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レオパレスペイサージュIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスペイサージュII

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レオパレスペイサージュIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 35件
平均賃料相場 46,085円
平均坪単価 ＠7,131円
平均m²単価 ＠2,157円
上位専有面積 23.18m²：35件
上位間取り 1K：35件

レオパレスペイサージュIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／浜野駅 徒歩23分
    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩29分
    京成千原線／学園前駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『浜野駅』　JR内房線　
    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『学園前駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市古市場141-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    市原市立菊間小学校

  • 中学校区域

    市原市立菊間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスペイサージュIIの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスペイサージュII 203
レオパレスペイサージュII 203

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスペイサージュII 103
レオパレスペイサージュII 103

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスペイサージュ 202
レオパレスペイサージュ 202
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスペイサージュII 101
レオパレスペイサージュII 101

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスペイサージュII 208
レオパレスペイサージュII 208

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 浜野駅

チェリーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 程よく田舎で、でも、上りも下りも快速も停まるので、便利です。蘇我駅から一駅分下った駅ですが、一駅下っただけで、家の広さも広く、家賃も蘇我駅と比べるととても安くお得です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地元の方も優しく、たくさん声をかけてくれるので、子育てしやすいです。近くにベルクやせんどうなどのスーパーやコンビニも数多くあるので、買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにはかっぱ寿司とココスがあり、ベルクのスーパーにはお弁当やお惣菜がたくさん売ってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小さめの公園がたくさんあり、子供と遊ぶにはいいです。
保育園や幼稚園の数も多いです。
治安
5 		メリット 住んでいる人が多いので、駅前も人通りは多く、危ないかんじはありません。何本か中の道に入ってしまうと、住宅街ばかりで人通りがまばらで少し怖いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今は、賃貸に住んでいますが、家賃の割に部屋数も多く、駅近で便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2023年11月 おゆみ野駅

アンニュイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 基本、津田沼まで1本で行ける
時間帯が合えば上野までも1本で行ける
路線の始発駅の隣なので、比較的席にも座りやすい
千葉、幕張本郷、船橋など、他の線の乗り換えもしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩10~15分圏内にイオンがある
本数はあまり多くはないが、バスも出ているためアクセスがしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にコンビニやパン屋さんがあるため、電車を利用する前に軽食を購入する際に利用できる
もう少しエリアを拡大すれば、メイン通りに出るため、ファミレスを始めとした多くの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域柄かもしれないが、家族連れが多いため、公園や学校、幼稚園・保育園は多い印象
→おゆみ野南小、金沢小、泉谷小
駅構内はエレベーターが改札入ってすぐにある
治安
4 		メリット 終点に近い駅のため、そこまで利用者が多くないイメージなので、それに伴い治安の悪さは感じない
歓楽街は無く、駅前には交番あり
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もなくと言ったところ
家族連れが多いが、学生の方も住んでいるので、それほど高くないのかと
少し歩けばJR鎌取駅(外房線)もあるため、以上のことから可もなく不可もなくと言ったところ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2023年2月 おゆみ野駅

mayuroomimsilverさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝や帰宅時間帯は混みますが、基本的にＪＲよりも空いている電車だと思います。上野駅まで１本で行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前から、小湊バスが出ています。病院、保育園、コンビニ、飲食店、学習塾、ショッピングモールなど生活のほとんどがまかなえる施設がそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のおしゃれな飲食関係のお店がたくさんあります。本格的なコーヒーのお店やベーカリー、ワッフルの専門店が駅の近くにそろっています。駅前には、ハワイ料理のお店があり、とてもおしゃれで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路や歩道がきれいに整備されているで生活環境がとても良いです。大きな公園が遊歩道沿いにいくつかあるので、子育てにはとても向いている環境だと思います。
治安
5 		メリット 死角があまりありません。街灯がたくさんあるので、夜の散歩も怖くないです。昼間も保育園の子供たちが公園で遊んでいます。不審者がいたらとても目立つような環境ですので、すぐに通報されると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにはとても利便性が良いし、とにかく街並みがきれいなのでコストパフォーマンスが高くても、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2019年7月 学園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅名の通り学校への直結型駅で、反対側は住宅地となっているのでとても治安がいいです。県庁所在……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスペイサージュIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市古市場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスペイサージュ

    レオパレスペイサージュの外観
    住所 千葉県市原市古市場143番2号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩24分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスペイサージュII 203
    新着
    レオパレスペイサージュII 203     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスペイサージュ 102
    レオパレスペイサージュ 102     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスペイサージュ 101
    レオパレスペイサージュ 101     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスペイサージュ 202
    レオパレスペイサージュ 202     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスペイサージュII 101
    新着
    レオパレスペイサージュII 101     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスペイサージュII 208
    新着
    レオパレスペイサージュII 208     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ヤネヤハイツ

    住所 千葉県市原市古市場339番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩20分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
  • 賃貸

    アネックス21

    アネックス21の外観
    住所 千葉県千葉市緑区古市場町366番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩24分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス21 102
    アネックス21 102     		4.1万円
    (-円)    		 41,000円 無 35.91m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    コンフォール古市場

    住所 千葉県千葉市緑区古市場町701番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩19分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 65
  • 賃貸

    レオパレスアルタランテIII

    レオパレスアルタランテIIIの外観
    住所 千葉県市原市古市場350番1号
    交通 JR内房線 浜野駅 徒歩20分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルタランテIII 201
    レオパレスアルタランテIII 201     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスアルタランテIII 102
    レオパレスアルタランテIII 102     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスアルタランテIII 206
    レオパレスアルタランテIII 206     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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