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クリオ蒲田壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 西蒲田 > 蒲田駅 > クリオ蒲田壱番館

中古

クリオ蒲田壱番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 11755
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クリオ蒲田壱番館の外観
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  • クリオ蒲田壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約264万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

クリオ蒲田壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
    東急池上線／蓮沼駅 徒歩6分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西蒲田6丁目37-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    相生小学校

  • 中学校区域

    御園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

クリオ蒲田壱番館と同じエリアの物件を
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  • 50代 Kさま

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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クリオ蒲田壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クリオ蒲田壱番館の【賃貸】物件情報

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クリオ蒲田壱番館の口コミ・評判

2011年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西蒲田では交通の便がすごく栄えてるだけに２つの駅から乗り降りできる便利さがあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業地域だけにマンションも多く建ってるのですがホテルも多くありますから
とっても静かな街です
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建ってからあまり建っていないのでまだまだ綺麗です。外観はホテルのような感じにみえバルコニー等がすぐわからないので安心できます
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 特になし
買い物・飲食店充実度 4 メリット ホテルも近場にわりと多くあるだけに喫茶も多くあり早朝だったりの食事も簡単にすませることができます
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院がおおかったり公共施設が多い街で便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

かまかまかまたさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近で買い物にも便利だしそこまでうるさくなさそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】薬局やコーヒーショップ、スイーツ店以外にも大きめのショッピングセンターがあり、お買い物でも楽しめる駅です。コスメのお店も数店、ニトリなど生活用品店もありとても便利。ご飯屋さんも数店入っておりご飯選びも困りませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年1月

ユニセフさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商業施設や飲食店が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションとオフィスビルが混在しているところだが、通りからも一本中に入っていて、静かではある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築後12年ということを考えれば外観やエントランスの雰囲気は悪くないと言える。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏で基本的には全て揃う。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 京急蒲田駅

Jetplane2001さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部、羽田空港や横浜方面へ行くには時間、運転品数ともにとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットも近く買い物には便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 羽根つき餃子の有名店も近く、十分な数だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーに関しては新しい構造物なので問題ないと思う。
治安
4 		メリット 交番も1階にあり、特に問題は無いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周囲の再開発などもあり、十分住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年4月 蓮沼駅

nakatakanyさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蒲田まですぐ行ける(一駅)なのは非常に便利。逆方向でも五反田に一本で出れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 蒲田がすそばにあるので買い物には困りことは基本無いです
飲食店の充実
4 		メリット 蒲田まで行けば飲食店は充実しているが飲み屋が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 独身時代にすんでいたので、独り身にとっては不便ない環境
治安
2 		メリット 蓮沼の周りは商業施設もそれほどないので静かで比較的安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 可もなく不可もなくという印象。蒲田に近いので少し家賃は高めかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2021年10月 蓮沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 蓮沼駅付近の人は最寄りのJR蒲田駅まで歩いて行ける範囲に住んでいることがおおいのですが、急……

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（残り203文字）

2021年10月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大田区役所の最寄り駅です。JRと東急2路線が通っており交通の便が良いです。駅ビルのグランデ……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオ蒲田壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区西蒲田ランキング

位
(89物件中)

蒲田駅ランキング

位
(346物件中)
蓮沼駅の偏差値ランキング / 京急蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,305万円

推定相場坪単価264万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

価格帯別判定 i

クリオ蒲田壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,778 ～ 6,936万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,463 ～ 6,778万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,148 ～ 6,463万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,832 ～ 6,148万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,517 ～ 5,832万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 881位 / 1,748物件中
大田区西蒲田 41位 / 69物件中
蒲田駅 168位 / 271物件中
蓮沼駅 58位 / 84物件中
京急蒲田駅 111位 / 159物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：6,183～6,500万円

※中央値：6,341万円

予測坪単価：266万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年4カ月)

大田区ランキング

位
(617物件中)

大田区西蒲田ランキング

位
(27物件中)

蒲田駅ランキング

位
(117物件中)
蓮沼駅の騰落率ランキング / 京急蒲田駅の騰落率ランキング

クリオ蒲田壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
8階 －
9階 －
10階 －
13階 －
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クリオ蒲田壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年2月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2023年10月 2023年11月 7階 2LDK 東 ー ー
3 2023年7月 2023年10月 4階 3LDK 東 ー ー
4 2023年5月 2023年11月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年11月 2023年4月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2022年10月 2022年12月 7階 2LDK 東 角部屋 ー
7 2022年8月 2022年9月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年8月 2022年8月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年4月 2022年7月 7階 3LDK 東 ー ー
10 2021年11月 2021年12月 7階 2LDK 東 ー ー
11 2021年11月 2021年12月 7階 3LDK 東 ー ー
12 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 東 ー ー
14 2021年9月 2021年9月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2019年10月 2019年10月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2019年9月 2019年11月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2019年7月 2019年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2019年7月 2019年8月 13階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
19 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
20 2019年4月 2019年6月 7階 3LDK 東 ー ー
21 2019年1月 2019年1月 5階 3DK 東 ー ー
22 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 東 ー ー
23 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 東 ー ー
24 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
25 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 東 ー ー
26 2018年5月 2018年6月 11階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2018年4月 2018年7月 7階 ー 南東 角部屋 ー
28 2017年10月 2018年1月 7階 ー 南東 角部屋 ー
29 2017年10月 2017年11月 11階 3LDK 東 ー ー
30 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 東 ー ー
31 2013年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
32 2012年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
33 2009年6月 ー 10階 3LDK ー ー ー
34 2009年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー

