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川上ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

川上ハイツ

アクセス数 ： 103
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
平均賃料相場 54,758円
平均坪単価 ＠6,171円
平均m²単価 ＠1,867円
上位専有面積 23m²：15件 33m²：4件 48.24m²：3件
上位間取り 1DK：12件 2LDK：6件 1LDK：4件

川上ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩14分
    JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　
    『総持寺駅』　阪急京都本線　
    『JR総持寺駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市竹橋町 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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川上ハイツの【賃貸】物件情報

川上ハイツ
川上ハイツ
賃料(管理費)
5.6万円(-円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
23m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 JR総持寺駅

アオさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新しい駅で、お手洗いやゴミ箱が清潔に保たれており利用しやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにある商業施設といえば、コンビニと、少し離れたところにスーパーと薬局がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにはうどん屋さんや居酒屋さんがあり、人もよく入っている印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな駅であるし、車の通りが少ないため、安全である。また近くには公園やマンション、学校などがあるので便利。
治安
4 		メリット 離れたところではあるが近くの大学の警備員がいたり、すぐそばに学校があるなど常に誰かの目があるように思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 各駅停車の駅であるので、主要な駅からは少し離れているという点で、お家はそこまで高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2022年8月 JR総持寺駅

みぃこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通しか停まりませんが、大阪駅まで19分、京都駅まで23分でいけるので便利です。できたばかりの駅なのでまだ駅周辺は開けてませんが、バス乗り場などがあります。阪急総持寺駅にも徒歩20分ほどでいけるので、人身事故等あったときは乗り換えに苦ではない距離です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅すぐの場所には何もありませんが20分ほど歩くとイオンタウンがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 20分ほどあるけばイオンタウンがあるので、その中にスターバックス、サイゼリア等の飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちかくに立派な追手門学院大学、高校、中学が建ちましたので駅の利用者が増えました。大阪ですので公立の小学校、中学校大変数も多いですから子育てには適しています。
治安
3 		メリット 自分が住んでいて治安が悪いと感じたことはないですし、非常に住みやすい街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通電車しか停まらないので、前後の快速が停まる駅周辺よりは若干安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年7月 茨木市駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急の大阪京都をつなぐ観光用特急以外は全て止まるので、非常に利便性がいいです。
使用している人柄もお上品に感じます。
生活利便施設の充実
5 		メリット また、大阪、京都、兵庫にも出やすい土地なのでオススメです。
飲食店の充実
4 		メリット そこそこあるとは思います。個人経営の美味しいお店もとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がとても良いので、子供連れでも問題なく過ごせると思います。
治安
5 		メリット 治安は非常にいいと思います。駅周りもゴミが落ちているなどがほぼないです。酔っ払いもすくないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安がよく、様々な土地に行く利便性を考えたらコスパはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2020年10月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で商業施設もあり、駅前にはお店も多数あり便利です。スーパーは少し離れていますが、病院……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

川上ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南西 23
2025年6月 2階 1DK 北 33
2025年4月 1階 2LDK 南西 48.24
2025年2月 2階 1DK 西 23
2024年12月 2階 2LDK 南西 23

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市竹橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトプラザ

    ホワイトプラザの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトプラザ 310号室
    ホワイトプラザ 310号室     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 22.41m² 1K 3階 東
    ホワイトプラザ
    新着
    ホワイトプラザ     		4.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 22.41m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    山崎第7マンション

    山崎第7マンションの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山崎第7マンション 313
    山崎第7マンション 313     		4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 23m² ワンルーム 3階 -
    山崎第7マンション
    山崎第7マンション     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² ワンルーム 3階 東
    山崎第7マンション 403
    山崎第7マンション 403     		5.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 32m² 1LDK 4階 南
    山崎第7マンション 203
    山崎第7マンション 203     		5.7万円
    (5,000円)    		 50,000円 150,000円 32m² ワンルーム 2階 南
    山崎第7マンション
    新着
    山崎第7マンション     		5.7万円
    (5,000円)    		 50,000円 90,000円 32m² 1LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    山崎第7マンション
    新着
    山崎第7マンション     		5.9万円
    (5,000円)    		 50,000円 90,000円 32m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    山崎第7マンション
    山崎第7マンション     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² 1LDK 4階 南
    山崎第7マンション
    山崎第7マンション     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    プチコスモ茨木

    プチコスモ茨木の外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチコスモ茨木
    プチコスモ茨木     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 3階 南
    プチコスモ茨木
    プチコスモ茨木     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 1階 南
    プチコスモ茨木 103号室
    プチコスモ茨木 103号室     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 南
    プチコスモ茨木
    プチコスモ茨木     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 3階 南
    プチコスモ茨木
    新着
    プチコスモ茨木     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    プチコスモ茨木 203号室
    新着
    プチコスモ茨木 203号室     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    山口ビル

    山口ビルの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩5分
    築年数 1970年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山口ビル
    山口ビル     		3.2万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 40.4m² 2DK 3階 -
    山口ビル
    山口ビル     		4万円
    (3,000円)    		 40,000円 80,000円 20m² 1K 2階 東
    山口ビル
    山口ビル     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ミルテ宮ハイツTAKEHASHI

    ミルテ宮ハイツTAKEHASHIの外観
    住所 大阪府茨木市竹橋町15-43番
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミルテ宮ハイツTAKEHASHI
    ミルテ宮ハイツTAKEHASHI     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 45,000円 28.94m² 1DK 2階 -
    ミルテ宮ハイツTAKEHASHI 206号室
    ミルテ宮ハイツTAKEHASHI 206号室     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 45,000円 25m² 1DK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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