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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 笹部 > 山下駅 > セトル壱番館

賃貸

セトル壱番館

アクセス数： 53

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

セトル壱番館の外観

セトル壱番館のエントランス
セトル壱番館のその他
セトル壱番館のその他
セトル壱番館の周辺：【その他】マクドナルドまで50ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 45件
平均賃料相場	50,351円
平均坪単価	＠6,500円
平均m²単価	＠1,966円
上位専有面積	27.77m²：39件 28m²：6件
上位間取り	1K：45件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セトル壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
能勢電鉄妙見線／山下駅徒歩10分
能勢電鉄妙見線／笹部駅徒歩14分
能勢電鉄妙見線／畦野駅徒歩19分
利用可能路線
『山下駅』　能勢電鉄妙見線　能勢電鉄日生線　
『笹部駅』　能勢電鉄妙見線　
『畦野駅』　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
兵庫県川西市笹部1丁目3-27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2007年2月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川西市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セトル壱番館の【賃貸】物件情報

セトル壱番館 205

賃料(管理費): 5.15万円(4,600円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.77m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月山下駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山下駅は能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみが運航しています。川西能勢口方面始発は5時18分、終電は 23時44分、妙見口方面始発は5時35分、終電は0時12分です。川西能勢口駅まで16分です。1日の乗降客数は2812人で駅西側には阪急バスの停留所があります。また日生エクスプレスがとまります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、コンビニのミニストップ、スーパーのサンディ、リサイクルショップ、金融機関は池田泉州銀行があります。公共施設は、川西市郷土館、川西市東谷公民館、川西見野郵便局、川西市消防本部北消防署があります。医療施設は、内科、リハビリテーション科、歯科などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	中華料理店、マクドナルド、スシロー、うどん屋、パン屋、カフェ、お好み焼き屋、レストラン、ステーキ屋、食堂、インド料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園エンゼルキッズ山下、認定こども園山下教会めぐみ園、川西市小規模保育園はっぴぃばーすなどがあります。学校は川西市立東谷小学校、川西市立東谷中学校、兵庫県立川西北陵高等学校などがあります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレなどが設置されています。
治安	4	メリット	静かな環境で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	山下駅周辺の家賃相場は、1K5.32万円、1LDK6.2万円ほどです。落ち着いた雰囲気で、治安もよくコンビニやスーパーもあり住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2024年1月山下駅

にさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場があって通いやすいく、自動販売機が置いてある
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに業務スーパーや塾があり、便利である
飲食店の充実	2	メリット	駅の中に美味しいパン屋があるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くに学校や幼稚園があるので便利である
治安	5	メリット	田舎のためあまり事件があったなど聞かない
コストパフォーマンス	5	メリット	安い電車なのでお財布に優しいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年8月山下駅

ののせさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川西能勢口方面と日生中央方面と妙見口方面の3つがあり、アクセスが良い。特急日生エクスプレスの停車駅である。駅の周辺にはバスやタクシー乗り場がある。パン屋さんがある。電車はあまり遅延しない。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがある。パン屋さんがある。学習塾が駅の周辺にかなりある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にあるパン屋さんはかなり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周囲には幼稚園、小学校、中学校、高等学校があり、かなり便利。銀行がある。
治安	4	メリット	酔っぱらいは見たことがないし、夜はとても静寂に包まれていて、治安も良い方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周辺にあるスーパーは値段が安く、気軽に買い物できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2019年9月笹部駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅付近に商業施設はないが、畦野駅まで行けば商業施設の他、金融機関や飲食店、個人経営の時計店……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セトル壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	南東	27.77
2025年4月	2階	1K	南東	27.77
2025年2月	3階	1K	南東	27.77
2024年10月	2階	1K	南東	27.77
2024年4月	3階	1K	南東	27.77
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川西市笹部の賃料相場青線＝川西市の賃料相場畦野駅の賃料相場山下駅の賃料相場笹部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川西市笹部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■畦野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルビーKENZOU

住所	兵庫県川西市笹部1丁目5番2号
交通	能勢電鉄日生線山下駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	18
アクセス数	424

賃貸

イトウマン39

住所	兵庫県川西市山下町2番21号
交通	能勢電鉄日生線山下駅徒歩5分
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イトウマン39	4.1万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイツ・サンビエラ

住所	兵庫県川西市笹部1丁目13番18号
交通	能勢電鉄妙見線笹部駅徒歩10分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ・サンビエラ 201号室	4.8万円 (4,000円)	無	100,000円	27.08m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

Excella見野A棟

住所	兵庫県川西市見野3丁目16番22号
交通	能勢電鉄妙見線山下駅徒歩9分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Excella見野 A棟	6.1万円 (3,000円)	無	50,000円	38.77m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

Excella見野A棟

住所	兵庫県川西市見野3丁目16番22号
交通	能勢電鉄妙見線山下駅徒歩9分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Excella見野 A棟	6.1万円 (3,000円)	無	50,000円	38.77m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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