アートヴィラB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 58,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,048円 |
| 平均m²単価 | ＠922円 |
| 上位専有面積 | 66.09m²：2件 68.52m²：1件 67.87m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
アートヴィラBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／ほしみ駅 徒歩6分
JR函館本線／星置駅 徒歩21分
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利用可能路線
『ほしみ駅』 JR函館本線
『星置駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区星置南3丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
札幌市立手稲北小学校
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中学校区域
札幌市立星置中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートヴィラBの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅まで歩いても10分はかからないほど近いですが、それほど電車の音は気になりません。 無人駅で、駅の周囲はとても閑静です。小樽駅に行くのにも札幌ドーム駅に行くのにもだいたい20分前後かかりますが、ここの最寄り駅から乗るとどちらに行くにも空いていてだいたい座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌市内ですが、もう少しで小樽市という場所です。国道沿いなのでどこに行くにもアクセスは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | たまに階段共用部に芳香剤がおいてあったり、冬は頼まなくてもいつも車庫前は除雪機で除雪をしてくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ストーブ近くはレンガになっていておしゃれ。広さも十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くに2件。酒屋もその近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園は近い。送迎も来てくれる。除雪をしてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】大体毎日混雑がないので、気楽に利用することができます。家賃などはそんなに高くないところだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】多少歩かなければいけないものの、コンビニは数店舗あります。騒がしいところじゃないため、治安自体は良好になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】気楽に立ち寄りやすい飲食店が、程よい距離に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ほしみ駅に対する口コミ】遊ぶ場所があり、落ち着いてる環境でもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 ほしみ駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場があってとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするとこがあるとフッ軽で寄れるのでいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいカフェがあってオススメです 人が沢山来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が沢山あるので大人数になることがあまりない |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤリラフィーなどはあまりいなく住みやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がとても安く1人暮らしにはとてもいいと思います |
2023年1月 星置駅
ノコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館本線、星置駅です。都心部の札幌駅までは普通列車で約25分かかります。 我が家は駅まで5分の近さなので、30分あれば都心部まで行けるので便利です。 この星置駅には快速列車は止まらないので少々不便ですが、通勤時以外の時間帯は ほぼ座ることができます。 始発は6時からあり、朝7時～8時台は1時間に5、6本ほどです。終電は23時半くらいです。 星置駅のすぐ外には都心部へ直行するJRバスも運行しているので、その人の利便性に合わせて 列車でもバスでも移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 星置駅と直結してるスーパーがあるので、仕事帰りには必ず寄って買い物ができま。 銀行や郵便局も数件あるので、急な引き落としが必要になっても慌てなくて済みます。 また、現金引き出しだけのATMはスーパー内にも設置してるので、買い物ついでに利用できます。 歯医者や内科、眼科、コンビニ、美容室、理容室、学習塾など、生活に必要な施設はほぼ揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 時々キッチンカーが訪れるので、そこで珍しい物を購入できます。 繫華街ではないので飲食店は少ない分、外食することがないので 節約にはなるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園、小学校、中学校があり、学習塾も充実しています。 児童会館もあり、時間帯によっては一般の人もスポーツなどに利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐちかくにあるので安心です。 息子が落とし物をした時など、その交番に届けられていてホッとしたこともあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 我が家は駅から近いマンションに住んでいますが 管理費や駐車場代なども含めて、普通の家賃と変わらないくらいなので コストパフォーマンスは良いと思います。 雪が積もってもマンションなので、管理人さんが雪かきをしてくれるので 助かってます。 |
2022年8月 星置駅
ぴーまそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1時間に4本程度、札幌駅方面へ列車が出ているので不自由はしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅近辺に2件、百円ショップやドラッグストアなども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 国道沿いにチェーンのカレー屋さんや餃子屋さんなどが多く並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しく住宅を取得したサラリーマンが中心の街なので、小中学校は落ち着いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にのどかなので凶悪犯罪等は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年価格上昇がみられるが市内の他の地域よりは格段に安く家を建てることができる |
2021年11月 星置駅
【メリット】 駅前には生協やラッキーなどのスーパーや銀行、郵便局などの各種金融機関が充実していています。……
アートヴィラBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 66.09 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.87 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 68.52 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.09 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区星置南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ほしみ駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.09～67.87㎡｜66.98㎡ | 58,000円｜2,863円/坪 |
| 2階～2階 | 53～68.52㎡｜62.53㎡ | 59,333円｜3,172円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.09～67.87㎡｜66.98㎡ | 59,000円｜2,913円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
