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エニス小石川ウエストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 春日 > 茗荷谷駅 > エニス小石川ウエスト

中古

エニス小石川ウエスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5762
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エニス小石川ウエストの外観
  • エニス小石川ウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エニス小石川ウエストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:13件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約421万円/坪
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

エニス小石川ウエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
    都営三田線／春日駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区春日2丁目10-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • 小学校区域

    金富小学校

  • 中学校区域

    茗台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エニス小石川ウエストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エニス小石川ウエストの【賃貸】物件情報

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エニス小石川ウエストの口コミ・評判

2024年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【春日駅に対する口コミ】春日駅は後楽園にも徒歩圏で行けるので、他の交通機関も複数使え、またバス便も豊富。買物も100均、ホームたセンター、食品スーパー、ドラッグもありとても便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 茗荷谷駅

がきおさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町、東京まで10分程度なので、利便性は抜群。池袋もすぐ。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・32文字）

2023年7月 茗荷谷駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学生が多く、賑やかな駅。池袋から2駅で、バスも多く通っている。治安が良く、安心して使うことができる。丸の内線なので、本数も多く待ち時間に困ることはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット ダイソー、セリアなど百均はある。徒歩2分のところにまいばすけっとがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は大手チェーン店から個人営業の店まで一通り揃っている。ガストやサイゼリヤ、マックなどがある。インドカレー屋のPANASが学生に人気。最近スタバもできた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 名門小・中の多い地域で、公園もあらゆる場所にあり、地域全体で教育を手助けしている。
治安
5 		メリット いざこざや喧嘩は見たことがない。駅がオープンな作りとなっており、何かあればすぐ気づくことができる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 子どもを名門小、中に通わせるような経済的に余裕のある層であれば妥当。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年7月 茗荷谷駅

kh1234xyzさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ丸ノ内線で池袋駅から3つ目にあって、各沿線とのアクセスはかなり良いです。
電車のみならず、都営バスや地域コミュニティバスとの連絡もスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかくスーパーが充実しています。駅前にも3つ、コンビニよりスーパーが多いです。高級路線、庶民派、激安など各種あって助かります。ドラッグストアもウェルシア、スギ薬局など揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は少ないですが、少しづつ個人の店が増えてきています。人気のコーヒー豆やさんやパン屋さんも定着してきています。駅前はマックやモスバーガーなどもあります。少し離れますが、イタリアンの青いナポリは名店です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の多さは都内一でしょう。名門私立が多いです。公園や植物園など本当に充実していて、季節の花や植物に触れあえます。教育の森公園は朝の散歩に、小石川植物園は子どもたちと季節ごとに訪れる癒しのスポットです。
治安
5 		メリット 治安は本当に良い環境です。夜の飲食店が無いので酔っ払いや騒音とは無縁です。20年以上住んでみて怖い思いをしたことがなく、安心して住み続けたい場所といえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かで安全、落ち着いた暮らしがかないます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・361文字）

2022年6月 春日駅

とっしぃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営大江戸線春日駅、丸の内線後楽園駅、南北線後楽園球場が地下直結

大手町や日比谷を通っている

出口からすぐのところに都営のバス停がある
文京区を回るコミュニティバスの停留所もすぐ
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京ドームのラクーアがすぐ横。
商業施設（スーパーマルエツ、レストラン、コンビニ、スイーツ、銀行、歯医者、診療所、クリーニング等）に地下直結
地下直結で区役所（中に郵便局、旅行会社、カフェ、コンビニ等あり）
保育園、本屋が出口から0分
周りに飲食店、ホテル、各診療所、靴修理、コンビニ
飲食店の充実
5 		メリット 各種飲食店あり。
有名スイーツのお店（アヴランシュ・ゲネー）
テレビや雑誌に載ったお店あり
（自家製麺 MENSHO TOKYO、本枯中華そば 魚雷、わたべ、信濃神麺 烈士洵名、レストランツムラ等）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校がある。
図書館も近い。
公園もいくつかある。
地上までエレベーターで行ける。
治安
5 		メリット どこの出口も治安が良い
駅前に交番あり
よるでも怖くない
街頭も多く明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性の良い場所だが物価が高いと言うことはなく、バランスが取れてると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・309文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エニス小石川ウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区春日ランキング

位
(45物件中)

茗荷谷駅ランキング

位
(284物件中)
春日駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,752万円

推定相場坪単価421万円/坪

推定相場㎡単価128万円/㎡

価格帯別判定 i

エニス小石川ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,334 ～ 8,528万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,946 ～ 8,334万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,558 ～ 7,946万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,171 ～ 7,558万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,783 ～ 7,171万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 441位 / 1,045物件中
文京区春日 12位 / 31物件中
茗荷谷駅 104位 / 210物件中
春日駅 129位 / 236物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,498～7,883万円

