MATSUMURAパークハイツ綾瀬の外観
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬の外観
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬のエントランス：駐輪場あり
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬のその他：エレベーター（2Fから）
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬のその他：メールボックス
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬のその他：共用廊下
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬のその他：共用階段
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬のその他：室内洗濯機置場
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MATSUMURAパークハイツ綾瀬のその他：洋室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,946円 |
| 平均m²単価 | ＠2,404円 |
| 上位専有面積 | 20.76m²：9件 29.05m²：3件 53.56m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：7件 1K：3件 ワンルーム：2件 |
MATSUMURAパークハイツ綾瀬の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩11分
つくばエクスプレス／青井駅 徒歩11分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MATSUMURAパークハイツ綾瀬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【MATSUMURAパークハイツ綾瀬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 綾瀬駅
あむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線ののぼり始発本数が多いです。 くだりの終点駅になる場合は、もっと先へくだる電車より比較的空いているので、座席に座れることがあります。 バスターミナルからのバス路線が多いです。様々な方面へ移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容室、医院クリニック、スポーツ整体、マッサージ、リラクゼーションなど、身体メンテナンスのための施設の密集地帯で、たくさんの店の中から選べます。 アミューズメントには、カラオケ屋やネットカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな規模の飲食店がたくさんあり、いろんなタイプの料理が楽しめる。 タイ料理、庶民派和惣菜のテイクアウト、中華、焼肉屋、ラーメン屋、定食屋、昔ながらのベーカリー、チェーンの大衆カフェ、レトロ喫茶店、バー 高級店は「ない」と言ってもいいでしょう。 最近は現代的なカフェの出店が相次いでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 足立区全域にいえることですが、公園の数や広さが都内で群を抜いていて、遊ぶ場所にはことかきません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅周辺に時間貸しの駐輪場があり、路上を自転車が塞いでいるといった様子はあまり見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩ける場所に賃貸のマンションやアパートが比較的多くあるし、スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活用品は一通り、簡単に手に入るので、暮らし始めるのが容易でしょう。 |
2024年1月 綾瀬駅
はっぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線の始発がある駅で、少し待てば座ることができる。また、混雑する時間帯は2分に一本程度電車がきて、乗る電車を選ばなければ、ほぼ待ち時間無しで乗車することが可能。大手町や表参道等の主要な駅にも乗り換え無しで、行くことができ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ下に東急ストア、近くにイトーヨーカドーがあり、スーパーには困らない。また、ドラッグストアも何店舗かあり、日常の買い物は駅前で充分事足りる。病院も内科や皮膚科、眼科等、大抵のクリニックはある。 都心方向の隣駅には北千住があり、大きい商業施設が二つある。千葉方向の隣駅には亀有があり、アリオもあるため、雑貨や手土産を買うにも便利な立地である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の高架下や近くの商店街には、チェーンのファストフード店やファミレス、ラーメン、焼肉、居酒屋等、様々な種類の飲食店があり、普段使いに便利である。比較的安い店も多く、入りやすい。テレビでも放送されていた激安なお惣菜屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところに大きな公園がある。それ以外にも、小さな公園が所々あり、子どもが沢山遊んでいるのを見かける。駅から5分ほどのところ東京武道館や公営のプールもあり、スポーツをするにも便利な環境である。学校や保育園の数は、普通だと思う。駅の近くに小規模保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の利用者は、サラリーマンや学生が多く、綾瀬周辺にはファミリー層が多く住んでいることが伺える。東口は街灯も多く、夜でも明るい。 駅の周辺も、少し年季が入っているようには思うが、あまりゴミは落ちておらず、汚さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の北千住に比べるとだいぶ家賃が抑えられ、始発の電車に乗ることも出来るため、コストパフォーマンスは高いと思う。北千住で様々な路線に乗り換えもでき、大手町にも20分で通勤できるため、都心に通勤する人にとってはかなり魅力的だと思う。 |
2024年1月 綾瀬駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスは比較的たくさん走っている。 始発電車が多めで、北綾瀬にも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや、食品店などたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の書店や、コンビニ、パン屋さんが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は新しくできたのが立っていて、幼稚園も豊富 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かなので、割と治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は割と相応だと思う安くも高くもない。 |
2019年5月 綾瀬駅
【メリット】 必要な施設がそろっている。
コンビニ→ファミマが３件ある。駅内にはローソンのミニ……
MATSUMURAパークハイツ綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.76 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 北 | 29.05 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.76 | |||||||
| 2017年3月 | 5階 | 1K | 北 | 29.05 | |||||||
| 2017年2月 | 4階 | 1R | ー | 20.76 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