…残り14件
平均 6階 77.77㎡ 5.23㎡ 5,821万円 ＠248万円 ＠76万円 16,230円
209円		 6,382円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリオ蒲田壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオ蒲田壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区西蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 79.11～79.11㎡｜79.11㎡ 4,260万円｜178万円/坪
4階～6階 75.78～79.11㎡｜76.15㎡ 5,482万円｜238万円/坪
7階～9階 75.01～79.11㎡｜77.84㎡ 6,461万円｜274万円/坪
10階～12階 79.11～87.28㎡｜85.23㎡ 5,370万円｜208万円/坪
13階～14階 57.22～57.22㎡｜57.22㎡ 4,480万円｜258万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.22～79.11㎡｜71.81㎡ 6,146万円｜280万円/坪
東向き 75.01～87.28㎡｜78.23㎡ 6,066万円｜257万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クリオ蒲田壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 13階 2LDK 北 55.7
2017年3月 5階 2LDK 東 79.28
2016年2月 5階 2LDK 東 79.28
2016年2月 5階 3LDK 東 75.32
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリオ蒲田壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオ蒲田壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区西蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 75.32～79.28㎡｜77.95㎡ 180,000円｜7,638円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ 153,000円｜9,081円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 75.32～79.28㎡｜77.95㎡ 180,000円｜7,638円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ 153,000円｜9,081円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    グランイーグル蒲田2

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目9番5
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩4分
    築年月 1999年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 8591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円
  • 中古

    マイキャッスル蒲田ウエスト

    住所 東京都大田区西蒲田6丁目18番9号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩6分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5490
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,008万円
    331万円
    101万円
  • 中古

    アールブラン西蒲田

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目34番5号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩5分
    築年月 2011年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 7365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,639万円
    408万円
    124万円
  • 中古

    センチュリードメス西蒲田壱番館

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目48番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩2分
    築年月 2002年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 26
    偏差値 55
    アクセス数 6837
  • 中古

    西蒲田ロイヤルハイツ

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目50番2号
    最寄駅 東急池上線 蒲田駅 徒歩4分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 7431
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西蒲田ロイヤルハイツ
    リノベorリフォーム済み
    西蒲田ロイヤルハイツ     		5,480万円 288.8万円 62.72m² 2SLDK 8階 南 相応

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    プライマル西蒲田

    プライマル西蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田6丁目35番11号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上13階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライマル西蒲田 0706 プライマル西蒲田 0706 13.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.95m² 1DK 7階 南
    プライマル西蒲田 プライマル西蒲田 14万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 28.73m² 1DK 8階 北
  • 賃貸

    モリコーポ

    モリコーポの外観
    住所 東京都大田区西蒲田5丁目15番22号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モリコーポ モリコーポ 14.5万円
    (12,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 48.6m² 2DK 5階 東
  • 賃貸

    Plumeria

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩5分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
  • 賃貸

    JPnoie西蒲田

    JPnoie西蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田7丁目
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩2分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 12.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.29m² ワンルーム 2階 北
    ＪＰ ｎｏｉｅ 西蒲田 ＪＰ ｎｏｉｅ 西蒲田 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.29m² 1DK 2階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 15万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.63m² 1LDK 2階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 305 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 305 15.1万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.63m² 1LDK 3階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 402 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 402 15.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.63m² 1LDK 4階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 502 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 502 15.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.63m² 1LDK 5階 北
    ＪＰ ｎｏｉｅ 西蒲田 ＪＰ ｎｏｉｅ 西蒲田 15.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.29m² 1DK 5階 北
    JP noie 西蒲田 JP noie 西蒲田 20.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.23m² 2LDK 4階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 601 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 601 20.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.23m² 2LDK 6階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 20.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.23m² 2LDK 7階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 21.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.23m² 2LDK 13階 北
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 ＪＰ　ｎｏｉｅ　西蒲田 29万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.43m² 3LDK 13階 北
    JP noie 西蒲田 JP noie 西蒲田 29万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.45m² 3LDK 13階 北
  • 賃貸

    クリスタルパレス蒲西

    クリスタルパレス蒲西の外観
    住所 東京都大田区西蒲田6丁目33番7号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルパレス蒲西 クリスタルパレス蒲西 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.99m² 1LDK 7階 南

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
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    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3108

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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