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賃貸

パレスほしみ

総合評価：

3.0 アクセス数： 113

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,142円
平均坪単価	＠3,554円
平均m²単価	＠1,075円
上位専有面積	47.25m²：6件 53.28m²：4件 47.2m²：2件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレスほしみの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／ほしみ駅徒歩4分
JR函館本線／星置駅徒歩23分
JR函館本線／稲穂駅徒歩36分
利用可能路線
『ほしみ駅』　JR函館本線　
『星置駅』　JR函館本線　
『稲穂駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市銭函3丁目343-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年12月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パレスほしみの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ほしみ駅に対する口コミ】札幌方面からの電車で小樽方面へ行く場合、各駅停車だとほしみ駅が終点のことが多いためギリギリ札幌方面から帰ってくることが出来ます！ギリギリ札幌市になる部分は、土地は高いと思いますが山側の新興住宅街は小樽市になり、非常に土地が安く若い人が結構住んでいるのでおすすめです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【ほしみ駅に対する口コミ】ほしみ緑地という公園がすぐ近くにあります春は桜が綺麗な名所ですので、静かに自然を感じたい人には良い駅だと思います。夜は静かでひとけも少なく、歓楽街のようなものもないので治安は良いほうだと思います。外灯は少なめに感じます
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【ほしみ駅に対する口コミ】カフェなどは少ないですが、有名なケーキ屋さんが近くにあり連日車がたくさん止っています本当に美味しい大人気のケーキ屋さんです、ほしみ駅から10分程度で付きます、おすすめです
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【ほしみ駅に対する口コミ】自然が多く静かで、公園も充実しているので子育て世帯には良いかと思います幼稚園、学校も近いです。

ほしみ駅のデメリット（4件）

ほしみ駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月星置駅

ほしおきloveさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利便性は抜群！札幌までも30分以内に着ける！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはコープさっぽろ、ラッキーがありとても便利
飲食店の充実	5	メリット	ちょっと歩けば、蕎麦屋がある。安くてうまい！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近くにあって、子育て世代にも良いと思う
治安	5	メリット	近年は穏やかな光景が広がっていることが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地は札幌の中では比較的安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年4月ほしみ駅

りりりりのりさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅止まりの電車もあり、星置などに近くて便利です。
生活利便施設の充実	1	メリット	田舎で、空気が豊かにあるところです。何もありません。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は、近くにありません。お弁当屋さんもないです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅は、簡素ですが、スロープがついており、大体無人駅なので改札機もあります。
治安	5	メリット	ほしみ駅周辺は、治安はとても良いところです。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し住宅街がある程度で、土地は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年10月星置駅

なかなんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅でゆったり待ちやすく駅の使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがすぐ近くにあって、降りた後など買い物できるのが良いです。
飲食店の充実	3	メリット	いくつか食べるところがあって、お昼とかに行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広く遊びやすい公園があって良いと思います。
治安	4	メリット	怖い人も目立たないですし、比較的落ち着いた感じのところです。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーがあったり交通環境も良いですし、暮らしやすさは良いかなと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2018年9月稲穂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅まで３０分ぐらいあれば行ける点。
２６０円で札幌駅に行けるので、

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレスほしみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2LDK	南	53.28
2024年8月	1階	2LDK	ー	47.25
2023年12月	2階	2LDK	南	47.25
2023年9月	1階	2LDK	ー	47.25
2023年9月	1階	2LDK	南	53.28
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市銭函の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場ほしみ駅の賃料相場星置駅の賃料相場稲穂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市銭函の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■ほしみ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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パレスほしみの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アートヴィラB

住所	北海道札幌市手稲区星置南3丁目3番27号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩6分
築年数	2000年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	25
アクセス数	881

賃貸

ハイツオフ

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目2番3号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツオフ 201	6万円 (3,000円)	無	無	54.8m²	2LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月01日
全件を表示する

賃貸

メゾンアイリス

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目1番1号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩10分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	84

賃貸

グレイス・エクセレンス

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目1番51号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩7分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	126

賃貸

フレグランス星置

住所	北海道札幌市手稲区星置一条8丁目1番55号
交通	JR函館本線ほしみ駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	109

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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