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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 岩見沢市 > 大和三条 > 岩見沢駅 > サルビア35I

賃貸

サルビア35I

アクセス数： 64

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

サルビア35Iの外観

サルビア35Iの外観
サルビア35Iの外観
サルビア35Iのエントランス
サルビア35Iのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
平均賃料相場	53,750円
平均坪単価	＠3,370円
平均m²単価	＠1,019円
上位専有面積	52.99m²：3件 52m²：1件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サルビア35Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／岩見沢駅徒歩33分
中央バスやまと公園バス停徒歩2分
利用可能路線
『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　
所在地(住所)
北海道岩見沢市大和三条5丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サルビア35Iの【賃貸】物件情報

サルビア35I

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 52m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月岩見沢駅

おしゅさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場もあり、ロータリー含めて車関係に関しては不便はないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが併設されてはいるので、駅としては十分と言えば十分。
飲食店の充実	2	メリット	周辺含めて充実しているとは言い難いが、不便なほどではない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境としては良い。公園などもあり自然にも触れられる環境。
治安	4	メリット	静かな土地なため、治安は良く不安な点は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさとコスパでいえばバランスは取れた土地である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年2月岩見沢駅

タローさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	パーク＆ライドがあるため車利用ができて便利である。特急列車が停止する。札幌駅まで特急利用で約30分、普通列車でも40分ほどでアクセスできる。電車の本数は高頻度にあり、終電時間も遅いため通学や通勤に問題はない。JR駅に隣接してバスターミナルがあり、岩見沢周辺の市町村にアクセスできる。タクシー乗り場がすぐ目の前にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には薬局やベーカリーショップ、名物の焼き鳥店、5分ほど歩くとアーケード街の商店街があり、買い物にも便利である。駅前通り沿いにはとくち内科や竹内眼科、中村耳鼻科などの病院がある。銀行は、北海道銀行、空知信用金庫、北洋銀行などがある。公共施設は10分ほど歩くが「まなみーる」という大ホールと小ホールを完備している施設がある。北海道庁の出先機関である総合振興局もある。まなみーるの近くには公園が整備されており、散策にはちょうどよい。
飲食店の充実	3	メリット	岩見沢名物の焼き鳥店やテレビでも紹介された饅頭屋、ベーカリーショップがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは多目的トイレがある。エレベータとエスカレーターがある。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、治安は良い。駅舎もきれいで駅前の街灯も明るく、全体的にきれいに整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌に近く、通勤通学に便利である。落ち着いた街のため、暮らしやすい。家賃や土地の値段も札幌に比較すると、札幌は坪単価が平均62万3455円に対して、岩見沢は3万0507円と圧倒的に手ごろである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2024年1月岩見沢駅

鉄夫さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岩見沢駅特急の停車駅であり、普通列車の始発と終点駅でもあるため、朝の混雑しているときでも座ることがほぼ可能である札幌まで特急を含めれば1時間あたり4,5本あり、特急なら30分、普通なら1時間程度で着くことが可能である
生活利便施設の充実	3	メリット	北と南がつながっているため、行き来が簡単になった
飲食店の充実	2	メリット	セブンイレブン、小さい食堂が数店舗あります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市内に地方の生徒はほぼ使うことが多く、バスターミナルも隣である
治安	3	メリット	大きい事件などを聞いたことがないのでいい方なのかなと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	札幌にすぐ行けて、家賃は近隣に比べたら安い方かなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年1月岩見沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺にコモロというゲソ丼が美味しい店がある。新しい駅で祭りも結構大きい面白いのが開催される……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サルビア35Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2LDK	ー	52
2025年1月	2階	2LDK	ー	52.99
2024年7月	2階	2LDK	ー	52.99
2017年6月	2階	2LDK	ー	52.99
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩見沢市大和三条の賃料相場青線＝岩見沢市の賃料相場岩見沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩見沢市大和三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルジャン・イオ

住所	北海道岩見沢市大和三条6丁目14番地
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩28分
築年数	2010年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	177

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルジャン・イオ	6.5万円 (-円)	無	無	56.3m²	2LDK	1階	-
	アルジャン・イオ 101	6.5万円 (-円)	無	無	58.5m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

3rd RESIDENCE

住所	北海道岩見沢市大和二条6丁目37番地
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩27分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	3rd RESIDENCE 103	5.1万円 (2,000円)	無	無	41.28m²	1LDK	1階	-
	3rd RESIDENCE 202	5.3万円 (2,000円)	無	無	45m²	1LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

エーデルワイスIII

住所	北海道岩見沢市大和三条4丁目13番地1
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩31分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルワイスIII	6.5万円 (-円)	無	無	66m²	2LDK	2階	-
全件を表示する

賃貸

フリージアハイツB

住所	北海道岩見沢市大和一条6丁目13番地
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩31分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	114

賃貸

ル・シーニュ大和１

住所	北海道岩見沢市大和一条3丁目1番1号
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩24分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1629

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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