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晃生コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

晃生コーポ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 15件
平均賃料相場 60,200円
平均坪単価 ＠2,790円
平均m²単価 ＠844円
上位専有面積 58.46m²：6件 74.87m²：3件 58m²：3件
上位間取り 2LDK：9件 5K：3件 3LDK：3件

晃生コーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／別府駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市西野口町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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晃生コーポの【賃貸】物件情報

晃生コーポ 201
晃生コーポ 201
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
119.14m²
間取り
5K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年2月 別府駅

JuJu_memeさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 別府駅はほぼ別府中心部にあり様々な場所にアクセスしやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 別府駅周辺には学校、病院、スーパーなど数多くあります
飲食店の充実
4 		メリット 別府駅のえきマチ1丁目別府に飲食店がいくつかあります
周辺にも数多くの飲食店があり選ぶのに困るくらい
駅から1kmほどありますが友永パンは行列がすごいですが美味しくオススメです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には学校(山の手小学校など)、別府公園があります
暮らし子育てには環境が整っています
治安
3 		メリット 別府駅前に交番、近くに別府警察署があります
別府駅の道路は整備されています
コストパフォーマンス
4 		メリット 別府駅は生活に必要な施設など揃い不自由なく生活できます
観光地でもありますから観光施設も楽しめます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年10月 別府駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各方面のバスが充実しているため
移動にはとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設も駅中にもあり、少し歩けば大型スーパーや百貨店もある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅付近、様々なものが食べられるので問題ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近には子どもの遊ぶ場所は少ないが、少し離れると学校や病院もあり生活面では問題ないと思う。
治安
4 		メリット 駅を出たらすぐに交番があり、いつも数人の警察官がいらっしゃるので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 温泉の入湯料も安価で、借家も都心と比べると嘘のような値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年12月 別府駅

ちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急ソニックが停まります。
駅からはバスの路線が何本かあるのでどこでも行きやすいです。
また、レンタカーのお店もあります。
タクシーもたくさん停まっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に何店舗かお店が入っています。
お土産を買うのはもちろん、飲食店や病院もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 地元の名物が食べられる飲食店やファーストフード店、パン屋さんがあります。
すぐ近くにスーパーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 歩いて行ける距離に保育園や小学校があります。
歩いてだと遠い距離でもバスや車だと近いです。
周りはマンションが建ち並んでいます。
治安
3 		メリット すぐ近くに交番があります。
常に警備員さんが駅構内を見回ってくれています。
人通りも多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は公園もあり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内になるのでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2021年11月 別府駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内は、観光地ゆえのお土産屋さんが多数あり種類も豊富でとても便利です。飲食店も多数あり、有……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

晃生コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 5K 東 119.14
2024年4月 4階 2LDK 東 58.46
2024年4月 5階 2LDK 東 58.46
2024年2月 7階 3LDK 東 74.87
2024年2月 5階 3LDK 東 74.87

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■別府市西野口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 3 0 0 0 3 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークハイム西野口

    パークハイム西野口の外観
    住所 大分県別府市西野口町
    交通 JR日豊本線 別府大学駅 徒歩15分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイム西野口 102
    パークハイム西野口 102     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 26.71m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ゾンネハイム西野口

    ゾンネハイム西野口の外観
    住所 大分県別府市西野口町
    交通 JR日豊本線 別府駅 徒歩8分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゾンネハイム西野口 701
    新着
    ゾンネハイム西野口 701     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 79.6m² 2LDK 7階 南
    情報取得日:2025年07月03日
    ゾンネハイム西野口 401
    新着
    ゾンネハイム西野口 401     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 79.6m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    グランメゾン

    グランメゾンの外観
    住所 大分県別府市西野口町
    築年数 1979年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメゾン 205
    グランメゾン 205     		5万円
    (-円)    		 無 無 44m² 1LDK 2階 南
    グランメゾン 301
    グランメゾン 301     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 49.17m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    パークスクエア青山通り

    パークスクエア青山通りの外観
    住所 大分県別府市西野口町
    築年数 2009年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークスクエア青山通り 801
    新着
    パークスクエア青山通り 801     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.02m² 1LDK 8階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    緑ヶ丘マンション

    住所 大分県別府市西野口町5番19号
    交通 JR日豊本線 別府駅 バス3分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 691

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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