リヴシティ文京春日
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
リヴシティ文京春日の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩18分
都営大江戸線／春日駅 徒歩18分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区春日2丁目10-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
26戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リヴシティ文京春日の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リヴシティ文京春日の口コミ・評判
2025年1月
ぽあそん分布さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ちょうど、後楽園駅、茗荷谷駅の中間にあり、いずれの駅にも歩いて10分くらいです。特に茗荷谷駅については、そこそこの距離があるものの、信号一箇所しかないため、ほとんどノンストップで歩けるため、不動産広告より早くつくなというくらいの距離感です。 また、家のすぐ近くにバス停があるため、これを利用すれば、春日通沿いを通るバスで、東西の並行移動が容易ですが、ラッシュ時や雨の時には遅れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春日通りは尾根筋なので、景観がよく、良好 住宅地が形成されております。また、地元の商店も特徴あるものがいくつかあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人の方が勤勉で、適切に管理されています。ゴミ集積所について、清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に収納が多い作りになっており、利便性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 春日通ぞいに商店が立地しています。また、三徳まで数分の距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院の数が非常に多く、クリニック探しには困りません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
Komkomkom199さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安が良くスーパー、郵便局、カフェも近くにあり生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 後楽園駅
そらねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京ドームやアトラクション、メトロエム後楽園が目の前にあり、全て徒歩1分以内。 また、南北線と丸ノ内線、少し歩けば、三田線と大江戸線も乗り換えできるので目的地への幅が広がる。 池袋駅、東京駅共に8分で到着することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文京区役所や、東京ドーム、ラクーア、アトラクション、メトロエム後楽園、少し歩けばドン・キホーテもあり、買い物やイベントなどにはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや少し歩けばフードコートもあり、家族連れもOK。また、ラクーア内にたくさんのレストランがある。 個人店のカフェやケーキ屋さん、ラーメン屋さんも美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童0になったり、子供に対する支援が手厚いと思う。 駅の目の前にあるラクーアなどには子供連れでも全く問題ないと思う。子供用トイレや、多機能トイレがたくさん。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。自転車を盗まれることがない。夜中に酔っ払いがはしゃぐこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーは高いものから安いものまであるので、利用しやすい。 |
2021年11月 後楽園駅
【メリット】 南北線から大江戸線の春日への乗り換えにとても便利です。三田線にも乗り換えできるし、丸の内線……
2019年4月 後楽園駅
【メリット】 地下鉄でありながら地上駅であり乗り降りに負担がない。
駅の南側は東京ドーム及び東……
2017年11月 後楽園駅
【メリット】 東京ドームのすぐそばにあり、いろいろな路線が通っているので交通は便利。駅周辺にはドームだけ……
リヴシティ文京春日の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区春日ランキング(45物件中) |
茗荷谷駅ランキング(284物件中) |
リヴシティ文京春日の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年5月 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 47.08㎡ | 3.16㎡ | 4,596万円 | ＠323万円 | ＠98万円 | 12,803円 271円 |
2,215円 47円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ文京春日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区春日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.26～25.26㎡｜25.26㎡ | 2,480万円｜324万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 51.45～51.45㎡｜51.45㎡ | 5,303万円｜341万円/坪 |
| 10階～11階 | 51.45～51.45㎡｜51.45㎡ | 4,595万円｜295万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.26～51.45㎡｜47.08㎡ | 4,596万円｜323万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴシティ文京春日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | 51.45 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 51.45 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 51.45 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 51.45 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 51.45 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ文京春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.23～25.51㎡｜25.35㎡ | 86,812円｜11,318円/坪 |
| 4階～5階 | 25.23～25.51㎡｜25.36㎡ | 88,000円｜11,469円/坪 |
| 6階～7階 | 25.23～51.45㎡｜31.18㎡ | 119,185円｜12,196円/坪 |
| 8階～9階 | 25.68～51.45㎡｜41.14㎡ | 178,900円｜14,016円/坪 |
| 10階～11階 | 25.68～51.45㎡｜32.12㎡ | 113,906円｜11,633円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.26～25.68㎡｜25.59㎡ | 88,214円｜11,392円/坪 |
| 東向き | 51.45～51.45㎡｜51.45㎡ | 250,000円｜16,063円/坪 |
| 西向き | 25.26～25.68㎡｜25.48㎡ | 87,500円｜11,351円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.23～51.45㎡｜31.83㎡ | 121,311円｜12,253円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
