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ディアコ-トの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアコ-ト

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
平均賃料相場 47,076円
平均坪単価 ＠3,036円
平均m²単価 ＠918円
上位専有面積 58.12m²：7件 46.06m²：6件
上位間取り 2LDK：7件 2DK：6件

ディアコ-トの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／荒尾駅 徒歩18分
    西鉄天神大牟田線／大牟田駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『荒尾駅』　JR鹿児島本線　
    『大牟田駅』　JR鹿児島本線　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    熊本県荒尾市原万田789 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒尾市小学校学区 荒尾市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコ-トの【賃貸】物件情報

ディアコ−ト 103
ディアコ−ト 103
賃料(管理費)
4.6万円(1,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46.06m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 大牟田駅

ぴょんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄天神大牟田線の大牟田駅のメリットは、以下のようなものがあります。
大牟田市は中部有明地域の主要都市であり、石炭産業や化学工業の発展により歴史や文化が豊かです。大牟田駅からは、三池炭鉱や三井化学などの工場跡や記念館、大牟田市立美術館や大牟田市民会館などの文化施設がアクセスしやすいです。
大牟田駅は西鉄天神大牟田線の終点であり、福岡市への直通列車が運行されています。西鉄の特急列車を利用すれば、約1時間で天神に到着できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大牟田市の生活利用施設の利便性については、以下のようなことが言えると思います。
大牟田市には、介護サービスや社会教育施設などのさまざまな生活利用施設があります。これらの施設は、市民の皆さんの学習活動・地域活動・ボランティア活動・福祉サービスなどの支援を行っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはコインパーキングや駐車場が多くありますので、駐車場探しに時間をかけることがありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 車椅子用のスロープ付きの道が改札出てすぐ右手、階段の横にあります。
治安
5 		メリット 近年では非営利団体などの活動が減少し、警察や市民団体が防犯活動に取り組んでいます。例えば、徘徊老人の見守りや防犯パトロールなどのボランティア活動が盛んです。また、市内には防犯カメラや防犯ブザーなどの設備も整備されています。さらに、市民同士の交流や協力も活発で、地域の絆が強いと言えます5。
コストパフォーマンス
5 		メリット
家賃相場は安いです。大牟田市の家賃相場は4.8万円で、福岡県全体の平均（5.4万円）よりも安いです。また、ワンルームや1Kなどの間取りが多く、単身者やカップルにもおすすめです。
物価も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・946文字）

2023年7月 大牟田駅

あやねまどかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大牟田は結構都会なので利便性はかなり高いです！！ほぼすべての乗り物を利用できます！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 先ほども言ったように大牟田は都会なので便利な施設が充実しています！！とりあえずは何でもそろっていますね！！
飲食店の充実
5 		メリット これもほぼ満点です！！結構都会なので蕎麦屋とかレストランとか寿司屋とか何でもそろっています！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット これも、都会なので充実しています！！子供の成長にとってとても住みやすい環境と言えるでしょうね！！
治安
3 		メリット 警察署がいくつかあるのである程度は安心して歩くことができます！！少し安心できますね！！
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会なので物件の数が多く家賃を選べるのでかなり良いかと思います！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2023年4月 大牟田駅

カエデさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西鉄に乗り換えることもできる。ホームの数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の出口によってイオンモールとゆめタウンに向かうバスが出ている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の出口どちらにもファミリーマートがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある。また、スロープもあり車椅子でも移動がしやすい。
治安
4 		メリット 昼と夜での違いがあまり見られない。街灯は、多く感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 福岡県に位置しているが都市部に比べてあまり物価が高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年3月 大牟田駅

いさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札を通ったら目の前に熊本方面に行く電車が来るので、すぐ乗れて良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し行ったらイオンやゆめタウンがあるのでいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の前に飲食店がいくらかある。あまり行ったことがないのでわからない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中もエレベーターがあっていいと思う。
治安
5 		メリット そんなに人が多いわけではないので、治安が悪いとおもったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が安くていいとおもう。一軒家とかもおおいし、駅の近くは新しい家も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコ-トの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南 46.06
2025年3月 1階 2DK 南西 46.06
2024年9月 1階 2DK 南 46.06
2024年3月 2階 2LDK 南 58.12
2023年8月 2階 2LDK 南 58.12

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒尾市原万田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大牟田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ステラARAO

    ステラARAOの外観
    住所 熊本県荒尾市原万田817番
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラARAO 102
    ステラARAO 102     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.84m² ワンルーム 1階 南西
    ステラARAO 203
    ステラARAO 203     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 24.84m² ワンルーム 2階 南西
    ステラARAO 101
    ステラARAO 101     		5.45万円
    (2,000円)    		 無 無 31.46m² 1LDK 1階 南西
    ステラARAO 207
    ステラARAO 207     		5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 31.46m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    フジタコーポ

    フジタコーポの外観
    住所 福岡県大牟田市藤田町272番8号
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジタコーポ 202
    フジタコーポ 202     		3.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 50.5m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス西原

    レオパレス西原の外観
    住所 熊本県荒尾市西原町1丁目1番12号
    交通 JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩14分
    築年数 2005年1月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西原 108
    レオパレス西原 108     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス西原 205
    レオパレス西原 205     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス西原 204
    レオパレス西原 204     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ALBA-CASAII

    ALBA-CASAIIの外観
    住所 熊本県荒尾市西原町1丁目15番18号
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＬＢＡ−ＣＡＳＡII 204
    ＡＬＢＡ−ＣＡＳＡII 204     		4.6万円
    (1,300円)    		 無 1ヶ月 41.29m² 1LDK 2階 南
    ＡＬＢＡ−ＣＡＳＡII 204
    ＡＬＢＡ−ＣＡＳＡII 204     		4.6万円
    (1,300円)    		 無 1ヶ月 41.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    メテオール荒尾駅前A棟

    メテオール荒尾駅前A棟の外観
    住所 熊本県荒尾市万田1155番
    築年数 2020年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メテオール荒尾駅前　A棟 103
    メテオール荒尾駅前　A棟 103     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 40.65m² 1LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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