※中央値：7,691万円

予測坪単価：417万円/坪

予測㎡単価：127万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年6カ月)

文京区ランキング

位
(390物件中)

文京区春日ランキング

位
(8物件中)

茗荷谷駅ランキング

位
(78物件中)
春日駅の騰落率ランキング

エニス小石川ウエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年12月）		 5階 －
6階 －
6階 －
9階 －
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エニス小石川ウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年7月 5階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年1月 2024年4月 5階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年6月 2023年10月 6階 2LDK 南西 角部屋 ー
4 2023年3月 2023年5月 6階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
5 2019年1月 2019年1月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2018年12月 2019年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
7 2018年11月 2019年2月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2018年11月 2018年11月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2018年10月 2018年11月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
12 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2018年7月 2018年10月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2016年10月 2016年12月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2015年4月 2015年5月 5階 1LDK 南 ー ー
17 2013年11月 ー 6階 2LDK ー ー ー
18 2013年7月 ー 6階 2LDK ー ー ー
19 2013年3月 ー 6階 2LDK ー ー ー
20 2011年12月 ー 7階 2LDK ー ー ー
21 2011年7月 ー 10階 2LDK ー ー ー
22 2011年3月 ー 6階 2LDK ー ー ー
23 2010年12月 ー 10階 2LDK ー ー ー

…残り3件
平均 7階 64.05㎡ 5.85㎡ 5,579万円 ＠288万円 ＠88万円 21,403円
327円		 14,110円
217円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エニス小石川ウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エニス小石川ウエストの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区春日の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ 6,553万円｜344万円/坪
6階～7階 61.02～63.02㎡｜61.52㎡ 5,038万円｜271万円/坪
8階～9階 66.29～66.92㎡｜66.6㎡ 6,020万円｜299万円/坪
10階～11階 63.02～63.02㎡｜63.02㎡ 4,075万円｜213万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.02～66.92㎡｜65.01㎡ 6,293万円｜321万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エニス小石川ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 10階 1LDK 南西 61
2020年1月 10階 1LDK 南西 61
2018年3月 10階 1LDK 南西 61.02
2018年3月 10階 1LDK 南西 61
2016年3月 10階 1LDK 南西 61.02

…残り10件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エニス小石川ウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エニス小石川ウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 60.3～63.02㎡｜61.66㎡ 185,250円｜9,947円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 61～61.03㎡｜61.01㎡ 196,363円｜10,640円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.3～63.02㎡｜61.18㎡ 193,400円｜10,455円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    住所 東京都文京区春日2丁目10番18号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年月 1992年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5534
  • 中古

    リヴシティ文京春日

    住所 東京都文京区春日2丁目10番18号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年月 2013年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 5305
  • 中古

    ザ・パークハウスアーバンス文京小石川

    住所 東京都文京区小石川4丁目3番8号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年月 2011年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 6093
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,655万円
    456万円
    138万円
  • 中古

    グランドメゾン文京春日

    住所 東京都文京区春日2丁目11番11号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
    築年月 2001年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 7587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,719万円
    459万円
    139万円
  • 中古

    ベリスタ小石川竹早町

    住所 東京都文京区小石川4丁目4番9号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩8分
    築年月 2010年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 57
    アクセス数 8091
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,931万円
    469万円
    142万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ＢＥＬＩＳＴＡ小石川竹早町     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    G-1 BLDG 小石川

    住所 東京都文京区小石川4丁目3番7号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
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    コロネード春日

    住所 東京都文京区春日2丁目12番12号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上12階建 地下2階
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    口コミ数 9
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    住所 東京都文京区春日2丁目12番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 40
    アクセス数 3443
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    エーシーピーレジデンス文京春日

    エーシーピーレジデンス文京春日の外観
    住所 東京都文京区春日2丁目16番8号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーシーピーレジデンス文京春日 310 エーシーピーレジデンス文京春日 310 19.1万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 3階 北西
    エーシーピーレジデンス文京春日 101 エーシーピーレジデンス文京春日 101 19.6万円
    (20,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 1階 南西
    エーシーピーレジデンス文京春日 509 エーシーピーレジデンス文京春日 509 20.5万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 5階 北西
    エーシーピーレジデンス文京春日 301 エーシーピーレジデンス文京春日 301 20.9万円
    (20,000円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 3階 南西
    エーシーピーレジデンス文京春日 203 エーシーピーレジデンス文京春日 203 20.9万円
    (20,000円)    		 無 無 42.16m² 1LDK 2階 南西
    エーシーピーレジデンス文京春日 210 エーシーピーレジデンス文京春日 210 21.5万円
    (20,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    シティコート

    シティコートの外観
    住所 東京都文京区春日2丁目
    交通 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 1
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティコート春日 シティコート春日 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.56m² ワンルーム 5階 南

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～17,900万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 3896
  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期5次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 46票
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    アトラス文京安藤坂
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2184

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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