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賃貸

ソレイユ W

総合評価：

5.0 アクセス数： 11

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/23

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,375円
平均坪単価	＠3,112円
平均m²単価	＠941円
上位専有面積	58.9m²：3件 50.28m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ Wの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／川内駅徒歩24分
利用可能路線
『川内駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　肥薩おれんじ鉄道　
所在地(住所)
鹿児島県薩摩川内市宮崎町2581 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
薩摩川内市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ソレイユ Wの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】新幹線も止まる駅になっており、とても利用しやすい総合的なパフォーマンスとしては良いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】コンビニや、土産屋、駅ナカ店としては必要なお店は揃っていると思いますとくに、心配な点はなし。環境もいいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】駅西口にある定食屋さんとてもはやく美味しく満足、東口にはホテルのレストランなどもあり充実している模様
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川内駅に対する口コミ】朝から晩まで、人通りが多いので安心しています

川内駅のデメリット（4件）

川内駅の総合レビュー

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2023年8月川内駅

まーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても大きく近くにはホテルなどもあり、何より設備が整っていると思いました。よく新幹線を使う際利用させていただいています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにマックがあり、お腹がすいた時など少し時間を潰すために使えると思う
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はマックなどくらいしかないと思う、
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てにはちょうどいいと思う、JRも通っておる
治安	5	メリット	治安はいいと思う、特に不審者などあった記憶はない
コストパフォーマンス	5	メリット	川内には住んでいないし、住もうと言う考えもないです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・185文字）

2023年3月川内駅

テゲテゲさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線とJR本線が一つにあるので、九州管内の移動にはとても便利です。駅のロータリーにバス停があるのでほとんど歩かなくて良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	車移動さえできれば、スーパーの数も多いですし病院も市立、個人と多くあるのし、市役所も近いので買い物から役所の用事から病院と一度にまわることができるのはメリットです
飲食店の充実	4	メリット	近くに商店街がありますので飲食店はたくさんあります。好き嫌いが無ければリーズナブルに食べれます。ラーメン屋さんはいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校、はわりと近くにあるので充実していると思います。自然も多いし子育てには良い環境です。
治安	4	メリット	治安は良いです。昔からお住まいの方が多いので見かけない人がうろついているような事はないですし、交通量も混雑するほどではないので事故も少ないですし、駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安いですし、スーパー以外にも無人野菜の販売所があったりします。土地の価格も安いですし、賃貸だと必ず駐車場が家賃無しでついています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2022年7月川内駅

siroさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が新しくなってあり、綺麗なので使いやすい。トイレなども綺麗に掃除されており、オレンジ鉄道もあるので鉄道好きにはたまらない場所だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の商業施設もしっかりとしており、電車が来るまで飽きない。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店などが多く、電車を持っている間は時間が潰せると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通の利便性はとてもいいのでお子様を育てるには最適だと思う。
治安	5	メリット	清掃もしっかりとされているのでゴミも落ちておらず清潔感のある駅だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い物件も多く、近くに公園も多くあるので子育てにはピッタリだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2021年11月川内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ファミリーマートが併設されており、非常に便利です。
駅近くにも飲食店やお土産店な……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ Wの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	2LDK	南	58.9
2022年8月	2階	2LDK	南	58.9
2017年6月	1階	1LDK	南	50.28
2017年6月	2階	2LDK	南	58.9
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝薩摩川内市宮崎町の賃料相場青線＝薩摩川内市の賃料相場川内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■薩摩川内市宮崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■薩摩川内市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■川内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ソレイユ Wの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ヴィラーチェ・プロフィットA

住所	鹿児島県薩摩川内市宮崎町1934番1号
築年数	2011年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラーチェ・プロフィット A0103	5.75万円 (2,500円)	無	無	53.15m²	2LDK	1階	南
	ヴィラーチェ・プロフィット A0203	6.25万円 (2,500円)	無	無	71.2m²	3LDK	2階	南
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Presso river M

住所	鹿児島県薩摩川内市平佐町1693番地6
交通	JR鹿児島本線川内駅バス4分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	15

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グラフィック川内

住所	鹿児島県薩摩川内市平佐町3丁目14番2号
交通	JR鹿児島本線川内駅徒歩7分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	790

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ソレイユ平佐

住所	鹿児島県薩摩川内市平佐町1939番1号
交通	肥薩おれんじ鉄道川内駅徒歩14分
築年数	2001年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	355

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インペリアルコート

住所	鹿児島県薩摩川内市平佐町4330番3号
交通	肥薩おれんじ鉄道川内駅徒歩15分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	20

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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