ma minetteの外観
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ma minetteのエントランス
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ma minetteのその他：その他
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ma minetteのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,859円 |
| 平均m²単価 | ＠2,680円 |
| 上位専有面積 | 31.72m²：28件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 1LDK：2件 |
ma minetteの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩3分
阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ma minetteの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ma minetteの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人口密度がエグいので寝ずに済む。あと変人が多い。中の上ぐらい。少し高いものが多いので人によっては住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】待ち合わせの時にLinksやLUCUAが近いので暇つぶしができるスタッフの方々はとても優しく親切な方が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】色んなフードが充実している。個人的に好きな店も入っており満足している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えはとてもわかりやすい。係員の方も優しい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大阪駅
ここっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅ということもあり、京都や神戸、奈良、和歌山など、たくさんの方面の沿線が乗り合わせていて便利です。駅は近代的でスタイリッシュな感じで整備されていて、とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪駅近くにはルクア、大丸、グランフロントなど商業施設があるため、買い物やご飯に困らない。便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに商業施設がたくさんあるので、食べたりお茶したりする場所は選びきれないぐらいたくさんある。大阪駅にきたら何でも食べられるといってもいいぐらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多いことから、キッズスペースやゲームセンターなどが充実していて、1日いても子供が飽きない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い分、人の目も多いので始発や終電でもあまり怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅周辺で何でも揃うので、車不要で過ごせるようになり便利である。ドラッグストアやクリニックなども充実している。 |
2023年1月 大阪駅
なちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常にいろんな方面に向けて電車が出ています。大体10分に1本の割合で電車が発車します。終点なので、寝過ごす心配もありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる種類の店が並んでいて、改札の中にも自販機や飲食店があります。有名チェーン店や某有名ブランドのショップがあり、電車を利用しない人も集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェなど、あらゆるお店が数え切れないほどあります。駅を利用しない人も飲食店を利用しており、入れ替わりも激しいので常に楽しむ事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街なので学習塾が何件かあるのと、ビルに大学が入っている建物もあります。駅の設備はバリアフリーはもちろん、海外観光客向けの表示も充実していて、あらゆる人に使いやすいように工夫されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく人が多いので、その分トラブルも多いですが、駅の係員の人も対応に慣れている人が多く、目立ってトラブルになっている場面はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いです。住む土地ではないので、住宅街は一駅離れた場所にあります。あらゆる交通網が集結している場所なので、主に北区に住む大阪府民全体が生きやすいと思います。 |
2022年11月 大阪駅
たこすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての列車が停車しここを起終点とする列車も多い。この駅が起終点でなくても乗客の大部分が入れ替わるので、実質的にはこの駅発着といってよい。私鉄や地下鉄の乗換駅であるので、ほぼ全方向にダイレクトにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店をはじめとする商業施設の集積は東京を含め全国一といわれている。競争が激しいのでどの施設もサービスや品ぞろえはレベルが高い。中でも地下街の発達も特筆もので、全区間をつなぎ合わせれば、日本一と言われるほど長く、張り付いている店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏に大型商業施設に入店する店の他、地下街も充実しており、また北新地も駅徒歩圏であることからナイトライフは充実している。おしゃれな店や関西発といった店の出店も多い。またそのレベルも郊外とは比べ高いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺の開発が進み、タワーマンションやスーパーマーケットも充実しつつある。うめきた２期の開発により、巨大公園が整備される予定なので、子育て世代だけでなくシニア層にも住んで楽しく魅力のある地域なると予想される。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もあり、飲み屋も多いうえ西日本有数の乗降客を誇る駅なので、どうしても犯罪件数は多いと思う。しかし暗い路地は少なく、怖い思いをした話は意外と聞かない。地元警察も犯罪抑止に力を入れており、その成果が上がりつつあるのかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西日本最強ともいえる交通利便性や、商業の集積を考えるとタワーマンションが発売されれば直ぐに売れるというのも頷ける。また、マンションであれば売却する際にも直ぐに買い手が見つかると思われるので、人気が衰えることはないと思われる。 |
2022年9月 大阪駅
もかかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西の中心地で各路線が集まっている主要駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもある。困ることはないのではないか。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店もあれば最新のお店もあり老若男女楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんでもそろっていて子連れにも楽しめる場所も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 綺麗なところはとても綺麗にされていて快適 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | なんといっても西日本の中心地なので利便性は高い |
ma minetteの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1DK | 南 | 31.72 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 東 | 31.72 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.72 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.72 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.72 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
