15分圏内にすき家、ドトールコーヒーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園があり、利用しやすい環境です。公園は、遊具が充実している所や、内房線の電車の走る所が見られる公園などがあり、子供たちが喜ぶと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅のロータリーが広くゆったりとしていて、駅付近は街灯もしっかり設置されているため、明るく安心でき、治安は問題ないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は、内房線沿線の近隣他の駅周辺と比べて安めです。閑静な住宅街に囲まれていて、静かな雰囲気です。最近は駅前の開発により、きれいに整備されつつあります。駅前に最低限の生活利便施設も揃っていますので、住みやすく、コスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・448文字）

2023年1月 浜野駅

armychronicleさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・快速が停まる。

・京葉線が停まるので、船橋ららぽーと、ディズニー、東京へ、1本で行ける。

・千葉まで10分で行ける。

・バス停、タクシー乗り場がある。

・電車の本数も30分に1、2本は出ている。

・駅が小さいので、改札からホームまでの距離がかなり短い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・西口、東口に１か所ずつ、コンビニがある。

・歩いて5分以内に、ベルク(スーパー)、内科、精神科の病院がある。

・近くに千葉興銀がある。
飲食店の充実
4 		メリット ・歩いて10分くらいの所に、ココス、かっぱ寿司、すたみな太郎がある。

・歩いて5分くらいの大通りに出ると、日高屋、すき家がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・住むには困らないお店がある。

・小さい駅だけど、エレベーターが西口、東口、両方についている。
治安
3 		メリット ・西口に交番がある。

・東口は、マンションや家がいっぱい建っているので、人通りが割りとある。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・住宅、固定資産税が、他の駅周辺に比べて安い。

・浜野より上りの駅よりは、人が多くなくて良い。

・車で少し走れば、色々なお店や、大型商業施設がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・447文字）

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レオパレスアルタランテIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 1階 1K ー 23.71
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年2月 1階 1K ー 23.71

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市古市場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.71～23.71㎡｜23.71㎡ 45,600円｜6,358円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 48,456円｜6,143円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヤネヤハイツ

    ヤネヤハイツの外観
    住所 千葉県市原市古市場339番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩20分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤネヤハイツ 201 ヤネヤハイツ 201 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 40.04m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    コンフォール古市場

    住所 千葉県千葉市緑区古市場町701番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩19分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 62
  • 賃貸

    レオパレスペイサージュ

    レオパレスペイサージュの外観
    住所 千葉県市原市古市場143番2号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩24分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスペイサージュII 203 レオパレスペイサージュII 203 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスペイサージュ 109 レオパレスペイサージュ 109 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスペイサージュ 101 レオパレスペイサージュ 101 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスペイサージュ 202 レオパレスペイサージュ 202 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスペイサージュII 205 レオパレスペイサージュII 205 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスペイサージュII 201 レオパレスペイサージュII 201 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスペイサージュII

    レオパレスペイサージュIIの外観
    住所 千葉県市原市古市場141番4号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩23分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスペイサージュII 203 レオパレスペイサージュII 203 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスペイサージュII 104 レオパレスペイサージュII 104 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスペイサージュ 202 レオパレスペイサージュ 202 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスペイサージュII 205 レオパレスペイサージュII 205 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスペイサージュII 201 レオパレスペイサージュII 201 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パセオ藤

    住所 千葉県市原市古市場441番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩15分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 591

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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