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賃貸

第1吉田文化

アクセス数： 86

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

第1吉田文化の外観

第1吉田文化の外観
第1吉田文化の外観
第1吉田文化のエントランス
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他
第1吉田文化のその他：ゴミ置き場
第1吉田文化のその他：前面道路
第1吉田文化のその他：前面道路
第1吉田文化のその他：通路

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 29件
平均賃料相場	37,068円
平均坪単価	＠3,823円
平均m²単価	＠1,156円
上位専有面積	32m²：27件 29m²：2件
上位間取り	2K：25件 2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第1吉田文化の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩4分
大阪モノレール本線／南茨木駅徒歩14分
JR東海道本線／千里丘駅徒歩21分
利用可能路線
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
『千里丘駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜西2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1977年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第1吉田文化の【賃貸】物件情報

第1吉田文化 8

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 32m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

第1吉田文化 8

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・150,000円

専有面積: 32m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月南茨木駅

moniさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	モノレールの駅やタクシーなんかは使えるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近改装工事が終わり、ケンタッキーやローソンや薬局やカフェが出来たので過ごしやすくなり、改札までに行く方法が螺旋階段かエレベーターしかなかったのがエスカレーターが増えたことによって使いやすくなりました。
飲食店の充実	4	メリット	吉野家や美味しい鰻のお店など飲食店が多い感じです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改装工事をしたおかげで1つだけ多目的トイレが出来ました。元々は改札内のトイレしかなかったので助かっています。
治安	4	メリット	駅周辺も綺麗で、酔っ払いなどもおらず治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃のことは分かりませんが、比較的スーパーも多く生活はしやすいかもです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2021年11月南茨木駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】大阪モノレール本線と直結しているので乗り換え時雨に濡れることもない。モノレールとの乗り換え……

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（残り140文字）

2021年11月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR京都線は遅延などが多く、振替輸送になる事もしばしばありますが、徒歩10分ちょっとの所に……

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（残り267文字）

2021年10月千里丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはいろんなお店があり便利です。お弁当屋さんやスーパー、ミスタードーナツやセブンイレブ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第1吉田文化の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2K 2DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2K	南	32
2025年4月	2階	2DK	南	32
2025年3月	1階	2K	南	32
2025年3月	2階	2K	ー	32
2025年2月	2階	2K	南	32
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市沢良宜西の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場千里丘駅の賃料相場南茨木駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市沢良宜西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千里丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	29	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

田畑マンションA棟

住所	大阪府茨木市沢良宜西2丁目
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩8分
築年数	1974年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田畑マンションA棟	4.4万円 (-円)	40,000円	44,000円	29.8m²	2K	1階	-
	田畑マンションA棟	4.4万円 (-円)	40,000円	44,000円	29.8m²	2K	2階	-
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賃貸

平和ハイツ

住所	大阪府茨木市沢良宜西2丁目4番20号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩8分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	平和ハイツ	5万円 (4,000円)	無	100,000円	19.32m²	1K	2階	北
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賃貸

エアフォルク沢良宜

住所	大阪府茨木市沢良宜西4丁目3番19号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩3分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1567

賃貸

第2吉田文化

住所	大阪府茨木市沢良宜西2丁目14番12号
交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩6分
築年数	1977年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2吉田文化	3.5万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	32m²	2DK	2階	北
全件を表示する

賃貸

ロイヤルミサワ

住所	大阪府茨木市沢良宜西1丁目7番6号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩3分
築年数	1989年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルミサワ	4.7万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	19.14m²	1K	6階	南
	新着ロイヤルミサワ	4.7万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	19m²	1K	6階	南
情報取得日:2025年07月15日
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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