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アルファレガロ古新町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルファレガロ古新町

アクセス数 ： 212
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アルファレガロ古新町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 116件
平均賃料相場 64,560円
平均坪単価 ＠6,591円
平均m²単価 ＠1,994円
上位専有面積 31.3m²：45件 22.35m²：30件 32.89m²：25件
上位間取り 1R：59件 ワンルーム：50件 1LDK：7件

アルファレガロ古新町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／片原町駅 徒歩7分
    琴電琴平線／高松築港駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『片原町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　
    『高松築港駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市古新町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    44戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルファレガロ古新町の【賃貸】物件情報

アルファレガロ古新町 305
アルファレガロ古新町 305
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.89m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年12月 高松駅

きびだんごさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松駅を利用しています。高知、愛媛、徳島への特急の始発で、旅の始まりの拠点となります。そのほか香川県内も東讃、西讃への移動の中心地です。また路線バスや高速バスも駅のそばから出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにスターバックスや書店、１００円ショップのほかセブンイレブン、ファーストフーズ店ではロッテリアが入っているので買い物は一通りできます。セブンイレブン内にはお土産も販売しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはベーカリー、ロッテリア、２階にスターバックス、立ち食い寿司、カレー店があるます。また駅前にうどん店が２店舗あります。うどん店は昼には行列ができる人気ぶりです。また近くにはサンポート高松というビルがありその中にも中華料理店やコーヒーショップがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のホームが１階ですのでベビーカーを押す子育て世代の方や足腰の不自由な高齢者の方も縦の移動はありませんので安心かと思います。
治安
4 		メリット 駅を出たところに交番があり安心です。繁華街も別の場所にあるので朝夕のラッシュ時はにぎわいますが昼間や夜遅くは比較的静かです。コロナ禍が明けてからは外国人観光客が多くなっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はマンションも多く住みやすい。なんといっても海がすぐそばにあり朝や夕方に散歩するには最高のシチュエーション。ただ四国４県で地価は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・485文字）

2023年9月 片原町駅

みさきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ライオン通りに近いため色んなお店に行くことが出来る
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがあるので、すぐに色々買うことができる
飲食店の充実
5 		メリット おみせがちかくにいっばいあるので、とても助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ロープがあるのでベビーカーなどとてもたすかる
治安
5 		メリット とてもいいと思う。駅自体も毎日綺麗だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などが比較的安く住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年8月 高松駅

ここさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高松築港駅から近くことでんも利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なお店が並んでいて、便利だし楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがあるのは大きいと思う。他にもパン屋さんコンビニもあり非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット サンポートの前に噴水がありリラックスできそう。
治安
5 		メリット 夜はサンポートがライトアップられるのであまりくらくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 店の充実さ、快適さを見てもとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年5月 高松駅

ひげちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四国の窓口的役割の駅になってて便利。
岡山、愛媛、徳島、高知に高松駅から行ける！
生活利便施設の充実
3 		メリット 琴電、ことでんバス等が駅からすぐ近くにあり、市内を巡りやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅2階にスターバックスがあり、電車の待ち時間に良く利用してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の中はバリアフリーになったいるので、車椅子の方も利用できると思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番、駅近くに警察署もあり、治安はバッチリです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに、住宅街があり、マンションも沢山あるので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

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アルファレガロ古新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 東 31.3
2025年4月 5階 ワンルーム 東 22.35
2025年3月 3階 ワンルーム 東 32.89
2025年3月 4階 ワンルーム ー 32.89
2024年12月 6階 ワンルーム 東 22.35

…残り111件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市古新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＰＡＳＡＲ古新町

    ＰＡＳＡＲ古新町の外観
    住所 香川県高松市古新町
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩8分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＡＳＡＲ古新町 803
    ＰＡＳＡＲ古新町 803     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.56m² ワンルーム 8階 西
    ＰＡＳＡＲ古新町 705
    ＰＡＳＡＲ古新町 705     		8.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 43.7m² ワンルーム 7階 西
  • 賃貸

    リンヒナーノh

    リンヒナーノhの外観
    住所 香川県高松市磨屋町
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩9分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リンヒナーノｈ 92
    リンヒナーノｈ 92     		6.75万円
    (6,500円)    		 無 無 35.57m² ワンルーム 9階 南
    リンヒナーノｈ 102
    リンヒナーノｈ 102     		6.85万円
    (6,500円)    		 無 無 35.57m² 1K 10階 南
    リンヒナーノｈ 42号室
    リンヒナーノｈ 42号室     		7.3万円
    (6,500円)    		 無 無 38.61m² 1LDK 4階 南
    リンヒナーノｈ 53
    リンヒナーノｈ 53     		7.4万円
    (6,500円)    		 無 無 38.61m² 1LDK 5階 南
    リンヒナーノｈ 53号室
    リンヒナーノｈ 53号室     		7.5万円
    (6,500円)    		 無 無 38.61m² 1LDK 5階 南
    リンヒナーノｈ 103号室
    リンヒナーノｈ 103号室     		7.8万円
    (6,500円)    		 無 無 38.61m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    ソレアード古新町

    ソレアード古新町の外観
    住所 香川県高松市古新町5番6号
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩6分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード古新町 204
    ソレアード古新町 204     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.33m² 1K 2階 北
    ソレアード古新町 404
    ソレアード古新町 404     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.33m² 1K 4階 北
    ソレアード古新町 203
    ソレアード古新町 203     		5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 33.13m² 1K 2階 北
    ソレアード古新町 904
    ソレアード古新町 904     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 29.33m² 1K 9階 北
    ソレアード古新町 403
    ソレアード古新町 403     		6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 33.13m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    アーバン錦町

    アーバン錦町の外観
    住所 香川県高松市錦町1丁目14番10号
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン錦町 205
    アーバン錦町 205     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.16m² 1K 2階 南
    アーバン錦町 604
    アーバン錦町 604     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 36.09m² 2K 6階 南
    アーバン錦町 501
    アーバン錦町 501     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.17m² 1K 5階 北
    アーバン錦町 402
    アーバン錦町 402     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.06m² 2K 4階 北
  • 賃貸

    レオパレス浜ノ丁

    レオパレス浜ノ丁の外観
    住所 香川県高松市錦町1丁目11番19号
    交通 JR予讃線 高松駅 徒歩9分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 575
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス浜ノ丁 204
    新着
    レオパレス浜ノ丁 204     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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