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レオパレス伸夫の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス伸夫

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3420
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 165件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 60,548円
平均坪単価 ＠9,540円
平均m²単価 ＠2,886円
上位専有面積 21.86m²：137件 29.79m²：28件
上位間取り 1K：165件

レオパレス伸夫の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／五井駅 徒歩6分
    小湊鉄道／上総村上駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『五井駅』　JR内房線　小湊鉄道　
    『上総村上駅』　小湊鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県市原市五井中央東2丁目7-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    市原市立五井小学校

  • 中学校区域

    市原市立五井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス伸夫の【賃貸】物件情報

レオパレス伸夫 104
レオパレス伸夫 104
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス伸夫
レオパレス伸夫
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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レオパレス伸夫 207
レオパレス伸夫 207
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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レオパレス伸夫 604
レオパレス伸夫 604
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
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レオパレス伸夫 806
レオパレス伸夫 806
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
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レオパレス伸夫 702
レオパレス伸夫 702
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
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レオパレス伸夫 1006
レオパレス伸夫 1006
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
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レオパレス伸夫 1007
レオパレス伸夫 1007
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.86m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
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レオパレス伸夫 201
レオパレス伸夫 201
賃料(管理費)
7.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.79m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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新着 レオパレス伸夫 301
レオパレス伸夫 301

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費)
7.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.79m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス伸夫 701
レオパレス伸夫 701

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
7.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.79m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス伸夫の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅がかなり近いので交通の便がとても良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みは程よく整っており、図書館なども近くにある為、かなり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はよくあるマンションという感じで可もなく不可もなくといったところです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好で、レオパレスだけあり、入室からなんでもそろっているため、生活に事欠くことはないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 割と近くにドラッグストアやスーパー、電化製品店などがあるので生活しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院や市役所などが自転車で行ける範囲で近くにある為、快適に過ごせます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2015年9月

たにどんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット JR五井駅から徒歩3分で絶好の立地を誇る。線路沿いそばの割に周辺環境は静かで騒音はない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 五井駅

KAORI504さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 五井駅は快速電車（総武快速、京葉線快速）は停車するので、東京方面に行く際はとても便利です。
高速バスも、羽田空港や横浜駅行きがあり、通勤に利用している人もいるようです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から車で5分くらいのところに、アリオ市原がありその近辺はホームセンター、ニトリ、ドラッグストア、セリア、ジム、ヨガスタジオ、TUTAYA、イトーヨーカドー、スターバックス、などがあります。
広い公園もあり、いつも親子が遊んでいます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数、種類は多い。
駅の近くだと、びっくりドンキー、韓国料理屋、たなかやという人気のあるレストラン、ホテルの中にある寿司屋、駅から少し離れると、スシロー、くら寿司、ファミレス各種、ホットモット、パン屋、オリーブの丘、イタリアンの個人店など。
カフェはドトールコーヒー、スターバックス、むさしの森コーヒーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校も住宅街の近くにあり、横断歩道などは朝シニアの方が見守りをしてくれているので、安心できる。
公園も、大きい公園、小さめの公園があるので用途に応じて利用することができるので便利。
治安
4 		メリット 駅は夜になっても明るいので、そこまで危なくはない。
歓楽街もなく、駅前に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい土地だと思う。
外食する場所も多いし、買い物できる場所もアリオ市原以外もスーパーが複数あるので便利。
家賃は7万円だがコストパフォーマンスはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・466文字）

2022年4月 五井駅

おかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・特急がとまる。高速バス乗り場がある。タクシーのりば路線バスのりばがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩きか路線バスにのると15分くらいにとこにまとまった商業施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅外にニューデイズ。階段を降りればコンビニや飲食店が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ。エレベーター・エスカレーター完備
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。外套はおおいので夜はあるきやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 新築のアパートでなけれはほどほどに家賃もやすくて住みやすいとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2018年12月 五井駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅の千葉駅まで20分と割と近く、快速電車も止まりますので、都内に出るには困りません。ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

2018年10月 五井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 五井駅は千葉駅まで続くJR内房線と観光地につづく安房鴨川線の乗り換え駅です。周辺駅に比べる……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り379文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス伸夫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 9階 1K ー 21.86
2025年7月 10階 1K ー 21.86
2025年7月 7階 1K ー 29.79
2025年7月 2階 1K ー 29.79
2025年7月 9階 1K ー 21.86

…残り160件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市原市五井中央東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 162 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シルトクレーテ

    シルトクレーテの外観
    住所 千葉県市原市五井中央東2丁目7番10号
    築年数 2019年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルトクレーテ 102
    シルトクレーテ 102     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.92m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    サンライズ石橋

    サンライズ石橋の外観
    住所 千葉県市原市五井中央東2丁目11番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩4分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ石橋　2 203
    サンライズ石橋　2 203     		6.55万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 35.91m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    リブリ・MYU市原

    リブリ・MYU市原の外観
    住所 千葉県市原市五井中央東2丁目10番21号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩5分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・MYU市原
    リブリ・MYU市原     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    メゾンブランシュ

    メゾンブランシュの外観
    住所 千葉県市原市五井中央東2丁目12番1号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩3分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ブランシュ 00202
    新着
    メゾン　ブランシュ 00202     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.62m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    メゾンドエスポワール

    住所 千葉県市原市五井中央東2丁目10番17号
    交通 JR内房線 五井駅 徒歩5分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2150

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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